immobilie1-ID: 30943661 | Anbieter-ID: 104894
Teilsaniertes Zweifamilienhaus in Wurmberg
320.000 €
Kaufpreis
116,58 m²
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut. Es befindet sich mitten im Ortszentrum von Wurmberg.
Im Erdgeschoss befinden sich die Nutzräume: eine große Waschküche mit Tageslicht, der Heizraum, ein Abstell-/Kellerraum und die... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich die Nutzräume: eine große Waschküche mit Tageslicht, der Heizraum, ein Abstell-/Kellerraum und die... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut. Es befindet sich mitten im Ortszentrum von Wurmberg.
Im Erdgeschoss befinden sich die Nutzräume: eine große Waschküche mit Tageslicht, der Heizraum, ein Abstell-/Kellerraum und die großzügige Garage.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie umfasst eine Küche mit Einbauschränken, ein Esszimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit dem angrenzenden Büro/Kinderzimmer sowie eine Terrasse.
Diese Einheit ist renovierungsbedürftig. Sie steht momentan leer und ist sofort verfügbar.
Die Wohnung im Dachgeschoss wird momentan von der Eigentümerin selbst bewohnt. Diese möchte gerne noch einige Jahre weiterhin als Mieterin in der Wohnung bleiben.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert.
Sie ist aufgeteilt wie folgt: großzügige Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten, saniertes Bad sowie ein helles Schlafzimmer.
Weiterer Stauraum steht im 2. Dachgeschoss zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die nach einem vielseitigen Zuhause mit Potenzial suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Nutzräume: eine große Waschküche mit Tageslicht, der Heizraum, ein Abstell-/Kellerraum und die großzügige Garage.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie umfasst eine Küche mit Einbauschränken, ein Esszimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit dem angrenzenden Büro/Kinderzimmer sowie eine Terrasse.
Diese Einheit ist renovierungsbedürftig. Sie steht momentan leer und ist sofort verfügbar.
Die Wohnung im Dachgeschoss wird momentan von der Eigentümerin selbst bewohnt. Diese möchte gerne noch einige Jahre weiterhin als Mieterin in der Wohnung bleiben.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert.
Sie ist aufgeteilt wie folgt: großzügige Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten, saniertes Bad sowie ein helles Schlafzimmer.
Weiterer Stauraum steht im 2. Dachgeschoss zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die nach einem vielseitigen Zuhause mit Potenzial suchen.
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut. Es befindet sich mitten im Ortszentrum von Wurmberg.
Im Erdgeschoss befinden sich die Nutzräume: eine große Waschküche mit Tageslicht, der Heizraum, ein Abstell-/Kellerraum und die großzügige Garage.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie umfasst eine Küche mit Einbauschränken, ein Esszimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit dem angrenzenden Büro/Kinderzimmer sowie eine Terrasse.
Diese Einheit ist renovierungsbedürftig. Sie steht momentan leer und ist sofort verfügbar.
Die Wohnung im Dachgeschoss wird momentan von der Eigentümerin selbst bewohnt. Diese möchte gerne noch einige Jahre weiterhin als Mieterin in der Wohnung bleiben.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert.
Sie ist aufgeteilt wie folgt: großzügige Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten, saniertes Bad sowie ein helles Schlafzimmer.
Weiterer Stauraum steht im 2. Dachgeschoss zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die nach einem vielseitigen Zuhause mit Potenzial suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Nutzräume: eine große Waschküche mit Tageslicht, der Heizraum, ein Abstell-/Kellerraum und die großzügige Garage.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie umfasst eine Küche mit Einbauschränken, ein Esszimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit dem angrenzenden Büro/Kinderzimmer sowie eine Terrasse.
Diese Einheit ist renovierungsbedürftig. Sie steht momentan leer und ist sofort verfügbar.
Die Wohnung im Dachgeschoss wird momentan von der Eigentümerin selbst bewohnt. Diese möchte gerne noch einige Jahre weiterhin als Mieterin in der Wohnung bleiben.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert.
Sie ist aufgeteilt wie folgt: großzügige Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten, saniertes Bad sowie ein helles Schlafzimmer.
Weiterer Stauraum steht im 2. Dachgeschoss zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die nach einem vielseitigen Zuhause mit Potenzial suchen.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)116,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)201 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis27.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Bauweise: Massivbauweise
-Dach: Satteldach, Gauben, Ziegeldeckung, 2016 erneuert
-Einfach-, doppelt- und teilweise isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden
-Trepp... mehr lesen
-Bauweise: Massivbauweise
-Dach: Satteldach, Gauben, Ziegeldeckung, 2016 erneuert
-Einfach-, doppelt- und teilweise isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden
-Trepp... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Bauweise: Massivbauweise
-Dach: Satteldach, Gauben, Ziegeldeckung, 2016 erneuert
-Einfach-, doppelt- und teilweise isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden
-Treppenhaus: Massivtreppe mit Werksteinbelag, weiße Holzfenster entsprechen dem Baujahr
-Heizung: Gaszentralheizung
-Sanitär: Tageslichtbad im DG mit Waschtisch, Dusche, WC, hochwertige Gegenstände, Farbe weiß, raumhoch gefliest, mit hellen Fliesen,
- Tageslichtbad im OG mit Waschtisch, Duschwanne, WC, teils gefliest, teils gestrichen
-Türen: Holz
-Böden: Fliesen, Laminat, Teppich,
-Decken: Tapeten, teilweise Holzdecken
-Küchen: Einbauküchen
-kleiner, gepflegter Gartenbereich
-Elektrik: entspricht dem Baujahr, im Badezimmer und Küche erneuert
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Bauweise: Massivbauweise
-Dach: Satteldach, Gauben, Ziegeldeckung, 2016 erneuert
-Einfach-, doppelt- und teilweise isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden
-Treppenhaus: Massivtreppe mit Werksteinbelag, weiße Holzfenster entsprechen dem Baujahr
-Heizung: Gaszentralheizung
-Sanitär: Tageslichtbad im DG mit Waschtisch, Dusche, WC, hochwertige Gegenstände, Farbe weiß, raumhoch gefliest, mit hellen Fliesen,
- Tageslichtbad im OG mit Waschtisch, Duschwanne, WC, teils gefliest, teils gestrichen
-Türen: Holz
-Böden: Fliesen, Laminat, Teppich,
-Decken: Tapeten, teilweise Holzdecken
-Küchen: Einbauküchen
-kleiner, gepflegter Gartenbereich
-Elektrik: entspricht dem Baujahr, im Badezimmer und Küche erneuert
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Bauweise: Massivbauweise
-Dach: Satteldach, Gauben, Ziegeldeckung, 2016 erneuert
-Einfach-, doppelt- und teilweise isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden
-Treppenhaus: Massivtreppe mit Werksteinbelag, weiße Holzfenster entsprechen dem Baujahr
-Heizung: Gaszentralheizung
-Sanitär: Tageslichtbad im DG mit Waschtisch, Dusche, WC, hochwertige Gegenstände, Farbe weiß, raumhoch gefliest, mit hellen Fliesen,
- Tageslichtbad im OG mit Waschtisch, Duschwanne, WC, teils gefliest, teils gestrichen
-Türen: Holz
-Böden: Fliesen, Laminat, Teppich,
-Decken: Tapeten, teilweise Holzdecken
-Küchen: Einbauküchen
-kleiner, gepflegter Gartenbereich
-Elektrik: entspricht dem Baujahr, im Badezimmer und Küche erneuert
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Bauweise: Massivbauweise
-Dach: Satteldach, Gauben, Ziegeldeckung, 2016 erneuert
-Einfach-, doppelt- und teilweise isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden
-Treppenhaus: Massivtreppe mit Werksteinbelag, weiße Holzfenster entsprechen dem Baujahr
-Heizung: Gaszentralheizung
-Sanitär: Tageslichtbad im DG mit Waschtisch, Dusche, WC, hochwertige Gegenstände, Farbe weiß, raumhoch gefliest, mit hellen Fliesen,
- Tageslichtbad im OG mit Waschtisch, Duschwanne, WC, teils gefliest, teils gestrichen
-Türen: Holz
-Böden: Fliesen, Laminat, Teppich,
-Decken: Tapeten, teilweise Holzdecken
-Küchen: Einbauküchen
-kleiner, gepflegter Gartenbereich
-Elektrik: entspricht dem Baujahr, im Badezimmer und Küche erneuert
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Wintergarten
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
75449 Wurmberg · Wurmberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
75223 Niefern-Öschelbronn
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-39
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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