immobilie1-ID: 31613401 | Anbieter-ID: 961 (1/961)
Barrierefreies Seniorenwohnen im historischen Ortkern von Wiernsheim!
329.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Alles was man im Alter braucht um selbstbestimmt zu wohnen: barrierefreies seniorenwohnen mit neuster Energieeffizienz und Ausstattung.
Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Architektur,... mehr lesen
Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Architektur,... mehr lesen
Alles was man im Alter braucht um selbstbestimmt zu wohnen: barrierefreies seniorenwohnen mit neuster Energieeffizienz und Ausstattung.
Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und Barrierefreiheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein offenes und einladendes Wohnambiente, das durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten zusätzlich an Wohnqualität gewinnt.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine einzelraumverstellbare Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dusche mit Handtuchheizkörper sowie hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025, der im energieeffizienten KfW-Standard 55 EE errichtet wurde. Ein Bedarfsausweis mit der Energieeffizienzklasse A+ liegt vor. Die Luft-Wärme-Pumpe garantiert dabei zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie eignet sich Ideal für Senioren ab 60 Jahren, die Wert auf modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und einer uneingeschränkten Barrierefreiheit legen.
Die Wohnung ist fertiggestellt, Sie können sofort einziehen oder vermieten!
Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und Barrierefreiheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein offenes und einladendes Wohnambiente, das durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten zusätzlich an Wohnqualität gewinnt.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine einzelraumverstellbare Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dusche mit Handtuchheizkörper sowie hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025, der im energieeffizienten KfW-Standard 55 EE errichtet wurde. Ein Bedarfsausweis mit der Energieeffizienzklasse A+ liegt vor. Die Luft-Wärme-Pumpe garantiert dabei zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie eignet sich Ideal für Senioren ab 60 Jahren, die Wert auf modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und einer uneingeschränkten Barrierefreiheit legen.
Die Wohnung ist fertiggestellt, Sie können sofort einziehen oder vermieten!
Alles was man im Alter braucht um selbstbestimmt zu wohnen: barrierefreies seniorenwohnen mit neuster Energieeffizienz und Ausstattung.
Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und Barrierefreiheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein offenes und einladendes Wohnambiente, das durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten zusätzlich an Wohnqualität gewinnt.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine einzelraumverstellbare Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dusche mit Handtuchheizkörper sowie hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025, der im energieeffizienten KfW-Standard 55 EE errichtet wurde. Ein Bedarfsausweis mit der Energieeffizienzklasse A+ liegt vor. Die Luft-Wärme-Pumpe garantiert dabei zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie eignet sich Ideal für Senioren ab 60 Jahren, die Wert auf modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und einer uneingeschränkten Barrierefreiheit legen.
Die Wohnung ist fertiggestellt, Sie können sofort einziehen oder vermieten!
Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und Barrierefreiheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein offenes und einladendes Wohnambiente, das durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten zusätzlich an Wohnqualität gewinnt.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine einzelraumverstellbare Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dusche mit Handtuchheizkörper sowie hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025, der im energieeffizienten KfW-Standard 55 EE errichtet wurde. Ein Bedarfsausweis mit der Energieeffizienzklasse A+ liegt vor. Die Luft-Wärme-Pumpe garantiert dabei zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie eignet sich Ideal für Senioren ab 60 Jahren, die Wert auf modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und einer uneingeschränkten Barrierefreiheit legen.
Die Wohnung ist fertiggestellt, Sie können sofort einziehen oder vermieten!
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Gesamtfläche (ca.)57 m²
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung
-attraktive Terrasse mit Zugang zum Garten
-hochwertige Fliesenböden
-bodengleiche Dusche
-einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
-Video-Sprechanlage
-LAN-Verkabelung in allen Räumen
-hochwertige Holz-Alu-Fenster
-elektrische Rollläden
-Luft-Wärme-Pumpe
-Effiz... mehr lesen
-hochwertige Fliesenböden
-bodengleiche Dusche
-einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
-Video-Sprechanlage
-LAN-Verkabelung in allen Räumen
-hochwertige Holz-Alu-Fenster
-elektrische Rollläden
-Luft-Wärme-Pumpe
-Effiz... mehr lesen
-attraktive Terrasse mit Zugang zum Garten
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-bodengleiche Dusche
-einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
-Video-Sprechanlage
-LAN-Verkabelung in allen Räumen
-hochwertige Holz-Alu-Fenster
-elektrische Rollläden
-Luft-Wärme-Pumpe
-Effizienzhaus 55 EE
-hochwertige Fliesenböden
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-Effizienzhaus 55 EE
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-LAN-Verkabelung in allen Räumen
-hochwertige Holz-Alu-Fenster
-elektrische Rollläden
-Luft-Wärme-Pumpe
-Effizienzhaus 55 EE
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Wiernsheim und umgeben von Grünflächen. Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Bäckerei mit Tagescafe und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder per Auto erreichbar. Für den...
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Die Wohnung liegt zentral in Wiernsheim und umgeben von Grünflächen. Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Bäckerei mit Tagescafe und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder per Auto erreichbar. Für den Ausgleich zum Alltag sorgen die zahlreichen Wanderwege und Routen für Erholung und Entspannung
Wiernsheim von Wiesen und Wald umgeben, in Wiernsheim lässt es sich leben. Zurecht trägt Wiernsheim den Namen der "Wohlfühlgemeinde". Doch auch in der ruhigen Ortschaft finden gerne Aktivitäten für jung und alt statt.
Auch der Klimaschutz wird hier groß geschrieben, weshalb die Gemeinde bereits zwei mal mit dem European Energy Award geehrt wurde.
Die Gemeinde Wiernsheim zählt zum Enzkreis. Sie liegt zwischen den Städten Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe, welche durch die gute Anbindung der A8 und B10 in kurzer Zeit erreichbar sind.
Wiernsheim von Wiesen und Wald umgeben, in Wiernsheim lässt es sich leben. Zurecht trägt Wiernsheim den Namen der "Wohlfühlgemeinde". Doch auch in der ruhigen Ortschaft finden gerne Aktivitäten für jung und alt statt.
Auch der Klimaschutz wird hier groß geschrieben, weshalb die Gemeinde bereits zwei mal mit dem European Energy Award geehrt wurde.
Die Gemeinde Wiernsheim zählt zum Enzkreis. Sie liegt zwischen den Städten Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe, welche durch die gute Anbindung der A8 und B10 in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Wohnung liegt zentral in Wiernsheim und umgeben von Grünflächen. Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Bäckerei mit Tagescafe und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder per Auto erreichbar. Für den Ausgleich zum Alltag sorgen die zahlreichen Wanderwege und Routen für Erholung und Entspannung
Wiernsheim von Wiesen und Wald umgeben, in Wiernsheim lässt es sich leben. Zurecht trägt Wiernsheim den Namen der "Wohlfühlgemeinde". Doch auch in der ruhigen Ortschaft finden gerne Aktivitäten für jung und alt statt.
Auch der Klimaschutz wird hier groß geschrieben, weshalb die Gemeinde bereits zwei mal mit dem European Energy Award geehrt wurde.
Die Gemeinde Wiernsheim zählt zum Enzkreis. Sie liegt zwischen den Städten Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe, welche durch die gute Anbindung der A8 und B10 in kurzer Zeit erreichbar sind.
Wiernsheim von Wiesen und Wald umgeben, in Wiernsheim lässt es sich leben. Zurecht trägt Wiernsheim den Namen der "Wohlfühlgemeinde". Doch auch in der ruhigen Ortschaft finden gerne Aktivitäten für jung und alt statt.
Auch der Klimaschutz wird hier groß geschrieben, weshalb die Gemeinde bereits zwei mal mit dem European Energy Award geehrt wurde.
Die Gemeinde Wiernsheim zählt zum Enzkreis. Sie liegt zwischen den Städten Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe, welche durch die gute Anbindung der A8 und B10 in kurzer Zeit erreichbar sind.
Wiernsheim Baden-Württemberg Deutschland (75446)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne bieten wir Ihnen ein kostenfreies Erstgespräch bei unseren Finanzierungsexperten im Hause an, sprechen Sie uns einfach an!
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Weidel
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
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+49 7031 217878
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