immobilie1-ID: 31358273 | Anbieter-ID: 105707
Büro- oder Praxisflächen in Top-Geschäftslage!
3.420 €
Miete zzgl. NK
285 m²
Büro-/Praxisfläche
Repräsentative Büroflächen in Mühlacker
Diese attraktiven Büroflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das sich inmitten der belebten Fußgängerzone von Mühlacker befindet. Die Lage ist ideal, umgeben von zahlreichen... mehr lesen
Diese attraktiven Büroflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das sich inmitten der belebten Fußgängerzone von Mühlacker befindet. Die Lage ist ideal, umgeben von zahlreichen... mehr lesen
Repräsentative Büroflächen in Mühlacker
Diese attraktiven Büroflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das sich inmitten der belebten Fußgängerzone von Mühlacker befindet. Die Lage ist ideal, umgeben von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Banken, Apotheken und das Rathaus.
Die Büroflächen sind besonders geeignet für kaufmännische, technische und praxisbezogene Tätigkeiten, die persönlichen Kundenkontakt erfordern. Mit einer Fläche von 285 m² bieten die Räumlichkeiten die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die kleine separate Büro- oder Praxiseinheit ca. 49 m ² im Grundriss ersichtlich kann gerne als Erweiterung zusätzlich angemietet werden.
Gute Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen im nahen Umkreis ausreichend zur Verfügung, was die Erreichbarkeit der Büroflächen zusätzlich erleichtert.
Diese lichtdurchfluteten Büroflächen bieten Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage im Herzen von Mühlacker, sondern auch eine praktische Ausstattung, die den Anforderungen eines modernen Arbeitsplatzes gerecht werden. Durch das Stützentragesystem ist eine individuelle Raumaufteilung möglich. Die kleinen Büros im vorderen Bereich sind mit Teppichböden in Industriequalität ausgestattet und die restliche Fläche ist mit Industrie PVC ausgestattet. Gerne können bei der Wahl der Bodenbeläge ihre Wünsche berücksichtigt werden. Bei Bedarf können zusätzlich Lagerflächen im UG angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Diese attraktiven Büroflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das sich inmitten der belebten Fußgängerzone von Mühlacker befindet. Die Lage ist ideal, umgeben von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Banken, Apotheken und das Rathaus.
Die Büroflächen sind besonders geeignet für kaufmännische, technische und praxisbezogene Tätigkeiten, die persönlichen Kundenkontakt erfordern. Mit einer Fläche von 285 m² bieten die Räumlichkeiten die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die kleine separate Büro- oder Praxiseinheit ca. 49 m ² im Grundriss ersichtlich kann gerne als Erweiterung zusätzlich angemietet werden.
Gute Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen im nahen Umkreis ausreichend zur Verfügung, was die Erreichbarkeit der Büroflächen zusätzlich erleichtert.
Diese lichtdurchfluteten Büroflächen bieten Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage im Herzen von Mühlacker, sondern auch eine praktische Ausstattung, die den Anforderungen eines modernen Arbeitsplatzes gerecht werden. Durch das Stützentragesystem ist eine individuelle Raumaufteilung möglich. Die kleinen Büros im vorderen Bereich sind mit Teppichböden in Industriequalität ausgestattet und die restliche Fläche ist mit Industrie PVC ausgestattet. Gerne können bei der Wahl der Bodenbeläge ihre Wünsche berücksichtigt werden. Bei Bedarf können zusätzlich Lagerflächen im UG angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.420 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.090 €
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Kautionshinweis3,00 KM
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Nebenkosten670 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,380 KM inkl. ges. MwSt.
2,380 KM inkl. ges. MwSt. Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1976
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Büro-/Praxisfläche (ca.)285 m²
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf315,19 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis07.10.2024
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattung:
- Bodenbelag: in den kleinen Büros im vorderen Bereich sind mit hochwertigen Teppichböden in Industriequalität ausgestattet und die restliche Fläche ist mit Industrie PVC ausgestattet. Gerne können bei der Wahl der Bodenbeläge ihre... mehr lesen
- Bodenbelag: in den kleinen Büros im vorderen Bereich sind mit hochwertigen Teppichböden in Industriequalität ausgestattet und die restliche Fläche ist mit Industrie PVC ausgestattet. Gerne können bei der Wahl der Bodenbeläge ihre... mehr lesen
Ausstattung:
- Bodenbelag: in den kleinen Büros im vorderen Bereich sind mit hochwertigen Teppichböden in Industriequalität ausgestattet und die restliche Fläche ist mit Industrie PVC ausgestattet. Gerne können bei der Wahl der Bodenbeläge ihre Wünsche berücksichtigt werden.
-Aufteilung: Durch das Stützentragesystem ist eine individuelle Raumaufteilung möglich.
- Sanitäre Einrichtungen: Zu den Büroflächen gehört ein separates WC.
- Fenster: Die Alu-Isolierglas-Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und Energieeffizienz.
- Internet: Schnelles Internet über "Mühlacker-net" ist verfügbar, was eine effiziente Kommunikation und Datenverarbeitung ermöglicht.
-Parkmöglichkeiten: Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen im nahen Umkreis ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Erreichbarkeit der Büroflächen zusätzlich erleichtert.
-Energie: 2016 erfolgte der Anschluss an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Mühlacker
-Die separate Büroeinheit ca. 49 m ² im Grundriss ersichtlich kann gerne bei Bedarf als Erweiterung zusätzlich angemietet werden.
- Bodenbelag: in den kleinen Büros im vorderen Bereich sind mit hochwertigen Teppichböden in Industriequalität ausgestattet und die restliche Fläche ist mit Industrie PVC ausgestattet. Gerne können bei der Wahl der Bodenbeläge ihre Wünsche berücksichtigt werden.
-Aufteilung: Durch das Stützentragesystem ist eine individuelle Raumaufteilung möglich.
- Sanitäre Einrichtungen: Zu den Büroflächen gehört ein separates WC.
- Fenster: Die Alu-Isolierglas-Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und Energieeffizienz.
- Internet: Schnelles Internet über "Mühlacker-net" ist verfügbar, was eine effiziente Kommunikation und Datenverarbeitung ermöglicht.
-Parkmöglichkeiten: Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen im nahen Umkreis ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Erreichbarkeit der Büroflächen zusätzlich erleichtert.
-Energie: 2016 erfolgte der Anschluss an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Mühlacker
-Die separate Büroeinheit ca. 49 m ² im Grundriss ersichtlich kann gerne bei Bedarf als Erweiterung zusätzlich angemietet werden.
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Mühlacker Mühlacker Baden-Württemberg Deutschland (75417)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kathinka Baumert-Wankmüller
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-40
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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