immobilie1-ID: 31317507 | Anbieter-ID: S/6948
Perfekt für die Großfamilie!
249.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Haus ist das perfekte Angebot für die große Familie, die gerne selbst Hand anlegen möchte, um sich den Traum der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Das Objekt wurde vermutlich bereits 1748 als Fachwerkhaus errichtet und ist dann... mehr lesen
Das Objekt wurde vermutlich bereits 1748 als Fachwerkhaus errichtet und ist dann... mehr lesen
Dieses Haus ist das perfekte Angebot für die große Familie, die gerne selbst Hand anlegen möchte, um sich den Traum der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Das Objekt wurde vermutlich bereits 1748 als Fachwerkhaus errichtet und ist dann 1968 grundlegend umgebaut und saniert worden. Dabei wurde eine Öl-Zentralheizung eingebaut, das Dach erneuert, das Treppenhaus verlegt und ein Großteil der Außen- und Innenwände teilweise durch Hohlblock- oder Wabensteine massiv ersetzt.
Anfang der 70er-Jahre erfolgte noch ein Anbau, der heute als zweite Garage genutzt wird. Auf diesem Anbau befindet sich inzwischen eine riesige Terrasse, auf der Sie fast den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden.
Insgesamt stehen Ihnen bei diesem Haus auf zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss) acht Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Küche, ein separates Esszimmer und ein sehr großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Zusätzlich zur Sonnenterrasse gibt es noch einen Balkon mit Blick ins Grüne, der über das Esszimmer zu erreichen ist.
Im Untergeschoss stehen diverse Abstellräume, Heiz- und Tankraum und eine Waschküche zur Verfügung. Aufgrund des ursprünglichen Baujahres verfügt ein Teil des Untergeschosses über eine Deckenhöhe von unter 2 m.
Neben und hinter dem Haus gibt es jeweils einen Garten. Insbesondere der Außenbereich hinter dem Haus könnte noch weiter begrünt werden. Aktuell befindet sich dort ein Carport. Zu beachten ist noch, dass entlang der Grundstücksgrenze eine Zufahrt zum hinteren Nachbarn führt. Für diese Zufahrt wurde dem Nachbarn ein Geh- und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem ordentlichen, aber doch sanierungsbedürftigen Zustand. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993, die Fenster und das Bad vermutlich noch aus der Umbauzeit 1968. Es empfiehlt sich sämtliche Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom zu prüfen und gegebenenfalls auszutauschen. Trotz der erforderlichen Maßnahmen lohnt sich der Aufwand auf alle Fälle, denn einige Arbeiten können sicher in Eigenleistung erbracht werden und dann erstrahlt das Haus wieder in neuem Glanz und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause.
Das Objekt wurde vermutlich bereits 1748 als Fachwerkhaus errichtet und ist dann 1968 grundlegend umgebaut und saniert worden. Dabei wurde eine Öl-Zentralheizung eingebaut, das Dach erneuert, das Treppenhaus verlegt und ein Großteil der Außen- und Innenwände teilweise durch Hohlblock- oder Wabensteine massiv ersetzt.
Anfang der 70er-Jahre erfolgte noch ein Anbau, der heute als zweite Garage genutzt wird. Auf diesem Anbau befindet sich inzwischen eine riesige Terrasse, auf der Sie fast den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden.
Insgesamt stehen Ihnen bei diesem Haus auf zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss) acht Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Küche, ein separates Esszimmer und ein sehr großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Zusätzlich zur Sonnenterrasse gibt es noch einen Balkon mit Blick ins Grüne, der über das Esszimmer zu erreichen ist.
Im Untergeschoss stehen diverse Abstellräume, Heiz- und Tankraum und eine Waschküche zur Verfügung. Aufgrund des ursprünglichen Baujahres verfügt ein Teil des Untergeschosses über eine Deckenhöhe von unter 2 m.
Neben und hinter dem Haus gibt es jeweils einen Garten. Insbesondere der Außenbereich hinter dem Haus könnte noch weiter begrünt werden. Aktuell befindet sich dort ein Carport. Zu beachten ist noch, dass entlang der Grundstücksgrenze eine Zufahrt zum hinteren Nachbarn führt. Für diese Zufahrt wurde dem Nachbarn ein Geh- und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem ordentlichen, aber doch sanierungsbedürftigen Zustand. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993, die Fenster und das Bad vermutlich noch aus der Umbauzeit 1968. Es empfiehlt sich sämtliche Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom zu prüfen und gegebenenfalls auszutauschen. Trotz der erforderlichen Maßnahmen lohnt sich der Aufwand auf alle Fälle, denn einige Arbeiten können sicher in Eigenleistung erbracht werden und dann erstrahlt das Haus wieder in neuem Glanz und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause.
Dieses Haus ist das perfekte Angebot für die große Familie, die gerne selbst Hand anlegen möchte, um sich den Traum der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Das Objekt wurde vermutlich bereits 1748 als Fachwerkhaus errichtet und ist dann 1968 grundlegend umgebaut und saniert worden. Dabei wurde eine Öl-Zentralheizung eingebaut, das Dach erneuert, das Treppenhaus verlegt und ein Großteil der Außen- und Innenwände teilweise durch Hohlblock- oder Wabensteine massiv ersetzt.
Anfang der 70er-Jahre erfolgte noch ein Anbau, der heute als zweite Garage genutzt wird. Auf diesem Anbau befindet sich inzwischen eine riesige Terrasse, auf der Sie fast den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden.
Insgesamt stehen Ihnen bei diesem Haus auf zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss) acht Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Küche, ein separates Esszimmer und ein sehr großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Zusätzlich zur Sonnenterrasse gibt es noch einen Balkon mit Blick ins Grüne, der über das Esszimmer zu erreichen ist.
Im Untergeschoss stehen diverse Abstellräume, Heiz- und Tankraum und eine Waschküche zur Verfügung. Aufgrund des ursprünglichen Baujahres verfügt ein Teil des Untergeschosses über eine Deckenhöhe von unter 2 m.
Neben und hinter dem Haus gibt es jeweils einen Garten. Insbesondere der Außenbereich hinter dem Haus könnte noch weiter begrünt werden. Aktuell befindet sich dort ein Carport. Zu beachten ist noch, dass entlang der Grundstücksgrenze eine Zufahrt zum hinteren Nachbarn führt. Für diese Zufahrt wurde dem Nachbarn ein Geh- und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem ordentlichen, aber doch sanierungsbedürftigen Zustand. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993, die Fenster und das Bad vermutlich noch aus der Umbauzeit 1968. Es empfiehlt sich sämtliche Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom zu prüfen und gegebenenfalls auszutauschen. Trotz der erforderlichen Maßnahmen lohnt sich der Aufwand auf alle Fälle, denn einige Arbeiten können sicher in Eigenleistung erbracht werden und dann erstrahlt das Haus wieder in neuem Glanz und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause.
Das Objekt wurde vermutlich bereits 1748 als Fachwerkhaus errichtet und ist dann 1968 grundlegend umgebaut und saniert worden. Dabei wurde eine Öl-Zentralheizung eingebaut, das Dach erneuert, das Treppenhaus verlegt und ein Großteil der Außen- und Innenwände teilweise durch Hohlblock- oder Wabensteine massiv ersetzt.
Anfang der 70er-Jahre erfolgte noch ein Anbau, der heute als zweite Garage genutzt wird. Auf diesem Anbau befindet sich inzwischen eine riesige Terrasse, auf der Sie fast den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden.
Insgesamt stehen Ihnen bei diesem Haus auf zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss) acht Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Küche, ein separates Esszimmer und ein sehr großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Zusätzlich zur Sonnenterrasse gibt es noch einen Balkon mit Blick ins Grüne, der über das Esszimmer zu erreichen ist.
Im Untergeschoss stehen diverse Abstellräume, Heiz- und Tankraum und eine Waschküche zur Verfügung. Aufgrund des ursprünglichen Baujahres verfügt ein Teil des Untergeschosses über eine Deckenhöhe von unter 2 m.
Neben und hinter dem Haus gibt es jeweils einen Garten. Insbesondere der Außenbereich hinter dem Haus könnte noch weiter begrünt werden. Aktuell befindet sich dort ein Carport. Zu beachten ist noch, dass entlang der Grundstücksgrenze eine Zufahrt zum hinteren Nachbarn führt. Für diese Zufahrt wurde dem Nachbarn ein Geh- und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem ordentlichen, aber doch sanierungsbedürftigen Zustand. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993, die Fenster und das Bad vermutlich noch aus der Umbauzeit 1968. Es empfiehlt sich sämtliche Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom zu prüfen und gegebenenfalls auszutauschen. Trotz der erforderlichen Maßnahmen lohnt sich der Aufwand auf alle Fälle, denn einige Arbeiten können sicher in Eigenleistung erbracht werden und dann erstrahlt das Haus wieder in neuem Glanz und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1748
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)701 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf352,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1748 / Umbau 1968
-
Energiepass gültig bis13.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- insgesamt acht Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Terrasse
- zusätzlicher Balkon
- ältere EBK vorhanden
- Öl-Zentralheizung
- zwei Garagen + Carport
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Terrasse
- zusätzlicher Balkon
- ältere EBK vorhanden
- Öl-Zentralheizung
- zwei Garagen + Carport
- insgesamt acht Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Terrasse
- zusätzlicher Balkon
- ältere EBK vorhanden
- Öl-Zentralheizung
- zwei Garagen + Carport
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Terrasse
- zusätzlicher Balkon
- ältere EBK vorhanden
- Öl-Zentralheizung
- zwei Garagen + Carport
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus steht am Rand des alten Ortszentrums. Der Ortsteil Würzbach gehört zur Gemeinde Oberreichenbach, ist absolut ruhig gelegen und umgeben von herrlicher Natur. Dinge des täglichen Bedarfs sind entweder mit dem Bus oder in wenigen Minuten mit...
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Das Haus steht am Rand des alten Ortszentrums. Der Ortsteil Würzbach gehört zur Gemeinde Oberreichenbach, ist absolut ruhig gelegen und umgeben von herrlicher Natur. Dinge des täglichen Bedarfs sind entweder mit dem Bus oder in wenigen Minuten mit dem Auto in Neubulach oder Calw erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weiterführende Schulen sind in Calw vorhanden.
Das Haus steht am Rand des alten Ortszentrums. Der Ortsteil Würzbach gehört zur Gemeinde Oberreichenbach, ist absolut ruhig gelegen und umgeben von herrlicher Natur. Dinge des täglichen Bedarfs sind entweder mit dem Bus oder in wenigen Minuten mit dem Auto in Neubulach oder Calw erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weiterführende Schulen sind in Calw vorhanden.
75394 Oberreichenbach · Würzbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Jungwirth
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Poststr. 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 99-2900
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststr. 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 992910
noreply-immo@skpfcw.de
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