immobilie1-ID: 31477465 | Anbieter-ID: 127002
Großzügige Wohnung mit Sonnenterrasse
1.080 €
Miete zzgl. NK
119,85 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In diesem modernisierten Haus verteilen sich 3,5 Zimmer auf großzügige 120 m² Wohnfläche. Eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Bereiche schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Das modernisierte Tageslichtbad wurde vollständig erneuert... mehr lesen
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In diesem modernisierten Haus verteilen sich 3,5 Zimmer auf großzügige 120 m² Wohnfläche. Eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Bereiche schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Das modernisierte Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC. Ein Wintergarten und eine große Terrasse erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fassade gedämmt und fast alle Fenster durch energieeffiziente, dreifach verglaste Varianten ersetzt. Diese Maßnahmen tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei (der Energieausweis wurde vor den Modernisierungsmaßnahmen erstellt und repräsentiert nicht den aktuellen Energiestandard).
Die Wohnung bietet zudem einen direkten Zugang zum eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Von dort aus besteht Zugang zur Garage, die bei Bedarf angemietet werden kann.
Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung mit durchdachter Funktionalität und einer ansprechenden Wohnatmosphäre.
Das modernisierte Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC. Ein Wintergarten und eine große Terrasse erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fassade gedämmt und fast alle Fenster durch energieeffiziente, dreifach verglaste Varianten ersetzt. Diese Maßnahmen tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei (der Energieausweis wurde vor den Modernisierungsmaßnahmen erstellt und repräsentiert nicht den aktuellen Energiestandard).
Die Wohnung bietet zudem einen direkten Zugang zum eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Von dort aus besteht Zugang zur Garage, die bei Bedarf angemietet werden kann.
Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung mit durchdachter Funktionalität und einer ansprechenden Wohnatmosphäre.
In diesem modernisierten Haus verteilen sich 3,5 Zimmer auf großzügige 120 m² Wohnfläche. Eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Bereiche schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Das modernisierte Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC. Ein Wintergarten und eine große Terrasse erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fassade gedämmt und fast alle Fenster durch energieeffiziente, dreifach verglaste Varianten ersetzt. Diese Maßnahmen tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei (der Energieausweis wurde vor den Modernisierungsmaßnahmen erstellt und repräsentiert nicht den aktuellen Energiestandard).
Die Wohnung bietet zudem einen direkten Zugang zum eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Von dort aus besteht Zugang zur Garage, die bei Bedarf angemietet werden kann.
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Das modernisierte Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC. Ein Wintergarten und eine große Terrasse erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fassade gedämmt und fast alle Fenster durch energieeffiziente, dreifach verglaste Varianten ersetzt. Diese Maßnahmen tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei (der Energieausweis wurde vor den Modernisierungsmaßnahmen erstellt und repräsentiert nicht den aktuellen Energiestandard).
Die Wohnung bietet zudem einen direkten Zugang zum eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Von dort aus besteht Zugang zur Garage, die bei Bedarf angemietet werden kann.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.080 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.240 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mietpreis pro m²9 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119,85 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis25.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Knittlingen / Hohenklingen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Knittlingen / Hohenklingen.
75438 Knittlingen / Hohenklingen · Hohenklingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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(Nicht an Feiertagen)
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Ansprechpartner
Filiale Bretten
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bretten
Alte Wilhelmstr. 2,
75015 Bretten
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Alte Wilhelmstr. 2,
75015 Bretten
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07252 969900
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