immobilie1-ID: 31366169 | Anbieter-ID: 105444
Platz für die ganze Familie!
460.000 €
Kaufpreis
172,48 m²
Wohnfläche
621 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage in Knittlingen-Freudenstein bietet Ihnen viel Platz und Komfort auf 3 Etagen. Das 621 m² große Grundstück verspricht genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage in Knittlingen-Freudenstein bietet Ihnen viel Platz und Komfort auf 3 Etagen. Das 621 m² große Grundstück verspricht genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die ca. 51 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum – ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer geräumigen Küche mit praktischer Speisekammer. Neben einem großen Schlafzimmer lassen sich zwei weitere Zimmer ganz nach ihren Bedürfnissen gestalten – eines davon verfügt über einen Zugang zum Wintergarten. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC komplettieren diese Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad, drei Zimmer und einen süd-westlich ausgerichteten Balkon für entspannte Stunden in der Abendsonne. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss dürfen momentan jedoch nur als Nutzfläche, nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden.
Ein echtes Highlight ist die große, teils überdachte Dachterrasse, die über das Treppenhaus zu erreichen ist. Ideal für lange Sommernächte mit Freunden und Familie und tollem Blick auf die Weinberge.
Der Garten wird momentan als Nutzgarten genutzt und wartet darauf, von Ihnen in ein kleines Paradies verwandelt zu werden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2001. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Kachelofen, welcher an kalten Tagen eine angenehme Wärme ausstrahlt.
Zwei Garagen und ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie uns diese besondere Immobilie gemeinsam anschauen.
Die ca. 51 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum – ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer geräumigen Küche mit praktischer Speisekammer. Neben einem großen Schlafzimmer lassen sich zwei weitere Zimmer ganz nach ihren Bedürfnissen gestalten – eines davon verfügt über einen Zugang zum Wintergarten. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC komplettieren diese Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad, drei Zimmer und einen süd-westlich ausgerichteten Balkon für entspannte Stunden in der Abendsonne. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss dürfen momentan jedoch nur als Nutzfläche, nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden.
Ein echtes Highlight ist die große, teils überdachte Dachterrasse, die über das Treppenhaus zu erreichen ist. Ideal für lange Sommernächte mit Freunden und Familie und tollem Blick auf die Weinberge.
Der Garten wird momentan als Nutzgarten genutzt und wartet darauf, von Ihnen in ein kleines Paradies verwandelt zu werden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2001. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Kachelofen, welcher an kalten Tagen eine angenehme Wärme ausstrahlt.
Zwei Garagen und ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage in Knittlingen-Freudenstein bietet Ihnen viel Platz und Komfort auf 3 Etagen. Das 621 m² große Grundstück verspricht genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die ca. 51 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum – ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer geräumigen Küche mit praktischer Speisekammer. Neben einem großen Schlafzimmer lassen sich zwei weitere Zimmer ganz nach ihren Bedürfnissen gestalten – eines davon verfügt über einen Zugang zum Wintergarten. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC komplettieren diese Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad, drei Zimmer und einen süd-westlich ausgerichteten Balkon für entspannte Stunden in der Abendsonne. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss dürfen momentan jedoch nur als Nutzfläche, nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden.
Ein echtes Highlight ist die große, teils überdachte Dachterrasse, die über das Treppenhaus zu erreichen ist. Ideal für lange Sommernächte mit Freunden und Familie und tollem Blick auf die Weinberge.
Der Garten wird momentan als Nutzgarten genutzt und wartet darauf, von Ihnen in ein kleines Paradies verwandelt zu werden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2001. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Kachelofen, welcher an kalten Tagen eine angenehme Wärme ausstrahlt.
Zwei Garagen und ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie uns diese besondere Immobilie gemeinsam anschauen.
Die ca. 51 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum – ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer geräumigen Küche mit praktischer Speisekammer. Neben einem großen Schlafzimmer lassen sich zwei weitere Zimmer ganz nach ihren Bedürfnissen gestalten – eines davon verfügt über einen Zugang zum Wintergarten. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC komplettieren diese Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad, drei Zimmer und einen süd-westlich ausgerichteten Balkon für entspannte Stunden in der Abendsonne. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss dürfen momentan jedoch nur als Nutzfläche, nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden.
Ein echtes Highlight ist die große, teils überdachte Dachterrasse, die über das Treppenhaus zu erreichen ist. Ideal für lange Sommernächte mit Freunden und Familie und tollem Blick auf die Weinberge.
Der Garten wird momentan als Nutzgarten genutzt und wartet darauf, von Ihnen in ein kleines Paradies verwandelt zu werden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2001. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Kachelofen, welcher an kalten Tagen eine angenehme Wärme ausstrahlt.
Zwei Garagen und ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
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Kosten
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Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)172,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)621 m²
-
Nutzfläche (ca.)141,56 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf350,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:
* Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Massivbauweise
* Große Dachterrasse
* Balkon
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Separates Gäste-WC
* Überwiegend Kunststofffenster-... mehr lesen
* Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Massivbauweise
* Große Dachterrasse
* Balkon
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Separates Gäste-WC
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* Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Massivbauweise
* Große Dachterrasse
* Balkon
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Separates Gäste-WC
* Überwiegend Kunststofffenster- vereinzelt Holzfenster, alle 2-fach-verglast
* Öl-Zentral-Heizung aus 2001
* Unterkellert
* 2 Garagen
* Carport
* Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Massivbauweise
* Große Dachterrasse
* Balkon
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Separates Gäste-WC
* Überwiegend Kunststofffenster- vereinzelt Holzfenster, alle 2-fach-verglast
* Öl-Zentral-Heizung aus 2001
* Unterkellert
* 2 Garagen
* Carport
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* Massivbauweise
* Große Dachterrasse
* Balkon
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Separates Gäste-WC
* Überwiegend Kunststofffenster- vereinzelt Holzfenster, alle 2-fach-verglast
* Öl-Zentral-Heizung aus 2001
* Unterkellert
* 2 Garagen
* Carport
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* Massivbauweise
* Große Dachterrasse
* Balkon
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Separates Gäste-WC
* Überwiegend Kunststofffenster- vereinzelt Holzfenster, alle 2-fach-verglast
* Öl-Zentral-Heizung aus 2001
* Unterkellert
* 2 Garagen
* Carport
- Einliegerwohnung
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
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75438 Knittlingen · Freudenstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-57
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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