immobilie1-ID: 31343381 | Anbieter-ID: 09115
Wohnen der Extraklasse im Niedrigenergieniveau
1.349.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Wohnen der Extraklasse im Niedrigenergieniveau
Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde nach den neuesten... mehr lesen
Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde nach den neuesten... mehr lesen
Wohnen der Extraklasse im Niedrigenergieniveau
Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde nach den neuesten Standards im Niedrigenergieniveau errichtet und bietet ein energieeffizientes Zuhause mit maximalem Komfort.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich bis in die Dachspitze offen und ist dank der großen Galerie lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Hier entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das durch die Verbindung von modernen Materialien und warmen Akzenten eine einladende Atmosphäre schafft.
Das Hauptschlafzimmer ist ein hervorragender Rückzugsort: Es verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Ankleidebereich sowie zum luxuriösen Masterbad. Dieses ist mit einer freistehenden Badewanne und hochwertiger Ausstattung ein echter Wellnessbereich.
Die Außenanlage des Hauses ist ebenso wertvoll wie das Innere. Ein Pool mit Gegenstromanlage lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während die angrenzende Sonnenterrasse mit integrierter Außenküche perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien bietet. Die hochwertige Gestaltung der Außenbereiche rundet das Gesamtkonzept ab.
Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage mit moderner Wallbox sowie ein weitläufiger Hofbereich zur Verfügung, der auch zusätzlichen Gästen ausreichend Platz bietet.
Dieses Zuhause kombiniert moderne Eleganz mit Funktionalität und ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde nach den neuesten Standards im Niedrigenergieniveau errichtet und bietet ein energieeffizientes Zuhause mit maximalem Komfort.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich bis in die Dachspitze offen und ist dank der großen Galerie lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Hier entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das durch die Verbindung von modernen Materialien und warmen Akzenten eine einladende Atmosphäre schafft.
Das Hauptschlafzimmer ist ein hervorragender Rückzugsort: Es verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Ankleidebereich sowie zum luxuriösen Masterbad. Dieses ist mit einer freistehenden Badewanne und hochwertiger Ausstattung ein echter Wellnessbereich.
Die Außenanlage des Hauses ist ebenso wertvoll wie das Innere. Ein Pool mit Gegenstromanlage lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während die angrenzende Sonnenterrasse mit integrierter Außenküche perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien bietet. Die hochwertige Gestaltung der Außenbereiche rundet das Gesamtkonzept ab.
Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage mit moderner Wallbox sowie ein weitläufiger Hofbereich zur Verfügung, der auch zusätzlichen Gästen ausreichend Platz bietet.
Dieses Zuhause kombiniert moderne Eleganz mit Funktionalität und ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Kosten
-
Kaufpreis1.349.000 €
-
Käuferprovision3,00 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2020
-
Zimmer5,5
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
-
Nutzfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab182 m²
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis07.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Haustür von Widmaier mit Fingerabdruck
- WoodUpp Akustikpaneele inkl. Akustikbilder im Eingangsbereich
- Überhohe Hebe-Schiebelemente im gesamten Wohnbereich
- Einbauküche von Nolte – Gaggenau, Bosch und Bora Geräte, Weinkühlschrank von Liebherr
-... mehr lesen
- WoodUpp Akustikpaneele inkl. Akustikbilder im Eingangsbereich
- Überhohe Hebe-Schiebelemente im gesamten Wohnbereich
- Einbauküche von Nolte – Gaggenau, Bosch und Bora Geräte, Weinkühlschrank von Liebherr
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- Haustür von Widmaier mit Fingerabdruck
- WoodUpp Akustikpaneele inkl. Akustikbilder im Eingangsbereich
- Überhohe Hebe-Schiebelemente im gesamten Wohnbereich
- Einbauküche von Nolte – Gaggenau, Bosch und Bora Geräte, Weinkühlschrank von Liebherr
- Tageslichtbad mit Dusche
- Masterbad mit freistehender Badewanne und großer Dusche
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Lichtdurchflutete große Galerie mit drei weiteren Räumen
- Luft-Wärme-Pumpe / Fußbodenheizung
- 13,76 kWp Photovoltaikanlage aus 2024, von Enpal (Mietkauf)
- Pool mit Gegenstromanlage und Außendusche
- Gartenbewässerungssystem
- Doppelgarage (eine davon überlang) mit Wallbox
- Verisure Alarmanlage
Und vieles mehr!
- WoodUpp Akustikpaneele inkl. Akustikbilder im Eingangsbereich
- Überhohe Hebe-Schiebelemente im gesamten Wohnbereich
- Einbauküche von Nolte – Gaggenau, Bosch und Bora Geräte, Weinkühlschrank von Liebherr
- Tageslichtbad mit Dusche
- Masterbad mit freistehender Badewanne und großer Dusche
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Lichtdurchflutete große Galerie mit drei weiteren Räumen
- Luft-Wärme-Pumpe / Fußbodenheizung
- 13,76 kWp Photovoltaikanlage aus 2024, von Enpal (Mietkauf)
- Pool mit Gegenstromanlage und Außendusche
- Gartenbewässerungssystem
- Doppelgarage (eine davon überlang) mit Wallbox
- Verisure Alarmanlage
Und vieles mehr!
- Terrasse
- Swimmingpool
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
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Oberreichenbach Deutschland (75394)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir...
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.
Im Dörnach 5,
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Im Dörnach 5,
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
+49 7031 4918500
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.
Im Dörnach 5,
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
07031 - 49 18 500
immobilien@baerbel-bahr.de
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