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immobilie1-ID: 31428233 | Anbieter-ID: 105896
Teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Garage – Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
125.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² ist eine ideale Wahl für unterschiedliche Zielgruppen – sei es als gemütliches Zuhause, praktische Lösung für Berufspendler oder solide Kapitalanlage. Das Gebäude stammt aus dem...
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Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² ist eine ideale Wahl für unterschiedliche Zielgruppen – sei es als gemütliches Zuhause, praktische Lösung für Berufspendler oder solide Kapitalanlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973, die Wohnung wurde jedoch 2012 renoviert und präsentiert sich seitdem in einem modernen und gepflegten Zustand.
Im Zuge der Renovierung wurden die Bodenbeläge vollständig durch pflegeleichte, moderne Fliesen ersetzt. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit einer zeitgemäßen Dusche sowie neuen Sanitärelementen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Ein besonderes Plus ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine praktische Lösung darstellt. Zudem wird die Wohnung teilmöbliert verkauft, was den Einstieg für neue Bewohner erleichtert und die Attraktivität für potenzielle Mieter deutlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Der durchdachte Grundriss spricht eine breite Zielgruppe an, darunter Singles, Berufspendler und Studenten. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Garagenstellplatz für Sicherheit und Komfort sorgt.
Im Zuge der Renovierung wurden die Bodenbeläge vollständig durch pflegeleichte, moderne Fliesen ersetzt. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit einer zeitgemäßen Dusche sowie neuen Sanitärelementen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Ein besonderes Plus ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine praktische Lösung darstellt. Zudem wird die Wohnung teilmöbliert verkauft, was den Einstieg für neue Bewohner erleichtert und die Attraktivität für potenzielle Mieter deutlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Der durchdachte Grundriss spricht eine breite Zielgruppe an, darunter Singles, Berufspendler und Studenten. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Garagenstellplatz für Sicherheit und Komfort sorgt.
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² ist eine ideale Wahl für unterschiedliche Zielgruppen – sei es als gemütliches Zuhause, praktische Lösung für Berufspendler oder solide Kapitalanlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973, die Wohnung wurde jedoch 2012 renoviert und präsentiert sich seitdem in einem modernen und gepflegten Zustand.
Im Zuge der Renovierung wurden die Bodenbeläge vollständig durch pflegeleichte, moderne Fliesen ersetzt. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit einer zeitgemäßen Dusche sowie neuen Sanitärelementen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Ein besonderes Plus ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine praktische Lösung darstellt. Zudem wird die Wohnung teilmöbliert verkauft, was den Einstieg für neue Bewohner erleichtert und die Attraktivität für potenzielle Mieter deutlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Der durchdachte Grundriss spricht eine breite Zielgruppe an, darunter Singles, Berufspendler und Studenten. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Garagenstellplatz für Sicherheit und Komfort sorgt.
Im Zuge der Renovierung wurden die Bodenbeläge vollständig durch pflegeleichte, moderne Fliesen ersetzt. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit einer zeitgemäßen Dusche sowie neuen Sanitärelementen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Ein besonderes Plus ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine praktische Lösung darstellt. Zudem wird die Wohnung teilmöbliert verkauft, was den Einstieg für neue Bewohner erleichtert und die Attraktivität für potenzielle Mieter deutlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Der durchdachte Grundriss spricht eine breite Zielgruppe an, darunter Singles, Berufspendler und Studenten. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Garagenstellplatz für Sicherheit und Komfort sorgt.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)38 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis15.06.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem (gehobenen) Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Ölzentralheizung
-Badezimmer raumhoch gefliest, mit großformatige, helle Fliesen
-Fliesen
-Einbauküche
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-Massivbauweise
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Ölzentralheizung
-Badezimmer raumhoch gefliest, mit großformatige, helle Fliesen
-Fliesen
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Die Ausstattung entspricht dem (gehobenen) Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Ölzentralheizung
-Badezimmer raumhoch gefliest, mit großformatige, helle Fliesen
-Fliesen
-Einbauküche
- Teilmöbliert
- Garage
-Kellerabteil im Untergeschoss
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Ölzentralheizung
-Badezimmer raumhoch gefliest, mit großformatige, helle Fliesen
-Fliesen
-Einbauküche
- Teilmöbliert
- Garage
-Kellerabteil im Untergeschoss
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Die Ausstattung entspricht dem (gehobenen) Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise
-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Ölzentralheizung
-Badezimmer raumhoch gefliest, mit großformatige, helle Fliesen
-Fliesen
-Einbauküche
- Teilmöbliert
- Garage
-Kellerabteil im Untergeschoss
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-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden
-Ölzentralheizung
-Badezimmer raumhoch gefliest, mit großformatige, helle Fliesen
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-Einbauküche
- Teilmöbliert
- Garage
-Kellerabteil im Untergeschoss
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- Teilmöbliert
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.
75428 Illingen · Illingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Michelle Strelkin
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-51
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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