immobilie1-ID: 30776151 | Anbieter-ID: N-22003/G1/E4/Eh1
Traumhafte DG-Wohnung mit 4 Zimmern und einzigartigem Wohnambiente
635.000 €
Kaufpreis
104,63 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Traumhafte DG-Wohnung mit 4 Zimmern und einzigartigem Wohnambiente.
Entdecken Sie diese moderne Dachgeschosswohnung, die mit ihren 4 Zimmern und einem durchdachten Grundriss ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Decken und großen... mehr lesen
Entdecken Sie diese moderne Dachgeschosswohnung, die mit ihren 4 Zimmern und einem durchdachten Grundriss ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Decken und großen... mehr lesen
Traumhafte DG-Wohnung mit 4 Zimmern und einzigartigem Wohnambiente.
Entdecken Sie diese moderne Dachgeschosswohnung, die mit ihren 4 Zimmern und einem durchdachten Grundriss ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen charmanten Ausblick. Obwohl direkt vor dem Balkon ein höheres Haus steht, können Sie nach rechts etwas vorbeischauen und die Umgebung genießen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche* ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur, der Platz für zahlreiche Einbauschränke bietet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit WC, zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper.
Die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung sorgt für Sicherheit und Komfort bis ins hohe Alter: Ein Aufzug, schwellenlose Zugänge und ein optionaler Pflegeservice direkt im Haus machen das Leben angenehm. Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Senioren, sondern auch für Paare und kleine Familien.
Eine Rohbau-Besichtigung ist möglich – fragen Sie einfach unverbindlich an! *Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten; Planung und Farbauswahl erfolgen durch Graf Wohnbau, individuelle Wünsche können berücksichtigt werden. Exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg bietet optional hinzubuchbare Unterstützungs- und Pflegedienstleistungen an, die flexibel in Anspruch genommen werden können – jetzt oder später.
Denken Sie schon heute an Ihre Zukunft: Vermieten Sie die Wohnung zunächst und ziehen Sie später ein, wenn Sie sich verkleinern möchten. Dank des tollen Grundrisses und des flexiblen Konzepts lässt sich die Wohnung ideal an Jung und Alt vermieten. Genießen Sie die Vorteile einer positiven Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten!
Entdecken Sie diese moderne Dachgeschosswohnung, die mit ihren 4 Zimmern und einem durchdachten Grundriss ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen charmanten Ausblick. Obwohl direkt vor dem Balkon ein höheres Haus steht, können Sie nach rechts etwas vorbeischauen und die Umgebung genießen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche* ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur, der Platz für zahlreiche Einbauschränke bietet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit WC, zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper.
Die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung sorgt für Sicherheit und Komfort bis ins hohe Alter: Ein Aufzug, schwellenlose Zugänge und ein optionaler Pflegeservice direkt im Haus machen das Leben angenehm. Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Senioren, sondern auch für Paare und kleine Familien.
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Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur, der Platz für zahlreiche Einbauschränke bietet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit WC, zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper.
Die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung sorgt für Sicherheit und Komfort bis ins hohe Alter: Ein Aufzug, schwellenlose Zugänge und ein optionaler Pflegeservice direkt im Haus machen das Leben angenehm. Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Senioren, sondern auch für Paare und kleine Familien.
Eine Rohbau-Besichtigung ist möglich – fragen Sie einfach unverbindlich an! *Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten; Planung und Farbauswahl erfolgen durch Graf Wohnbau, individuelle Wünsche können berücksichtigt werden. Exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg bietet optional hinzubuchbare Unterstützungs- und Pflegedienstleistungen an, die flexibel in Anspruch genommen werden können – jetzt oder später.
Denken Sie schon heute an Ihre Zukunft: Vermieten Sie die Wohnung zunächst und ziehen Sie später ein, wenn Sie sich verkleinern möchten. Dank des tollen Grundrisses und des flexiblen Konzepts lässt sich die Wohnung ideal an Jung und Alt vermieten. Genießen Sie die Vorteile einer positiven Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten!
Entdecken Sie diese moderne Dachgeschosswohnung, die mit ihren 4 Zimmern und einem durchdachten Grundriss ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen charmanten Ausblick. Obwohl direkt vor dem Balkon ein höheres Haus steht, können Sie nach rechts etwas vorbeischauen und die Umgebung genießen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche* ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur, der Platz für zahlreiche Einbauschränke bietet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit WC, zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper.
Die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung sorgt für Sicherheit und Komfort bis ins hohe Alter: Ein Aufzug, schwellenlose Zugänge und ein optionaler Pflegeservice direkt im Haus machen das Leben angenehm. Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Senioren, sondern auch für Paare und kleine Familien.
Eine Rohbau-Besichtigung ist möglich – fragen Sie einfach unverbindlich an! *Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten; Planung und Farbauswahl erfolgen durch Graf Wohnbau, individuelle Wünsche können berücksichtigt werden. Exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg bietet optional hinzubuchbare Unterstützungs- und Pflegedienstleistungen an, die flexibel in Anspruch genommen werden können – jetzt oder später.
Denken Sie schon heute an Ihre Zukunft: Vermieten Sie die Wohnung zunächst und ziehen Sie später ein, wenn Sie sich verkleinern möchten. Dank des tollen Grundrisses und des flexiblen Konzepts lässt sich die Wohnung ideal an Jung und Alt vermieten. Genießen Sie die Vorteile einer positiven Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten!
Kosten
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Kaufpreis635.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)104,63 m²
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KücheOffene Küche
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Fläche teilbar ab104,63 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 25.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis13.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
-Elektrische... mehr lesen
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
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-Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
-Elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.
-Komfort für jedes Alter: Aufzug, große bodengleiche Duschen, verstärkte Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen & Duschsitz, elektr. Vorbereitung für den späteren Wunsch einer Vitalzeichenkontrolle
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Gemeinschaftsplatz
-Optionales Service- & Betreuungsangebot
-Massive Bauweise – Stein auf Stein
-10 TG-Stellplätze mit E-Ladestation
-6 Außenstellplätze
-Solarthermie auf dem Dach
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau)
-Bezug: Frühjahr 2025
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
-Elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.
-Komfort für jedes Alter: Aufzug, große bodengleiche Duschen, verstärkte Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen & Duschsitz, elektr. Vorbereitung für den späteren Wunsch einer Vitalzeichenkontrolle
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Gemeinschaftsplatz
-Optionales Service- & Betreuungsangebot
-Massive Bauweise – Stein auf Stein
-10 TG-Stellplätze mit E-Ladestation
-6 Außenstellplätze
-Solarthermie auf dem Dach
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau)
-Bezug: Frühjahr 2025
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei
-Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
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-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
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-Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau)
-Bezug: Frühjahr 2025
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
INMITTEN VON DECKENPFRONN
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet... mehr lesen
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet... mehr lesen
INMITTEN VON DECKENPFRONN
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.
Mitten im Herzen Deckenpfronns, versteckt und ruhig in der Pfarrgasse, liegt das Projekt HEIMATGLÜCK. In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern und können damit alles schnell erreichen.
Pfarrgasse 4 in 75392 Deckenpfronn
Frische Brötchen: ca. 240 m
Arzt: ca. 30 m
Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Supermarkt: ca. 600 m
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
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Frische Brötchen: ca. 240 m
Arzt: ca. 30 m
Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Supermarkt: ca. 600 m
INMITTEN VON DECKENPFRONN
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
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Frische Brötchen: ca. 240 m
Arzt: ca. 30 m
Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Supermarkt: ca. 600 m
Pfarrgasse 4 · 75392 Deckenpfronn · Deutschland
Sonstiges
PROVISIONSFREI!
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Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.
SERVICE PLUS:
- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
- Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern aus der Region
- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Ansprechpartner
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
+49 7032 9362-15
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
07032 9362-0
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