immobilie1-ID: 31252091 | Anbieter-ID: 11321_SK
Vermietete Etagenwohnung mit Charme und Komfort in der Oststadt-KA.
Auf Anfrage
Preis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen der begehrten Karlsruher Oststadt. Erbaut im Jahr 1964, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 102 m² und befindet sich in einem vermieteten Zustand. Die Raumaufteilung umfasst drei...
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Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen der begehrten Karlsruher Oststadt. Erbaut im Jahr 1964, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 102 m² und befindet sich in einem vermieteten Zustand. Die Raumaufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie ein angenehmes Badezimmer.
Die Wohnung besticht durch ihre einfache aber zweckmäßige Ausstattung, einschließlich einer geschlossenen Einbauküche, die besonders Hobbyköche begeistern wird. Trotz des Baujahres besticht die Wohnung durch einen gut erhaltenen Gesamtzustand.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 273,00 €. Hier vereinen sich die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage mit dem Komfort einer geräumigen Etagenwohnung – ein ideales Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer beliebten Karlsruher Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung besticht durch ihre einfache aber zweckmäßige Ausstattung, einschließlich einer geschlossenen Einbauküche, die besonders Hobbyköche begeistern wird. Trotz des Baujahres besticht die Wohnung durch einen gut erhaltenen Gesamtzustand.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 273,00 €. Hier vereinen sich die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage mit dem Komfort einer geräumigen Etagenwohnung – ein ideales Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer beliebten Karlsruher Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen der begehrten Karlsruher Oststadt. Erbaut im Jahr 1964, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 102 m² und befindet sich in einem vermieteten Zustand. Die Raumaufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie ein angenehmes Badezimmer.
Die Wohnung besticht durch ihre einfache aber zweckmäßige Ausstattung, einschließlich einer geschlossenen Einbauküche, die besonders Hobbyköche begeistern wird. Trotz des Baujahres besticht die Wohnung durch einen gut erhaltenen Gesamtzustand.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 273,00 €. Hier vereinen sich die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage mit dem Komfort einer geräumigen Etagenwohnung – ein ideales Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer beliebten Karlsruher Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung besticht durch ihre einfache aber zweckmäßige Ausstattung, einschließlich einer geschlossenen Einbauküche, die besonders Hobbyköche begeistern wird. Trotz des Baujahres besticht die Wohnung durch einen gut erhaltenen Gesamtzustand.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 273,00 €. Hier vereinen sich die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage mit dem Komfort einer geräumigen Etagenwohnung – ein ideales Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
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Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Hausgeld pro Monat273 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis03.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Effiziente Zentralheizung
- Zwei großzügige Balkone
- Separates WC
- Badezimmer
- Erbpachtgrundstück
- Effiziente Zentralheizung
- Zwei großzügige Balkone
- Separates WC
- Badezimmer
- Erbpachtgrundstück
- Einbauküche
- Effiziente Zentralheizung
- Zwei großzügige Balkone
- Separates WC
- Badezimmer
- Erbpachtgrundstück
- Effiziente Zentralheizung
- Zwei großzügige Balkone
- Separates WC
- Badezimmer
- Erbpachtgrundstück
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Werthmannstraße im Herzen von Karlsruhe, im Stadtteil Oststadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Erholung aus. Durch die unmittelbare...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Werthmannstraße im Herzen von Karlsruhe, im Stadtteil Oststadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Erholung aus. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Technologieregion Karlsruhe bietet diese Wohngegend exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von einer optimalen Infrastruktur profitieren. Darüber hinaus laden die umliegenden Grünanlagen und der nahegelegene Schlossgarten zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Werthmannstraße im Herzen von Karlsruhe, im Stadtteil Oststadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Erholung aus. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Technologieregion Karlsruhe bietet diese Wohngegend exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von einer optimalen Infrastruktur profitieren. Darüber hinaus laden die umliegenden Grünanlagen und der nahegelegene Schlossgarten zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
76131 Karlsruhe / Oststadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in...
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Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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