immobilie1-ID: 31490807 | Anbieter-ID: 09175
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit ganz besonderem Charme!
589.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit ganz besonderem Charme!
Hier erwartet Sie kein Haus "von der Stange" sondern ein ganz besonderes Zuhause. Eine Doppelhaushälfte die aus einer 2013 kernsanierten ehemaligen Scheune entstanden ist, mit einer Mischung... mehr lesen
Hier erwartet Sie kein Haus "von der Stange" sondern ein ganz besonderes Zuhause. Eine Doppelhaushälfte die aus einer 2013 kernsanierten ehemaligen Scheune entstanden ist, mit einer Mischung... mehr lesen
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit ganz besonderem Charme!
Hier erwartet Sie kein Haus "von der Stange" sondern ein ganz besonderes Zuhause. Eine Doppelhaushälfte die aus einer 2013 kernsanierten ehemaligen Scheune entstanden ist, mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Elementen. Die andere Haushälfte wurde zum gleichen Zeitpunkt durch denselben Bauträger kernsaniert, so dass sich hier ein stimmiges Gesamtbild des Gebäudes ergibt. Ein Haus, so individuell wie Sie, mit einer Ausstattung und einer Liebe zum Detail, die Sie begeistern wird.
Hohe Decken im EG, mit einer Raumhöhe von über 3 m, bodentiefe Fensterelemente, teilweise offen liegendes Holzfachwerk, ein gemütlicher Schwedenofen und eine große, offene und moderne Einbauküche vermitteln Atmosphäre und herausragende Wohnqualität. Große, geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen finden Sie im EG. Die gleichen Fliesen finden Sie auch auf dem Boden des Hauptbades. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein Gäste-WC und auf einen Balkon mit Südausrichtung. Eine Außentreppe aus Stahl führt vom Balkon aus auf die Terrasse des Untergeschosses. Das Untergeschoss beinhaltet Keller und Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht und ist teilweise mit deckenhohen Einbauschränken ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine massive Treppe ins Untergeschoss, welches über eine Deckenhöhe von ca. 2 m verfügt. Ins 1. Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls über eine massive Treppe.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, und ein großzügiges Bad mit zwei Waschbecken in einem vom Schreiner gefertigten Waschtisch, eine große Badewanne und eine gemauerte, ebenerdige Dusche. Über eine vom Schreiner gefertigte Holztreppe gelangen Sie vom Schlafzimmer aus ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und verfügt über ein eigenes Duschbad. Außerdem ist im Dachgeschoss noch ein Technik- und Abstellraum vorhanden. Die teilweise offenliegenden Holzbohlen setzen sich 1. OG und im Dachgeschoss fort und runden das stimmige Bild eines liebevoll sanierten Hauses ab.
Am Hause angebaut ist ein Carport, mit einem angeschlossenen, abschließbaren Abstellraum, durch den man wiederum auf die Terrasse in den Außenbereich des Gebäudes kommt.
Der Garten- und Terrassenbereich ist nicht groß, aber dafür pflegeleicht. Vor dem Haus zur Straßenseite kann ein weiterer Außenstellplatz genutzt werden. Die Fahrräder finden Platz in einer abschließbaren Außengarage.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von diesem persönlichen Angebot!
Hier erwartet Sie kein Haus "von der Stange" sondern ein ganz besonderes Zuhause. Eine Doppelhaushälfte die aus einer 2013 kernsanierten ehemaligen Scheune entstanden ist, mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Elementen. Die andere Haushälfte wurde zum gleichen Zeitpunkt durch denselben Bauträger kernsaniert, so dass sich hier ein stimmiges Gesamtbild des Gebäudes ergibt. Ein Haus, so individuell wie Sie, mit einer Ausstattung und einer Liebe zum Detail, die Sie begeistern wird.
Hohe Decken im EG, mit einer Raumhöhe von über 3 m, bodentiefe Fensterelemente, teilweise offen liegendes Holzfachwerk, ein gemütlicher Schwedenofen und eine große, offene und moderne Einbauküche vermitteln Atmosphäre und herausragende Wohnqualität. Große, geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen finden Sie im EG. Die gleichen Fliesen finden Sie auch auf dem Boden des Hauptbades. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein Gäste-WC und auf einen Balkon mit Südausrichtung. Eine Außentreppe aus Stahl führt vom Balkon aus auf die Terrasse des Untergeschosses. Das Untergeschoss beinhaltet Keller und Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht und ist teilweise mit deckenhohen Einbauschränken ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine massive Treppe ins Untergeschoss, welches über eine Deckenhöhe von ca. 2 m verfügt. Ins 1. Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls über eine massive Treppe.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, und ein großzügiges Bad mit zwei Waschbecken in einem vom Schreiner gefertigten Waschtisch, eine große Badewanne und eine gemauerte, ebenerdige Dusche. Über eine vom Schreiner gefertigte Holztreppe gelangen Sie vom Schlafzimmer aus ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und verfügt über ein eigenes Duschbad. Außerdem ist im Dachgeschoss noch ein Technik- und Abstellraum vorhanden. Die teilweise offenliegenden Holzbohlen setzen sich 1. OG und im Dachgeschoss fort und runden das stimmige Bild eines liebevoll sanierten Hauses ab.
Am Hause angebaut ist ein Carport, mit einem angeschlossenen, abschließbaren Abstellraum, durch den man wiederum auf die Terrasse in den Außenbereich des Gebäudes kommt.
Der Garten- und Terrassenbereich ist nicht groß, aber dafür pflegeleicht. Vor dem Haus zur Straßenseite kann ein weiterer Außenstellplatz genutzt werden. Die Fahrräder finden Platz in einer abschließbaren Außengarage.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von diesem persönlichen Angebot!
Kosten
-
Kaufpreis589.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)182 m²
-
Fläche teilbar ab142 m²
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis16.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Großformat 120 x 60 im Erdgeschoss und Untergeschoss.
- Fußbodenheizung im EG
- Geölte massive Eichendielen im 1. OG und DG
- Kaminofen im Wohnbereich EG
- Elektrische Markise
- Sichtbare Holzbalken
- Raumhöhe im EG... mehr lesen
- Fußbodenheizung im EG
- Geölte massive Eichendielen im 1. OG und DG
- Kaminofen im Wohnbereich EG
- Elektrische Markise
- Sichtbare Holzbalken
- Raumhöhe im EG... mehr lesen
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Großformat 120 x 60 im Erdgeschoss und Untergeschoss.
- Fußbodenheizung im EG
- Geölte massive Eichendielen im 1. OG und DG
- Kaminofen im Wohnbereich EG
- Elektrische Markise
- Sichtbare Holzbalken
- Raumhöhe im EG ca. 3 m
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte, "Miele"-Geräte, "Miele"-Induktionsfeld mit "Gutmann"- Dunstabzugshaube
- Verschiedene Einbauschränke
- 2 Bäder mit Tageslicht
- Bodentiefe Dusche
- Balkon und Terrasse
- Gas Brennwertterme
- Solarthermie für Brauchwasser
- 3-fach verglaste Fenster
- Carport mit Abstellraum
- Abschließbare Fahrradgarage
Und vieles mehr!
- Fußbodenheizung im EG
- Geölte massive Eichendielen im 1. OG und DG
- Kaminofen im Wohnbereich EG
- Elektrische Markise
- Sichtbare Holzbalken
- Raumhöhe im EG ca. 3 m
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte, "Miele"-Geräte, "Miele"-Induktionsfeld mit "Gutmann"- Dunstabzugshaube
- Verschiedene Einbauschränke
- 2 Bäder mit Tageslicht
- Bodentiefe Dusche
- Balkon und Terrasse
- Gas Brennwertterme
- Solarthermie für Brauchwasser
- 3-fach verglaste Fenster
- Carport mit Abstellraum
- Abschließbare Fahrradgarage
Und vieles mehr!
- Terrasse
Lage
Die Kreisstadt Calw mit ihrem alten Stadtkern und schönen Fachwerkhäusern mit rd. 23.000 Einwohnern liegt zwischen den beiden Großstädten Stuttgart sowie Karlsruhe und bietet dabei mit dem Schwarzwald und Heckengäu zwei der schönsten Landschaften...
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Die Kreisstadt Calw mit ihrem alten Stadtkern und schönen Fachwerkhäusern mit rd. 23.000 Einwohnern liegt zwischen den beiden Großstädten Stuttgart sowie Karlsruhe und bietet dabei mit dem Schwarzwald und Heckengäu zwei der schönsten Landschaften Baden-Württembergs.
Das S-Bahnnetz von Stuttgart wird bis nach Calw verlängert. Die Bauarbeiten laufen bereits. Die umliegenden Gemeinden und Städte sowie die wichtigsten Arbeitgeber in der Region sind mit dem Auto oder künftig mit der S-Bahn unkompliziert und schnell erreichbar. Zum zukünftigen S-Bahnanschluss sind es fußläufig nur wenige Gehminuten. Nach ca. 20 Fahrminuten gelangt man nach Sindelfingen, Böblingen, Weissach, Renningen oder Gärtringen mit Autobahnanschluss an die A81.
Die Immobilie liegt zentral, dennoch ruhig etwas außerhalb der Ortsmitte von Calw-Stammheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Supermärkte sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. In der Nähe befindet sich ein beliebtes Freibad. Der neue medizinische Dienst Campus/Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar.
Das S-Bahnnetz von Stuttgart wird bis nach Calw verlängert. Die Bauarbeiten laufen bereits. Die umliegenden Gemeinden und Städte sowie die wichtigsten Arbeitgeber in der Region sind mit dem Auto oder künftig mit der S-Bahn unkompliziert und schnell erreichbar. Zum zukünftigen S-Bahnanschluss sind es fußläufig nur wenige Gehminuten. Nach ca. 20 Fahrminuten gelangt man nach Sindelfingen, Böblingen, Weissach, Renningen oder Gärtringen mit Autobahnanschluss an die A81.
Die Immobilie liegt zentral, dennoch ruhig etwas außerhalb der Ortsmitte von Calw-Stammheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Supermärkte sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. In der Nähe befindet sich ein beliebtes Freibad. Der neue medizinische Dienst Campus/Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar.
75365 Calw · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.
Im Dörnach 5,
71088 Holzgerlingen
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Im Dörnach 5,
71088 Holzgerlingen
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+49 7031 4918500
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.
Im Dörnach 5,
71088 Holzgerlingen
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07031 - 49 18 500
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