immobilie1-ID: 31601829 | Anbieter-ID: 174455
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten & PV-Anlage in Knittlingen
466.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
557 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Knittlingen bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem herrlich angelegten Garten ein rundum durchdachtes...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Knittlingen bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem herrlich angelegten Garten ein rundum durchdachtes Wohnkonzept – perfekt für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenhaushalte.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen Grundriss und die idyllische Außenanlage, sondern auch durch ihre moderne, energieeffiziente Ausstattung. Eine Pelletheizung mit Solarthermie (erneuert 2021) sowie eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (installiert 2023) sorgen für ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit. In den letzten Jahren sind dem Eigentümer nahezu keine Stromkosten entstanden – und die jährlichen Heizkosten lagen bei lediglich ca. 700 €. Ein großer Vorteil angesichts steigender Energiepreise.
Eine neuwertige Einbauküche (Einbau 2023) bringt modernen Komfort in den Alltag. An heißen Tagen sorgt eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen. Die solide Bauweise als Fertighaus garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einem hochwertigen Sichtschutzzaun ausgestattet. Die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 40 m² lädt zum Verweilen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit Natursteinen, Zierkies und üppiger Bepflanzung zu jeder Jahreszeit eine idyllische Atmosphäre bietet.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen Grundriss und die idyllische Außenanlage, sondern auch durch ihre moderne, energieeffiziente Ausstattung. Eine Pelletheizung mit Solarthermie (erneuert 2021) sowie eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (installiert 2023) sorgen für ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit. In den letzten Jahren sind dem Eigentümer nahezu keine Stromkosten entstanden – und die jährlichen Heizkosten lagen bei lediglich ca. 700 €. Ein großer Vorteil angesichts steigender Energiepreise.
Eine neuwertige Einbauküche (Einbau 2023) bringt modernen Komfort in den Alltag. An heißen Tagen sorgt eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen. Die solide Bauweise als Fertighaus garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einem hochwertigen Sichtschutzzaun ausgestattet. Die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 40 m² lädt zum Verweilen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit Natursteinen, Zierkies und üppiger Bepflanzung zu jeder Jahreszeit eine idyllische Atmosphäre bietet.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Knittlingen bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem herrlich angelegten Garten ein rundum durchdachtes Wohnkonzept – perfekt für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenhaushalte.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen Grundriss und die idyllische Außenanlage, sondern auch durch ihre moderne, energieeffiziente Ausstattung. Eine Pelletheizung mit Solarthermie (erneuert 2021) sowie eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (installiert 2023) sorgen für ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit. In den letzten Jahren sind dem Eigentümer nahezu keine Stromkosten entstanden – und die jährlichen Heizkosten lagen bei lediglich ca. 700 €. Ein großer Vorteil angesichts steigender Energiepreise.
Eine neuwertige Einbauküche (Einbau 2023) bringt modernen Komfort in den Alltag. An heißen Tagen sorgt eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen. Die solide Bauweise als Fertighaus garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einem hochwertigen Sichtschutzzaun ausgestattet. Die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 40 m² lädt zum Verweilen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit Natursteinen, Zierkies und üppiger Bepflanzung zu jeder Jahreszeit eine idyllische Atmosphäre bietet.
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Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen Grundriss und die idyllische Außenanlage, sondern auch durch ihre moderne, energieeffiziente Ausstattung. Eine Pelletheizung mit Solarthermie (erneuert 2021) sowie eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (installiert 2023) sorgen für ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit. In den letzten Jahren sind dem Eigentümer nahezu keine Stromkosten entstanden – und die jährlichen Heizkosten lagen bei lediglich ca. 700 €. Ein großer Vorteil angesichts steigender Energiepreise.
Eine neuwertige Einbauküche (Einbau 2023) bringt modernen Komfort in den Alltag. An heißen Tagen sorgt eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen. Die solide Bauweise als Fertighaus garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einem hochwertigen Sichtschutzzaun ausgestattet. Die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 40 m² lädt zum Verweilen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit Natursteinen, Zierkies und üppiger Bepflanzung zu jeder Jahreszeit eine idyllische Atmosphäre bietet.
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Kosten
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Kaufpreis466.000 €
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Kaufpreis pro m²3.258,74 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)557 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
2018 Fußbodenbelag Arbeitszimmer und Schlafzimmer, Tapeten durch Rollputz ersetzt
2020 Fußbodenbelag Kinderzimmer, Tapete durch Rollputz ersetzt
2021 Umbau Heizung (Pellets mit Solarthermie)
2023 Renovierung Küche und Elektrik im Obergeschoss
2023... mehr lesen
2020 Fußbodenbelag Kinderzimmer, Tapete durch Rollputz ersetzt
2021 Umbau Heizung (Pellets mit Solarthermie)
2023 Renovierung Küche und Elektrik im Obergeschoss
2023... mehr lesen
2018 Fußbodenbelag Arbeitszimmer und Schlafzimmer, Tapeten durch Rollputz ersetzt
2020 Fußbodenbelag Kinderzimmer, Tapete durch Rollputz ersetzt
2021 Umbau Heizung (Pellets mit Solarthermie)
2023 Renovierung Küche und Elektrik im Obergeschoss
2023 Installation Photovoltaik-Anlage
2020 Fußbodenbelag Kinderzimmer, Tapete durch Rollputz ersetzt
2021 Umbau Heizung (Pellets mit Solarthermie)
2023 Renovierung Küche und Elektrik im Obergeschoss
2023 Installation Photovoltaik-Anlage
2018 Fußbodenbelag Arbeitszimmer und Schlafzimmer, Tapeten durch Rollputz ersetzt
2020 Fußbodenbelag Kinderzimmer, Tapete durch Rollputz ersetzt
2021 Umbau Heizung (Pellets mit Solarthermie)
2023 Renovierung Küche und Elektrik im Obergeschoss
2023 Installation Photovoltaik-Anlage
2020 Fußbodenbelag Kinderzimmer, Tapete durch Rollputz ersetzt
2021 Umbau Heizung (Pellets mit Solarthermie)
2023 Renovierung Küche und Elektrik im Obergeschoss
2023 Installation Photovoltaik-Anlage
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Knittlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die charmante Altstadt sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Stromberg bieten einen...
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Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Knittlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die charmante Altstadt sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Stromberg bieten einen hohen Freizeitwert. Über die A8 und A6 ist Knittlingen sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Knittlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die charmante Altstadt sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Stromberg bieten einen hohen Freizeitwert. Über die A8 und A6 ist Knittlingen sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Knittlingen Knittlingen Baden-Württemberg Deutschland (75438)
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Sonstiges
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Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
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Ansprechpartner
Filiale Bretten
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Alte Wilhelmstr. 2,
75015 Bretten
75015 Bretten
Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
07252 969900
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
76646 Bruchsal
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07251 3060600
info@schuerrer-fleischer.de
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