immobilie1-ID: 31436683 | Anbieter-ID: HA2410693
Stadthaus mit Einliegerwohnung, Terrasse und Garten in Calw - Perfektes Zuhause mit Charme & Platz!
675.000 €
Kaufpreis
221,53 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Calw! Dieses freistehende Stadthaus mit Einliegerwohnung und Garten bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten für Familien, Singles und Paare. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Calw! Dieses freistehende Stadthaus mit Einliegerwohnung und Garten bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten für Familien, Singles und Paare. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe bietet. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Objekt Ihnen bietet und lassen Sie sich von seinen besonderen Ausstattungsmerkmalen überzeugen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Calw! Dieses freistehende Stadthaus mit Einliegerwohnung und Garten bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten für Familien, Singles und Paare. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe bietet. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Objekt Ihnen bietet und lassen Sie sich von seinen besonderen Ausstattungsmerkmalen überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)221,53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
Nutzfläche (ca.)11,79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadFenster, Badewanne, Duschbad
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72,83 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis25.05.2030
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sie betreten das freistehende Stadthaus mit Einliegerwohnung und Garten in Calw und werden direkt von der Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gewerbeeinheit mit separatem Eingang, bestehend aus zwei hellen...
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Sie betreten das freistehende Stadthaus mit Einliegerwohnung und Garten in Calw und werden direkt von der Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gewerbeeinheit mit separatem Eingang, bestehend aus zwei hellen Räumen, einem Bad, einem Heizungsraum und einem Abstellraum. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein offenes Esszimmer und ein Gäste-WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, sowie ein separates WC und ein weiteres Bad. Das Dachgeschoss bietet ein Studio mit Balkon, Dusche und WC.
Die Immobilie wurde 2008 kernsaniert, dabei wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Dach und Fassade vollständig erneuert und gedämmt. Die Terrasse wurde neu angelegt und überdacht, eine neue Gasheizung mit Solarthermie auf dem Dach sorgt für angenehme Wärme. Das gesamte Haus ist mit verputzten Wänden ausgestattet und vermittelt ein hochwertiges Ambiente. Eine Nolte-Küche im Wert von 15.000€ lädt zum Kochen und Genießen ein.
Des Weiteren bietet die Immobilie die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kamin zu installieren und das offene Küche-Esszimmer-Konzept mit Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Alle Zimmer sind mit Netzwerksteckdosen ausgestattet und das Echtholztreppenhaus mit Schiffslack versiegelt ist ein optisches Highlight.
Die zwei Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden aktuell als Kosmetikstudio genutzt, können jedoch auch als Büro oder Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Gegenüber vom Haus befinden sich zwei Stellplätze, die für je 25€ pro Monat angemietet werden können. Eine Garage oder weitere Stellplätze können optional gebaut werden. Dieses Stadthaus bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept in einer schönen Umgebung - kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren!
Allgemeines:
• lichtdurchflutete ca. 221,53m² Wohnfläche
• Grundstück ca. 550qm
• tolles Wohngefühl
• Terrassenzugang im Obergeschoss
• Balkon im Dachgeschoss
• Energieeffizienzklasse B
• Nolte-Küche inklusive Haushaltsgeräten
• neue Gasheizung in Kombination mit Solarthermie
• Gewerbliche Nutzung oder Einliegerwohnung im EG
• 2008 komplette Kernsanierung
• vielfältige Grünfläche
• geringe Nebenkosten
• Platz für bis zu 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
• hochwertiger Boden aus Vollholzdielen, Fliesen und Laminat
• Möglichkeit zur Erstellung von Stellplätzen
• aktuell 2 Stellplätze gemietet zu je 25€/Monat
• 2-fachverglaste Kunststofffenster
• 2 Vollgeschosse 22cm gedämmt / Rest mit 16cm gedämmt
Die Immobilie wurde 2008 kernsaniert, dabei wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Dach und Fassade vollständig erneuert und gedämmt. Die Terrasse wurde neu angelegt und überdacht, eine neue Gasheizung mit Solarthermie auf dem Dach sorgt für angenehme Wärme. Das gesamte Haus ist mit verputzten Wänden ausgestattet und vermittelt ein hochwertiges Ambiente. Eine Nolte-Küche im Wert von 15.000€ lädt zum Kochen und Genießen ein.
Des Weiteren bietet die Immobilie die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kamin zu installieren und das offene Küche-Esszimmer-Konzept mit Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Alle Zimmer sind mit Netzwerksteckdosen ausgestattet und das Echtholztreppenhaus mit Schiffslack versiegelt ist ein optisches Highlight.
Die zwei Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden aktuell als Kosmetikstudio genutzt, können jedoch auch als Büro oder Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Gegenüber vom Haus befinden sich zwei Stellplätze, die für je 25€ pro Monat angemietet werden können. Eine Garage oder weitere Stellplätze können optional gebaut werden. Dieses Stadthaus bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept in einer schönen Umgebung - kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren!
Allgemeines:
• lichtdurchflutete ca. 221,53m² Wohnfläche
• Grundstück ca. 550qm
• tolles Wohngefühl
• Terrassenzugang im Obergeschoss
• Balkon im Dachgeschoss
• Energieeffizienzklasse B
• Nolte-Küche inklusive Haushaltsgeräten
• neue Gasheizung in Kombination mit Solarthermie
• Gewerbliche Nutzung oder Einliegerwohnung im EG
• 2008 komplette Kernsanierung
• vielfältige Grünfläche
• geringe Nebenkosten
• Platz für bis zu 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
• hochwertiger Boden aus Vollholzdielen, Fliesen und Laminat
• Möglichkeit zur Erstellung von Stellplätzen
• aktuell 2 Stellplätze gemietet zu je 25€/Monat
• 2-fachverglaste Kunststofffenster
• 2 Vollgeschosse 22cm gedämmt / Rest mit 16cm gedämmt
Sie betreten das freistehende Stadthaus mit Einliegerwohnung und Garten in Calw und werden direkt von der Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gewerbeeinheit mit separatem Eingang, bestehend aus zwei hellen Räumen, einem Bad, einem Heizungsraum und einem Abstellraum. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein offenes Esszimmer und ein Gäste-WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, sowie ein separates WC und ein weiteres Bad. Das Dachgeschoss bietet ein Studio mit Balkon, Dusche und WC.
Die Immobilie wurde 2008 kernsaniert, dabei wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Dach und Fassade vollständig erneuert und gedämmt. Die Terrasse wurde neu angelegt und überdacht, eine neue Gasheizung mit Solarthermie auf dem Dach sorgt für angenehme Wärme. Das gesamte Haus ist mit verputzten Wänden ausgestattet und vermittelt ein hochwertiges Ambiente. Eine Nolte-Küche im Wert von 15.000€ lädt zum Kochen und Genießen ein.
Des Weiteren bietet die Immobilie die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kamin zu installieren und das offene Küche-Esszimmer-Konzept mit Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Alle Zimmer sind mit Netzwerksteckdosen ausgestattet und das Echtholztreppenhaus mit Schiffslack versiegelt ist ein optisches Highlight.
Die zwei Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden aktuell als Kosmetikstudio genutzt, können jedoch auch als Büro oder Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Gegenüber vom Haus befinden sich zwei Stellplätze, die für je 25€ pro Monat angemietet werden können. Eine Garage oder weitere Stellplätze können optional gebaut werden. Dieses Stadthaus bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept in einer schönen Umgebung - kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren!
Allgemeines:
• lichtdurchflutete ca. 221,53m² Wohnfläche
• Grundstück ca. 550qm
• tolles Wohngefühl
• Terrassenzugang im Obergeschoss
• Balkon im Dachgeschoss
• Energieeffizienzklasse B
• Nolte-Küche inklusive Haushaltsgeräten
• neue Gasheizung in Kombination mit Solarthermie
• Gewerbliche Nutzung oder Einliegerwohnung im EG
• 2008 komplette Kernsanierung
• vielfältige Grünfläche
• geringe Nebenkosten
• Platz für bis zu 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
• hochwertiger Boden aus Vollholzdielen, Fliesen und Laminat
• Möglichkeit zur Erstellung von Stellplätzen
• aktuell 2 Stellplätze gemietet zu je 25€/Monat
• 2-fachverglaste Kunststofffenster
• 2 Vollgeschosse 22cm gedämmt / Rest mit 16cm gedämmt
Die Immobilie wurde 2008 kernsaniert, dabei wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Dach und Fassade vollständig erneuert und gedämmt. Die Terrasse wurde neu angelegt und überdacht, eine neue Gasheizung mit Solarthermie auf dem Dach sorgt für angenehme Wärme. Das gesamte Haus ist mit verputzten Wänden ausgestattet und vermittelt ein hochwertiges Ambiente. Eine Nolte-Küche im Wert von 15.000€ lädt zum Kochen und Genießen ein.
Des Weiteren bietet die Immobilie die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kamin zu installieren und das offene Küche-Esszimmer-Konzept mit Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Alle Zimmer sind mit Netzwerksteckdosen ausgestattet und das Echtholztreppenhaus mit Schiffslack versiegelt ist ein optisches Highlight.
Die zwei Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden aktuell als Kosmetikstudio genutzt, können jedoch auch als Büro oder Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Gegenüber vom Haus befinden sich zwei Stellplätze, die für je 25€ pro Monat angemietet werden können. Eine Garage oder weitere Stellplätze können optional gebaut werden. Dieses Stadthaus bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept in einer schönen Umgebung - kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren!
Allgemeines:
• lichtdurchflutete ca. 221,53m² Wohnfläche
• Grundstück ca. 550qm
• tolles Wohngefühl
• Terrassenzugang im Obergeschoss
• Balkon im Dachgeschoss
• Energieeffizienzklasse B
• Nolte-Küche inklusive Haushaltsgeräten
• neue Gasheizung in Kombination mit Solarthermie
• Gewerbliche Nutzung oder Einliegerwohnung im EG
• 2008 komplette Kernsanierung
• vielfältige Grünfläche
• geringe Nebenkosten
• Platz für bis zu 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
• hochwertiger Boden aus Vollholzdielen, Fliesen und Laminat
• Möglichkeit zur Erstellung von Stellplätzen
• aktuell 2 Stellplätze gemietet zu je 25€/Monat
• 2-fachverglaste Kunststofffenster
• 2 Vollgeschosse 22cm gedämmt / Rest mit 16cm gedämmt
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Calw, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Einkaufszentrum ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Auch der Bahnhof Calw ist...
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Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Calw, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Einkaufszentrum ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Auch der Bahnhof Calw ist nur 600m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland sind ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Kindergärten, die Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Auch die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Universitäten sind jedoch weiter entfernt.
In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, das Zentrum ist schnell erreichbar und die nächste Stadt ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Anbindung ist sehr gut, mit der nächsten Haltestelle in unmittelbarer Nähe und der nächsten Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung.
Die Lage kurz für Sie zusammengefasst:
• zentrale Lage in Calw
• 2 min zu Fuß zum Einkaufszentrum Calw
• 5 min mit dem Auto zum Kaufland
• 10 min zu Fuß zum ZOB Calw
• 40 min mit dem Auto zum Flughafen Stuttgart
• 20 min mit dem Auto auf die Autobahn A81/A8
• 1 min mit dem Auto zum Kreisklinikum Calw
• 6 min mit dem Auto in die Altstadt Calw
• 14 min zu Fuß in den Stadtgarten Calw
• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• kostenloses Parken für Besucher im Einkaufszentrum
• gegenüber vom Objekt weitere kostenfreie Besucherparkplätze
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Auch die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Universitäten sind jedoch weiter entfernt.
In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, das Zentrum ist schnell erreichbar und die nächste Stadt ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Anbindung ist sehr gut, mit der nächsten Haltestelle in unmittelbarer Nähe und der nächsten Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung.
Die Lage kurz für Sie zusammengefasst:
• zentrale Lage in Calw
• 2 min zu Fuß zum Einkaufszentrum Calw
• 5 min mit dem Auto zum Kaufland
• 10 min zu Fuß zum ZOB Calw
• 40 min mit dem Auto zum Flughafen Stuttgart
• 20 min mit dem Auto auf die Autobahn A81/A8
• 1 min mit dem Auto zum Kreisklinikum Calw
• 6 min mit dem Auto in die Altstadt Calw
• 14 min zu Fuß in den Stadtgarten Calw
• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• kostenloses Parken für Besucher im Einkaufszentrum
• gegenüber vom Objekt weitere kostenfreie Besucherparkplätze
Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Calw, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Einkaufszentrum ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Auch der Bahnhof Calw ist nur 600m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland sind ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Kindergärten, die Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Auch die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Universitäten sind jedoch weiter entfernt.
In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, das Zentrum ist schnell erreichbar und die nächste Stadt ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Anbindung ist sehr gut, mit der nächsten Haltestelle in unmittelbarer Nähe und der nächsten Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung.
Die Lage kurz für Sie zusammengefasst:
• zentrale Lage in Calw
• 2 min zu Fuß zum Einkaufszentrum Calw
• 5 min mit dem Auto zum Kaufland
• 10 min zu Fuß zum ZOB Calw
• 40 min mit dem Auto zum Flughafen Stuttgart
• 20 min mit dem Auto auf die Autobahn A81/A8
• 1 min mit dem Auto zum Kreisklinikum Calw
• 6 min mit dem Auto in die Altstadt Calw
• 14 min zu Fuß in den Stadtgarten Calw
• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• kostenloses Parken für Besucher im Einkaufszentrum
• gegenüber vom Objekt weitere kostenfreie Besucherparkplätze
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Auch die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Universitäten sind jedoch weiter entfernt.
In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, das Zentrum ist schnell erreichbar und die nächste Stadt ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Anbindung ist sehr gut, mit der nächsten Haltestelle in unmittelbarer Nähe und der nächsten Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung.
Die Lage kurz für Sie zusammengefasst:
• zentrale Lage in Calw
• 2 min zu Fuß zum Einkaufszentrum Calw
• 5 min mit dem Auto zum Kaufland
• 10 min zu Fuß zum ZOB Calw
• 40 min mit dem Auto zum Flughafen Stuttgart
• 20 min mit dem Auto auf die Autobahn A81/A8
• 1 min mit dem Auto zum Kreisklinikum Calw
• 6 min mit dem Auto in die Altstadt Calw
• 14 min zu Fuß in den Stadtgarten Calw
• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• kostenloses Parken für Besucher im Einkaufszentrum
• gegenüber vom Objekt weitere kostenfreie Besucherparkplätze
75365 Calw · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcel Bech
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
+4917661070378
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
marcel.bech@haushirsch.de
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