immobilie1-ID: 31087823 | Anbieter-ID: 01449
Charmantes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Dürrmenz
Auf Anfrage
Preis
240 m²
Wohnfläche
391 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Erdgeschoß:
Über den Windfang und die zentrale Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche mit Speisekammer sowie das Gäste-WC.
Dachgeschoß:
Hier finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia,
zwei...
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Erdgeschoß:
Über den Windfang und die zentrale Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche mit Speisekammer sowie das Gäste-WC.
Dachgeschoß:
Hier finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia,
zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Wachbecken und WC.
Ein Abstellraum rundet das Raumangebot im DG ab.
Untergeschoss:
Hier befindet sich die große 2 Zi.-Einliegerwohnung mit einer Küche, einem Bad sowie einem separatem WC mit ca. 65 qm. Die Einheit kann auch als Büro genutzt werden.
Erdgeschoß:
Über den Windfang und die zentrale Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche mit Speisekammer sowie das Gäste-WC.
Dachgeschoß:
Hier finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia,
zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Wachbecken und WC.
Ein Abstellraum rundet das Raumangebot im DG ab.
Untergeschoss:
Hier befindet sich die große 2 Zi.-Einliegerwohnung mit einer Küche, einem Bad sowie einem separatem WC mit ca. 65 qm. Die Einheit kann auch als Büro genutzt werden.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % MwSt
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Si-Immobilien-Finanz eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)391 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Dusche und Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Marmor, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Heizung: Gas 2006 mit Solar für WW erneuert
* Einbauküche mit Speisekammer
* Fußbodenheizung im EG
* Wohn-Essbereich mit Marmorfußboden
* 2 Bäder und ein Gäste WC
* Breitbandkabel für Internet + TV
* Doppelgarage 7x5,7 m, beheizbar mit Dachausbau (...
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* Heizung: Gas 2006 mit Solar für WW erneuert
* Einbauküche mit Speisekammer
* Fußbodenheizung im EG
* Wohn-Essbereich mit Marmorfußboden
* 2 Bäder und ein Gäste WC
* Breitbandkabel für Internet + TV
* Doppelgarage 7x5,7 m, beheizbar mit Dachausbau ( Speicher mit 2 Fenstern ) und teilunterkellert
* Terrasse 2003 neu gestaltet: 5,70x3,75 m
* Loggia im DG
* Holzfenster mit tlw. el. Rollläden
* Bad mit Fenster, Wanne und Dusche,
* Gäste-WC.
Untergeschoß:
Hier befindet sich die EInliegerwohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche. Ein großer Kellerraum mit ca. 30 qm.
* Heizung: Gas 2006 mit Solar für WW erneuert
* Einbauküche mit Speisekammer
* Fußbodenheizung im EG
* Wohn-Essbereich mit Marmorfußboden
* 2 Bäder und ein Gäste WC
* Breitbandkabel für Internet + TV
* Doppelgarage 7x5,7 m, beheizbar mit Dachausbau ( Speicher mit 2 Fenstern ) und teilunterkellert
* Terrasse 2003 neu gestaltet: 5,70x3,75 m
* Loggia im DG
* Holzfenster mit tlw. el. Rollläden
* Bad mit Fenster, Wanne und Dusche,
* Gäste-WC.
Untergeschoß:
Hier befindet sich die EInliegerwohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche. Ein großer Kellerraum mit ca. 30 qm.
- Kamin
- Gäste-WC
- Terrasse
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Haus liegt in Feldrandlage in einer ruhigen Anliegerstrasse (30-er Zone) in Dürrmenz.
Mühlacker mit seinen 25.000 Einwohnern ist ein Mittelzentrum und liegt an der B10/B35 Karlsruhe-Stuttgart.- Auch die A8 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
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Das Haus liegt in Feldrandlage in einer ruhigen Anliegerstrasse (30-er Zone) in Dürrmenz.
Mühlacker mit seinen 25.000 Einwohnern ist ein Mittelzentrum und liegt an der B10/B35 Karlsruhe-Stuttgart.- Auch die A8 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Das Zentrum von Mühlacker erreichen Sie fußläufig in rd. 20 Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, ein Krankenhaus und öffentliche Einrichtungen. Weiterhin sind alle Schularten sowie Kindergärten vorhanden
Das Haus liegt in Feldrandlage in einer ruhigen Anliegerstrasse (30-er Zone) in Dürrmenz.
Mühlacker mit seinen 25.000 Einwohnern ist ein Mittelzentrum und liegt an der B10/B35 Karlsruhe-Stuttgart.- Auch die A8 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Das Zentrum von Mühlacker erreichen Sie fußläufig in rd. 20 Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, ein Krankenhaus und öffentliche Einrichtungen. Weiterhin sind alle Schularten sowie Kindergärten vorhanden
75417 Mühlacker · muehlacker-duerrmenz · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen:
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
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Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer...
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Besichtigungen:
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Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Bitte bringen Sie eine aktuelle FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG zum Besichtigungstermin mit.
Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt; erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt; erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Herr Holger Schwahl
SI-Immobilien
Hermann-Beuttenmüller-Str. 14,
75015 Bretten
75015 Bretten
Hermann-Beuttenmüller-Str. 14,
75015 Bretten
75015 Bretten
07252 7781940
SI-Immobilien
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schwahl.immobilien@gmail.com
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