immobilie1-ID: 31372719 | Anbieter-ID: WI 52459
***Schönes Architektenhaus mit 2 Wohnungen nebeneinander***
699.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
826 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 hat schon viel erlebt – jetzt wartet es nur darauf, mit neuer Energie und Kreativität gefüllt zu werden. Die solide Massivbauweise und die hervorragende... mehr lesen
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 hat schon viel erlebt – jetzt wartet es nur darauf, mit neuer Energie und Kreativität gefüllt zu werden. Die solide Massivbauweise und die hervorragende... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 hat schon viel erlebt – jetzt wartet es nur darauf, mit neuer Energie und Kreativität gefüllt zu werden. Die solide Massivbauweise und die hervorragende Grundsubstanz bilden die perfekte Basis für eine Verjüngungskur. Wer hier ein bisschen Liebe und Arbeit investiert, bekommt sie garantiert doppelt, dreifach oder gar vierfach zurück!
Das Haus ist aufgeteilt wie ein Doppelhaus, die große Wohnung links bietet Ihnen ca. 186 m² einen lichtdurchfluteten sehr großen Wohnbereich, der mit seinem einladenden Balkon jede Menge Platz zum Leben und Entfalten mit sich bringt..
Die kleine Wohnung rechts mit Ihren ca. 75 m² kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Der Keller ist ein wahres Raumwunder für alle, die gerne werkeln oder sammeln
Garten mit Platz für Kinder und Pflanzen.
Dieses Schmuckstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, wo die Welt noch in Ordnung ist. Sie genießen absolute Ruhe, aber keine Sorge – der Weg zu den nächsten Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist angenehm kurz. So lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 hat schon viel erlebt – jetzt wartet es nur darauf, mit neuer Energie und Kreativität gefüllt zu werden. Die solide Massivbauweise und die hervorragende Grundsubstanz bilden die perfekte Basis für eine Verjüngungskur. Wer hier ein bisschen Liebe und Arbeit investiert, bekommt sie garantiert doppelt, dreifach oder gar vierfach zurück!
Das Haus ist aufgeteilt wie ein Doppelhaus, die große Wohnung links bietet Ihnen ca. 186 m² einen lichtdurchfluteten sehr großen Wohnbereich, der mit seinem einladenden Balkon jede Menge Platz zum Leben und Entfalten mit sich bringt..
Die kleine Wohnung rechts mit Ihren ca. 75 m² kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Der Keller ist ein wahres Raumwunder für alle, die gerne werkeln oder sammeln
Garten mit Platz für Kinder und Pflanzen.
Dieses Schmuckstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, wo die Welt noch in Ordnung ist. Sie genießen absolute Ruhe, aber keine Sorge – der Weg zu den nächsten Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist angenehm kurz. So lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 hat schon viel erlebt – jetzt wartet es nur darauf, mit neuer Energie und Kreativität gefüllt zu werden. Die solide Massivbauweise und die hervorragende Grundsubstanz bilden die perfekte Basis für eine Verjüngungskur. Wer hier ein bisschen Liebe und Arbeit investiert, bekommt sie garantiert doppelt, dreifach oder gar vierfach zurück!
Das Haus ist aufgeteilt wie ein Doppelhaus, die große Wohnung links bietet Ihnen ca. 186 m² einen lichtdurchfluteten sehr großen Wohnbereich, der mit seinem einladenden Balkon jede Menge Platz zum Leben und Entfalten mit sich bringt..
Die kleine Wohnung rechts mit Ihren ca. 75 m² kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Der Keller ist ein wahres Raumwunder für alle, die gerne werkeln oder sammeln
Garten mit Platz für Kinder und Pflanzen.
Dieses Schmuckstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, wo die Welt noch in Ordnung ist. Sie genießen absolute Ruhe, aber keine Sorge – der Weg zu den nächsten Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist angenehm kurz. So lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 hat schon viel erlebt – jetzt wartet es nur darauf, mit neuer Energie und Kreativität gefüllt zu werden. Die solide Massivbauweise und die hervorragende Grundsubstanz bilden die perfekte Basis für eine Verjüngungskur. Wer hier ein bisschen Liebe und Arbeit investiert, bekommt sie garantiert doppelt, dreifach oder gar vierfach zurück!
Das Haus ist aufgeteilt wie ein Doppelhaus, die große Wohnung links bietet Ihnen ca. 186 m² einen lichtdurchfluteten sehr großen Wohnbereich, der mit seinem einladenden Balkon jede Menge Platz zum Leben und Entfalten mit sich bringt..
Die kleine Wohnung rechts mit Ihren ca. 75 m² kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Der Keller ist ein wahres Raumwunder für alle, die gerne werkeln oder sammeln
Garten mit Platz für Kinder und Pflanzen.
Dieses Schmuckstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, wo die Welt noch in Ordnung ist. Sie genießen absolute Ruhe, aber keine Sorge – der Weg zu den nächsten Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist angenehm kurz. So lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.773,81 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)826 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis03.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1978
- Massivbauweise
- Fenster 2017 getauscht in Kunststoff
(4 kleinere Fenster noch in Holz)
- Gaszentralheizung aus 2019
- Kamin
- Solaranlage für Brauchwasser aus ca. 2000
- Grundstück 826 m²
- Stauräume im Keller
- Doppelgarage
- 2... mehr lesen
- Massivbauweise
- Fenster 2017 getauscht in Kunststoff
(4 kleinere Fenster noch in Holz)
- Gaszentralheizung aus 2019
- Kamin
- Solaranlage für Brauchwasser aus ca. 2000
- Grundstück 826 m²
- Stauräume im Keller
- Doppelgarage
- 2... mehr lesen
- Baujahr: 1978
- Massivbauweise
- Fenster 2017 getauscht in Kunststoff
(4 kleinere Fenster noch in Holz)
- Gaszentralheizung aus 2019
- Kamin
- Solaranlage für Brauchwasser aus ca. 2000
- Grundstück 826 m²
- Stauräume im Keller
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- Massivbauweise
- Fenster 2017 getauscht in Kunststoff
(4 kleinere Fenster noch in Holz)
- Gaszentralheizung aus 2019
- Kamin
- Solaranlage für Brauchwasser aus ca. 2000
- Grundstück 826 m²
- Stauräume im Keller
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- Baujahr: 1978
- Massivbauweise
- Fenster 2017 getauscht in Kunststoff
(4 kleinere Fenster noch in Holz)
- Gaszentralheizung aus 2019
- Kamin
- Solaranlage für Brauchwasser aus ca. 2000
- Grundstück 826 m²
- Stauräume im Keller
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- Massivbauweise
- Fenster 2017 getauscht in Kunststoff
(4 kleinere Fenster noch in Holz)
- Gaszentralheizung aus 2019
- Kamin
- Solaranlage für Brauchwasser aus ca. 2000
- Grundstück 826 m²
- Stauräume im Keller
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger und sonniger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Dürrmenz.
Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe... mehr lesen
Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe... mehr lesen
Das Objekt liegt in ruhiger und sonniger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Dürrmenz.
Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.
Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.
Das Objekt liegt in ruhiger und sonniger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Dürrmenz.
Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.
Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.
75417 Mühlacker / Dürrmenz · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
072311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
sandra.kunz@wuestenrot.de
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