immobilie1-ID: 31496937 | Anbieter-ID: 105950
Helles 1-Zimmer-Apartment im Mosch-Center – Attraktive Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause!
149.000 €
Kaufpreis
39,98 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht ein modernes 1-Zimmer-Apartment im beliebten Mosch-Center in der Karlsruher Oststadt. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung mit einem unterteilten Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist im offenen Wohnbereich...
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Zum Verkauf steht ein modernes 1-Zimmer-Apartment im beliebten Mosch-Center in der Karlsruher Oststadt. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung mit einem unterteilten Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert. Eine große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Apartment ist seit August 2022 vermietet, wobei der aktuelle Mieter bereits aktiv nach einer größeren Alternative sucht. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung oder einer Neuvermietung. Ob als attraktive Kapitalanlage oder künftiges Eigenheim – diese Wohnung stellt eine lohnende Investition dar. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Apartment ist seit August 2022 vermietet, wobei der aktuelle Mieter bereits aktiv nach einer größeren Alternative sucht. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung oder einer Neuvermietung. Ob als attraktive Kapitalanlage oder künftiges Eigenheim – diese Wohnung stellt eine lohnende Investition dar. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein modernes 1-Zimmer-Apartment im beliebten Mosch-Center in der Karlsruher Oststadt. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung mit einem unterteilten Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert. Eine große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Apartment ist seit August 2022 vermietet, wobei der aktuelle Mieter bereits aktiv nach einer größeren Alternative sucht. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung oder einer Neuvermietung. Ob als attraktive Kapitalanlage oder künftiges Eigenheim – diese Wohnung stellt eine lohnende Investition dar. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Apartment ist seit August 2022 vermietet, wobei der aktuelle Mieter bereits aktiv nach einer größeren Alternative sucht. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung oder einer Neuvermietung. Ob als attraktive Kapitalanlage oder künftiges Eigenheim – diese Wohnung stellt eine lohnende Investition dar. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat187 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
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Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)39,98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen7
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf202 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis14.09.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_ERNEUERBAR
A+
A
B
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+
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, beides von ca. 2022
- Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Innenliegendes Bad mit Dusche, WC und... mehr lesen
- Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, beides von ca. 2022
- Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Innenliegendes Bad mit Dusche, WC und... mehr lesen
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, beides von ca. 2022
- Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Laminat, Fliesen
- Moderne Einbauküche von ca. 2015 mit Backofen, Umlufthaube, Cerankochfeld, (Kühlschrank und Waschmaschine sind Eigentum des Mieters)
- Kellerraum als Holzlattenverschlag
- Großer Fahrradkeller
- Personenaufzug
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, beides von ca. 2022
- Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Laminat, Fliesen
- Moderne Einbauküche von ca. 2015 mit Backofen, Umlufthaube, Cerankochfeld, (Kühlschrank und Waschmaschine sind Eigentum des Mieters)
- Kellerraum als Holzlattenverschlag
- Großer Fahrradkeller
- Personenaufzug
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, beides von ca. 2022
- Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Laminat, Fliesen
- Moderne Einbauküche von ca. 2015 mit Backofen, Umlufthaube, Cerankochfeld, (Kühlschrank und Waschmaschine sind Eigentum des Mieters)
- Kellerraum als Holzlattenverschlag
- Großer Fahrradkeller
- Personenaufzug
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, beides von ca. 2022
- Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Laminat, Fliesen
- Moderne Einbauküche von ca. 2015 mit Backofen, Umlufthaube, Cerankochfeld, (Kühlschrank und Waschmaschine sind Eigentum des Mieters)
- Kellerraum als Holzlattenverschlag
- Großer Fahrradkeller
- Personenaufzug
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Karlsruher Oststadt ist ein begehrter Stadtteil, der sich durch seine hervorragende Lage und ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an das Umland auszeichnet.
Das Mosch-Center befindet sich im Herzen der Oststadt und bietet... mehr lesen
Das Mosch-Center befindet sich im Herzen der Oststadt und bietet... mehr lesen
Die Karlsruher Oststadt ist ein begehrter Stadtteil, der sich durch seine hervorragende Lage und ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an das Umland auszeichnet.
Das Mosch-Center befindet sich im Herzen der Oststadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und guter Infrastruktur. Der Stadtteil ist durch seine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer Vielzahl an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten sehr lebendig.
Durch die Nähe zur Universität und Forschungseinrichtungen wie dem Karlsruher Institut für Technologie (KIT) wird der Standort von Studierenden und Wissenschaftlern besonders geschätzt.
Das Mosch-Center befindet sich im Herzen der Oststadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und guter Infrastruktur. Der Stadtteil ist durch seine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer Vielzahl an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten sehr lebendig.
Durch die Nähe zur Universität und Forschungseinrichtungen wie dem Karlsruher Institut für Technologie (KIT) wird der Standort von Studierenden und Wissenschaftlern besonders geschätzt.
Die Karlsruher Oststadt ist ein begehrter Stadtteil, der sich durch seine hervorragende Lage und ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an das Umland auszeichnet.
Das Mosch-Center befindet sich im Herzen der Oststadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und guter Infrastruktur. Der Stadtteil ist durch seine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer Vielzahl an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten sehr lebendig.
Durch die Nähe zur Universität und Forschungseinrichtungen wie dem Karlsruher Institut für Technologie (KIT) wird der Standort von Studierenden und Wissenschaftlern besonders geschätzt.
Das Mosch-Center befindet sich im Herzen der Oststadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und guter Infrastruktur. Der Stadtteil ist durch seine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer Vielzahl an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten sehr lebendig.
Durch die Nähe zur Universität und Forschungseinrichtungen wie dem Karlsruher Institut für Technologie (KIT) wird der Standort von Studierenden und Wissenschaftlern besonders geschätzt.
76131 Karlsruhe / Oststadt · Oststadt (Stadtteil) · Deutschland
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Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Kirstin Klotzsche
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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