immobilie1-ID: 30472835 | Anbieter-ID: SEI 12724
Traumwohnung - neu und mit vielen Extras!
299.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
2.113 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer mittelgroßen Wohnanlage, bestehend aus 16 Wohneinheiten.
Hier wurde eine ältere Bestandsimmobilie im Jahr 1985 grundlegend neu aufgebaut und im Jahr 2021 einer Kernsanierung,... mehr lesen
Hier wurde eine ältere Bestandsimmobilie im Jahr 1985 grundlegend neu aufgebaut und im Jahr 2021 einer Kernsanierung,... mehr lesen
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer mittelgroßen Wohnanlage, bestehend aus 16 Wohneinheiten.
Hier wurde eine ältere Bestandsimmobilie im Jahr 1985 grundlegend neu aufgebaut und im Jahr 2021 einer Kernsanierung, einschließlich baulicher Erweiterungen unterzogen.
In der gesamten Wohnanlage vereinen sich modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort und Sie erhalten eine neuwertige Wohnung - mit vielen Extras und für die Zukunft gestaltet: So sind beispielsweise alle Räumlichkeiten im Haus und auch in der Wohnung selbst vollkommen barrierefrei erreichbar.
Mit über 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für die ganze Familie; die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Stunden ein und dennoch gibt es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes einzelne Familienmitglied. Die zur Wohnung gehörende und teilüberdachte Terrasse bietet selbst bei kleineren Regenschauern noch genug Freisitz-Möglichkeiten.
Räumliche Aufteilung:
Flur / Diele......................26,07 m²
Wohnen / Essen...........32,79 m²
Kind.................................13,79 m²
Schlafen.........................25,59 m²
Küche.............................10,49 m²
Badezimmer................... 9,88 m²
Abstellraum.................... 2,64 m²
Garderobe...................... 2,59 m²
WC................................... 2,86 m²
Freisitz............................11,18 m²
Zusätzlich sind ein Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert.
Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Waschraum, überdachte Fahrrad-Abstellplätze, E-Ladestationen und sogar ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie ein in eine solide Eigentümergemeinschaft und genießen Sie alle Vorzüge modernen Wohnens.
Hier wurde eine ältere Bestandsimmobilie im Jahr 1985 grundlegend neu aufgebaut und im Jahr 2021 einer Kernsanierung, einschließlich baulicher Erweiterungen unterzogen.
In der gesamten Wohnanlage vereinen sich modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort und Sie erhalten eine neuwertige Wohnung - mit vielen Extras und für die Zukunft gestaltet: So sind beispielsweise alle Räumlichkeiten im Haus und auch in der Wohnung selbst vollkommen barrierefrei erreichbar.
Mit über 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für die ganze Familie; die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Stunden ein und dennoch gibt es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes einzelne Familienmitglied. Die zur Wohnung gehörende und teilüberdachte Terrasse bietet selbst bei kleineren Regenschauern noch genug Freisitz-Möglichkeiten.
Räumliche Aufteilung:
Flur / Diele......................26,07 m²
Wohnen / Essen...........32,79 m²
Kind.................................13,79 m²
Schlafen.........................25,59 m²
Küche.............................10,49 m²
Badezimmer................... 9,88 m²
Abstellraum.................... 2,64 m²
Garderobe...................... 2,59 m²
WC................................... 2,86 m²
Freisitz............................11,18 m²
Zusätzlich sind ein Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert.
Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Waschraum, überdachte Fahrrad-Abstellplätze, E-Ladestationen und sogar ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie ein in eine solide Eigentümergemeinschaft und genießen Sie alle Vorzüge modernen Wohnens.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer mittelgroßen Wohnanlage, bestehend aus 16 Wohneinheiten.
Hier wurde eine ältere Bestandsimmobilie im Jahr 1985 grundlegend neu aufgebaut und im Jahr 2021 einer Kernsanierung, einschließlich baulicher Erweiterungen unterzogen.
In der gesamten Wohnanlage vereinen sich modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort und Sie erhalten eine neuwertige Wohnung - mit vielen Extras und für die Zukunft gestaltet: So sind beispielsweise alle Räumlichkeiten im Haus und auch in der Wohnung selbst vollkommen barrierefrei erreichbar.
Mit über 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für die ganze Familie; die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Stunden ein und dennoch gibt es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes einzelne Familienmitglied. Die zur Wohnung gehörende und teilüberdachte Terrasse bietet selbst bei kleineren Regenschauern noch genug Freisitz-Möglichkeiten.
Räumliche Aufteilung:
Flur / Diele......................26,07 m²
Wohnen / Essen...........32,79 m²
Kind.................................13,79 m²
Schlafen.........................25,59 m²
Küche.............................10,49 m²
Badezimmer................... 9,88 m²
Abstellraum.................... 2,64 m²
Garderobe...................... 2,59 m²
WC................................... 2,86 m²
Freisitz............................11,18 m²
Zusätzlich sind ein Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert.
Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Waschraum, überdachte Fahrrad-Abstellplätze, E-Ladestationen und sogar ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie ein in eine solide Eigentümergemeinschaft und genießen Sie alle Vorzüge modernen Wohnens.
Hier wurde eine ältere Bestandsimmobilie im Jahr 1985 grundlegend neu aufgebaut und im Jahr 2021 einer Kernsanierung, einschließlich baulicher Erweiterungen unterzogen.
In der gesamten Wohnanlage vereinen sich modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort und Sie erhalten eine neuwertige Wohnung - mit vielen Extras und für die Zukunft gestaltet: So sind beispielsweise alle Räumlichkeiten im Haus und auch in der Wohnung selbst vollkommen barrierefrei erreichbar.
Mit über 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für die ganze Familie; die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Stunden ein und dennoch gibt es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes einzelne Familienmitglied. Die zur Wohnung gehörende und teilüberdachte Terrasse bietet selbst bei kleineren Regenschauern noch genug Freisitz-Möglichkeiten.
Räumliche Aufteilung:
Flur / Diele......................26,07 m²
Wohnen / Essen...........32,79 m²
Kind.................................13,79 m²
Schlafen.........................25,59 m²
Küche.............................10,49 m²
Badezimmer................... 9,88 m²
Abstellraum.................... 2,64 m²
Garderobe...................... 2,59 m²
WC................................... 2,86 m²
Freisitz............................11,18 m²
Zusätzlich sind ein Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert.
Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Waschraum, überdachte Fahrrad-Abstellplätze, E-Ladestationen und sogar ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie ein in eine solide Eigentümergemeinschaft und genießen Sie alle Vorzüge modernen Wohnens.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.354,33 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.113 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
3-Zi.-ETW mit teil-überdachter Terrasse im Erdgeschoss
Kernsanierung 2021, 16 Wohneinheiten, barrierefrei
Fassade mit WDVS gedämmt
Trennwände 24cm stark, Schallschutztechnik
eigenes Blockheizkraftwerk plus Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung in der... mehr lesen
Kernsanierung 2021, 16 Wohneinheiten, barrierefrei
Fassade mit WDVS gedämmt
Trennwände 24cm stark, Schallschutztechnik
eigenes Blockheizkraftwerk plus Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung in der... mehr lesen
3-Zi.-ETW mit teil-überdachter Terrasse im Erdgeschoss
Kernsanierung 2021, 16 Wohneinheiten, barrierefrei
Fassade mit WDVS gedämmt
Trennwände 24cm stark, Schallschutztechnik
eigenes Blockheizkraftwerk plus Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Decken mit größerer Spannweite, integrierte Beleuchtung
isolierverglaste Fenster von 2021, elektrische Rollläden
offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche
neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Ablösebetrag: 15.000 €
zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
Gäste-WC vorhanden
Abstellraum in der Wohnung vorhanden
Kellerraum zusätzlich zugewiesen
Außenstellplatz - Kaufpreis: 8.000 €
eigens abgeschlossene Garage - Kaufpreis 22.000 €
Fahrradabstellplatz (Gemeinschaftseigentum)
Waschraum (Gemeinschaftseigentum)
Hausverwaltung und Hausmeisterservice
u.v.m.
Kernsanierung 2021, 16 Wohneinheiten, barrierefrei
Fassade mit WDVS gedämmt
Trennwände 24cm stark, Schallschutztechnik
eigenes Blockheizkraftwerk plus Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Decken mit größerer Spannweite, integrierte Beleuchtung
isolierverglaste Fenster von 2021, elektrische Rollläden
offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche
neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Ablösebetrag: 15.000 €
zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
Gäste-WC vorhanden
Abstellraum in der Wohnung vorhanden
Kellerraum zusätzlich zugewiesen
Außenstellplatz - Kaufpreis: 8.000 €
eigens abgeschlossene Garage - Kaufpreis 22.000 €
Fahrradabstellplatz (Gemeinschaftseigentum)
Waschraum (Gemeinschaftseigentum)
Hausverwaltung und Hausmeisterservice
u.v.m.
3-Zi.-ETW mit teil-überdachter Terrasse im Erdgeschoss
Kernsanierung 2021, 16 Wohneinheiten, barrierefrei
Fassade mit WDVS gedämmt
Trennwände 24cm stark, Schallschutztechnik
eigenes Blockheizkraftwerk plus Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Decken mit größerer Spannweite, integrierte Beleuchtung
isolierverglaste Fenster von 2021, elektrische Rollläden
offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche
neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Ablösebetrag: 15.000 €
zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
Gäste-WC vorhanden
Abstellraum in der Wohnung vorhanden
Kellerraum zusätzlich zugewiesen
Außenstellplatz - Kaufpreis: 8.000 €
eigens abgeschlossene Garage - Kaufpreis 22.000 €
Fahrradabstellplatz (Gemeinschaftseigentum)
Waschraum (Gemeinschaftseigentum)
Hausverwaltung und Hausmeisterservice
u.v.m.
Kernsanierung 2021, 16 Wohneinheiten, barrierefrei
Fassade mit WDVS gedämmt
Trennwände 24cm stark, Schallschutztechnik
eigenes Blockheizkraftwerk plus Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Decken mit größerer Spannweite, integrierte Beleuchtung
isolierverglaste Fenster von 2021, elektrische Rollläden
offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche
neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Ablösebetrag: 15.000 €
zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
Gäste-WC vorhanden
Abstellraum in der Wohnung vorhanden
Kellerraum zusätzlich zugewiesen
Außenstellplatz - Kaufpreis: 8.000 €
eigens abgeschlossene Garage - Kaufpreis 22.000 €
Fahrradabstellplatz (Gemeinschaftseigentum)
Waschraum (Gemeinschaftseigentum)
Hausverwaltung und Hausmeisterservice
u.v.m.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Höfen an der Enz.
Höfen zählt mit seinen ca. 1.800 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Enzkreis und liegt eingebettet im Tal zwischen den nächstgrößeren Ortschaften Neuenbürg und... mehr lesen
Höfen zählt mit seinen ca. 1.800 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Enzkreis und liegt eingebettet im Tal zwischen den nächstgrößeren Ortschaften Neuenbürg und... mehr lesen
Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Höfen an der Enz.
Höfen zählt mit seinen ca. 1.800 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Enzkreis und liegt eingebettet im Tal zwischen den nächstgrößeren Ortschaften Neuenbürg und Bad Wildbad.
Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 294, die von Bretten über Pforzheim bis nach Freiburg runter führt. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich an der Auffahrt Pforzheim-West, ca. 17km entfernt. Höfen ist aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen; so verkehrt die Stadtbahn in regelmäßigen Abständen zwischen Karlsruhe und Bad Wildbad bis hin nach Pforzheim und Bietigheim-Bissingen.
Für den Nachwuchs ist ebenfalls bestens gesorgt: in Höfen gibt es beispielsweise einen Kindergarten, der selbst die Kleinsten schon betreut und auch eine Grundschule ist ortsansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und Wanderwege tragen zu einem aktiven Leben in Höfen bei.
Eine kleine Gemeinde mit viel Herz in reizvoller Natur - hier heißt man Sie herzlich Willkommen.
Höfen zählt mit seinen ca. 1.800 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Enzkreis und liegt eingebettet im Tal zwischen den nächstgrößeren Ortschaften Neuenbürg und Bad Wildbad.
Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 294, die von Bretten über Pforzheim bis nach Freiburg runter führt. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich an der Auffahrt Pforzheim-West, ca. 17km entfernt. Höfen ist aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen; so verkehrt die Stadtbahn in regelmäßigen Abständen zwischen Karlsruhe und Bad Wildbad bis hin nach Pforzheim und Bietigheim-Bissingen.
Für den Nachwuchs ist ebenfalls bestens gesorgt: in Höfen gibt es beispielsweise einen Kindergarten, der selbst die Kleinsten schon betreut und auch eine Grundschule ist ortsansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und Wanderwege tragen zu einem aktiven Leben in Höfen bei.
Eine kleine Gemeinde mit viel Herz in reizvoller Natur - hier heißt man Sie herzlich Willkommen.
Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Höfen an der Enz.
Höfen zählt mit seinen ca. 1.800 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Enzkreis und liegt eingebettet im Tal zwischen den nächstgrößeren Ortschaften Neuenbürg und Bad Wildbad.
Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 294, die von Bretten über Pforzheim bis nach Freiburg runter führt. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich an der Auffahrt Pforzheim-West, ca. 17km entfernt. Höfen ist aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen; so verkehrt die Stadtbahn in regelmäßigen Abständen zwischen Karlsruhe und Bad Wildbad bis hin nach Pforzheim und Bietigheim-Bissingen.
Für den Nachwuchs ist ebenfalls bestens gesorgt: in Höfen gibt es beispielsweise einen Kindergarten, der selbst die Kleinsten schon betreut und auch eine Grundschule ist ortsansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und Wanderwege tragen zu einem aktiven Leben in Höfen bei.
Eine kleine Gemeinde mit viel Herz in reizvoller Natur - hier heißt man Sie herzlich Willkommen.
Höfen zählt mit seinen ca. 1.800 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Enzkreis und liegt eingebettet im Tal zwischen den nächstgrößeren Ortschaften Neuenbürg und Bad Wildbad.
Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 294, die von Bretten über Pforzheim bis nach Freiburg runter führt. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich an der Auffahrt Pforzheim-West, ca. 17km entfernt. Höfen ist aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen; so verkehrt die Stadtbahn in regelmäßigen Abständen zwischen Karlsruhe und Bad Wildbad bis hin nach Pforzheim und Bietigheim-Bissingen.
Für den Nachwuchs ist ebenfalls bestens gesorgt: in Höfen gibt es beispielsweise einen Kindergarten, der selbst die Kleinsten schon betreut und auch eine Grundschule ist ortsansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und Wanderwege tragen zu einem aktiven Leben in Höfen bei.
Eine kleine Gemeinde mit viel Herz in reizvoller Natur - hier heißt man Sie herzlich Willkommen.
75339 Höfen · Höfen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie...
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Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
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Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
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Ansprechpartner
Frau Anja Leonhardt
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
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0723158506-25
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
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