immobilie1-ID: 31449037 | Anbieter-ID: 3509_6
Moderne Bürofläche direkt am Europaplatz
9.000 €
Miete zzgl. NK
500 m²
Büro-/Praxisfläche
15
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Karlsruhe direkt gegenüber der Postgalerie.
Diese neu sanierte 500m² große Bürofläche verteilt sich auf 2 Etagen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus klassischem Charme und moderner Ausstattung.... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Karlsruhe direkt gegenüber der Postgalerie.
Diese neu sanierte 500m² große Bürofläche verteilt sich auf 2 Etagen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus klassischem Charme und moderner Ausstattung. Ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und frisch im Jahr 2024 modernisiert, erwartet Sie hier eine stilvolle und zeitgemäße Arbeitsumgebung.
Das Beste daran? Die Fläche ist sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Profitieren Sie von der zentralen Lage mit exzellenter Anbindung und genießen Sie die Dynamik der Innenstadt während Ihrer Pausen.
Egal, ob Sie ein Start-up, Freiberufler oder ein etabliertes Unternehmen besitzen, diese Bürofläche bietet Ihnen den idealen Raum zur Entfaltung Ihrer Ideen und Projekte.
Diese neu sanierte 500m² große Bürofläche verteilt sich auf 2 Etagen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus klassischem Charme und moderner Ausstattung. Ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und frisch im Jahr 2024 modernisiert, erwartet Sie hier eine stilvolle und zeitgemäße Arbeitsumgebung.
Das Beste daran? Die Fläche ist sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Profitieren Sie von der zentralen Lage mit exzellenter Anbindung und genießen Sie die Dynamik der Innenstadt während Ihrer Pausen.
Egal, ob Sie ein Start-up, Freiberufler oder ein etabliertes Unternehmen besitzen, diese Bürofläche bietet Ihnen den idealen Raum zur Entfaltung Ihrer Ideen und Projekte.
Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Karlsruhe direkt gegenüber der Postgalerie.
Diese neu sanierte 500m² große Bürofläche verteilt sich auf 2 Etagen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus klassischem Charme und moderner Ausstattung. Ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und frisch im Jahr 2024 modernisiert, erwartet Sie hier eine stilvolle und zeitgemäße Arbeitsumgebung.
Das Beste daran? Die Fläche ist sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Profitieren Sie von der zentralen Lage mit exzellenter Anbindung und genießen Sie die Dynamik der Innenstadt während Ihrer Pausen.
Egal, ob Sie ein Start-up, Freiberufler oder ein etabliertes Unternehmen besitzen, diese Bürofläche bietet Ihnen den idealen Raum zur Entfaltung Ihrer Ideen und Projekte.
Diese neu sanierte 500m² große Bürofläche verteilt sich auf 2 Etagen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus klassischem Charme und moderner Ausstattung. Ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und frisch im Jahr 2024 modernisiert, erwartet Sie hier eine stilvolle und zeitgemäße Arbeitsumgebung.
Das Beste daran? Die Fläche ist sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Profitieren Sie von der zentralen Lage mit exzellenter Anbindung und genießen Sie die Dynamik der Innenstadt während Ihrer Pausen.
Egal, ob Sie ein Start-up, Freiberufler oder ein etabliertes Unternehmen besitzen, diese Bürofläche bietet Ihnen den idealen Raum zur Entfaltung Ihrer Ideen und Projekte.
Kosten
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Miete zzgl. NK9.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile27.000 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten2.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²18 €
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MieterprovisionMieterprovision 3,57 MM inkl. MwSt.
Mieterprovision 3,57 MM inkl. MwSt. Die Mieter-Provision beträgt 3 Kalt-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entsprechen 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)15
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Gesamtfläche (ca.)500 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)500 m²
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Fläche teilbar ab250 m²
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Etage3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis03.09.1934
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die gesamte Fläche wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Verschiedene Raumgrößen stehen zur Verfügung, sodass Sie die... mehr lesen
Verschiedene Raumgrößen stehen zur Verfügung, sodass Sie die... mehr lesen
Die gesamte Fläche wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Verschiedene Raumgrößen stehen zur Verfügung, sodass Sie die Fläche flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen können.
Detaillierte Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Verschiedene Raumgrößen stehen zur Verfügung, sodass Sie die Fläche flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen können.
Detaillierte Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Die gesamte Fläche wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Verschiedene Raumgrößen stehen zur Verfügung, sodass Sie die Fläche flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen können.
Detaillierte Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Verschiedene Raumgrößen stehen zur Verfügung, sodass Sie die Fläche flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen können.
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- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Direkt im Herzen der Stadt, am Europaplatz, befindet sich diese gut geschnittene Büroeinheit.
In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt beim Gebäude.
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Direkt im Herzen der Stadt, am Europaplatz, befindet sich diese gut geschnittene Büroeinheit.
In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt beim Gebäude.
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76133 Karlsruhe / Innenstadt-West · Innenstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Stellplätze sind keine vorhanden und müssten ggf. in den in direktem Umfeld vorhanden Tiefgaragen angemietet werden.
Bei Gewerberaummietvertrag: Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen... mehr lesen
Bei Gewerberaummietvertrag: Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen... mehr lesen
Stellplätze sind keine vorhanden und müssten ggf. in den in direktem Umfeld vorhanden Tiefgaragen angemietet werden.
Bei Gewerberaummietvertrag: Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
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Bei Gewerberaummietvertrag: Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
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Ansprechpartner
Firma Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
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76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
+49 721 47663-66
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
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0721 4766366
kontakt@helble-richter.de
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