immobilie1-ID: 31330819 | Anbieter-ID: S/7295
Auf die Zukunft setzen!
99.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Setzen Sie auf die Zukunft am Standort Calw-Heumaden!
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet. Letztes Jahr ist der alte Mietvertrag auf einen neuen Staffelmietvertrag umgestellt worden. Die... mehr lesen
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet. Letztes Jahr ist der alte Mietvertrag auf einen neuen Staffelmietvertrag umgestellt worden. Die... mehr lesen
Setzen Sie auf die Zukunft am Standort Calw-Heumaden!
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet. Letztes Jahr ist der alte Mietvertrag auf einen neuen Staffelmietvertrag umgestellt worden. Die Wohnung besteht aus einem innenliegenden Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, einer großzügigen Diele, einem großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf einen großen Balkon und einer kleinen Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.
Insgesamt ist die Wohnung als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Bei einem Auszug des Mieters müssten sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert werden und auch das Bad, es stammt noch aus dem Baujahr, wird man sicher modernisieren.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 420,00 EUR zzgl. Nebenkosten und inkl. PKW-Stellplatz. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.07.2025 um monatlich 10,00 EUR.
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet. Letztes Jahr ist der alte Mietvertrag auf einen neuen Staffelmietvertrag umgestellt worden. Die Wohnung besteht aus einem innenliegenden Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, einer großzügigen Diele, einem großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf einen großen Balkon und einer kleinen Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.
Insgesamt ist die Wohnung als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Bei einem Auszug des Mieters müssten sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert werden und auch das Bad, es stammt noch aus dem Baujahr, wird man sicher modernisieren.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 420,00 EUR zzgl. Nebenkosten und inkl. PKW-Stellplatz. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.07.2025 um monatlich 10,00 EUR.
Setzen Sie auf die Zukunft am Standort Calw-Heumaden!
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet. Letztes Jahr ist der alte Mietvertrag auf einen neuen Staffelmietvertrag umgestellt worden. Die Wohnung besteht aus einem innenliegenden Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, einer großzügigen Diele, einem großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf einen großen Balkon und einer kleinen Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.
Insgesamt ist die Wohnung als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Bei einem Auszug des Mieters müssten sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert werden und auch das Bad, es stammt noch aus dem Baujahr, wird man sicher modernisieren.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 420,00 EUR zzgl. Nebenkosten und inkl. PKW-Stellplatz. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.07.2025 um monatlich 10,00 EUR.
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet. Letztes Jahr ist der alte Mietvertrag auf einen neuen Staffelmietvertrag umgestellt worden. Die Wohnung besteht aus einem innenliegenden Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, einer großzügigen Diele, einem großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf einen großen Balkon und einer kleinen Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.
Insgesamt ist die Wohnung als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Bei einem Auszug des Mieters müssten sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert werden und auch das Bad, es stammt noch aus dem Baujahr, wird man sicher modernisieren.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 420,00 EUR zzgl. Nebenkosten und inkl. PKW-Stellplatz. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.07.2025 um monatlich 10,00 EUR.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.040,82 €
-
Nettorendite5,09 %
-
Kaufpreisfaktor19,64-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.040 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis22.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großer Balkon
- PKW-Stellplatz
- langjährige Mieter
- weiße Kunststofffenster
- gepflegte Wohnanlage
- monatliche Kaltmiete aktuell 420,00 EUR inkl. Stellplatz
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2025: 430,00... mehr lesen
- PKW-Stellplatz
- langjährige Mieter
- weiße Kunststofffenster
- gepflegte Wohnanlage
- monatliche Kaltmiete aktuell 420,00 EUR inkl. Stellplatz
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2025: 430,00... mehr lesen
- großer Balkon
- PKW-Stellplatz
- langjährige Mieter
- weiße Kunststofffenster
- gepflegte Wohnanlage
- monatliche Kaltmiete aktuell 420,00 EUR inkl. Stellplatz
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2025: 430,00 EUR,
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2026: 440,00 EUR
- PKW-Stellplatz
- langjährige Mieter
- weiße Kunststofffenster
- gepflegte Wohnanlage
- monatliche Kaltmiete aktuell 420,00 EUR inkl. Stellplatz
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2025: 430,00 EUR,
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2026: 440,00 EUR
- großer Balkon
- PKW-Stellplatz
- langjährige Mieter
- weiße Kunststofffenster
- gepflegte Wohnanlage
- monatliche Kaltmiete aktuell 420,00 EUR inkl. Stellplatz
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2025: 430,00 EUR,
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2026: 440,00 EUR
- PKW-Stellplatz
- langjährige Mieter
- weiße Kunststofffenster
- gepflegte Wohnanlage
- monatliche Kaltmiete aktuell 420,00 EUR inkl. Stellplatz
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2025: 430,00 EUR,
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2026: 440,00 EUR
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Calwer Ortsteil Heumaden bietet Ihnen ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur. Einige Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem eigenen Auto ins Zentrum von Calw. Der Bahnhof...
mehr lesen
Der Calwer Ortsteil Heumaden bietet Ihnen ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur. Einige Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem eigenen Auto ins Zentrum von Calw. Der Bahnhof der Hessebahn ist fußläufig zu erreichen. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe.
Der Calwer Ortsteil Heumaden bietet Ihnen ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur. Einige Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem eigenen Auto ins Zentrum von Calw. Der Bahnhof der Hessebahn ist fußläufig zu erreichen. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe.
75365 Calw · Heumaden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Jungwirth
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Poststr. 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 99-2900
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststr. 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 992910
noreply-immo@skpfcw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail