immobilie1-ID: 31291825 | Anbieter-ID: 144-00196
Wohnen im Karlsruher Stadtzentrum: 3-Zi-Whg. inkl. TG!
245.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines 1973 in massiver Bauweise errichteten MFH in bester Lage im Herzen von Karlsruhe!
Inmitten der Karlsruher Innenstadt, zwischen Ladengeschäften und Restaurants, können Sie... mehr lesen
Inmitten der Karlsruher Innenstadt, zwischen Ladengeschäften und Restaurants, können Sie... mehr lesen
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines 1973 in massiver Bauweise errichteten MFH in bester Lage im Herzen von Karlsruhe!
Inmitten der Karlsruher Innenstadt, zwischen Ladengeschäften und Restaurants, können Sie die Wohnung barrierefrei mit einem der beiden Aufzugsanlagen erreichen.
Die ca. 72 m² große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem innen liegenden Badezimmer mit Badewanne & WC, einem hellen Wohnbereich sowie einem separaten Esszimmer und einer Küche mit integriertem Abstellraum.
Das Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Karlsruher Innenstadt genießen können.
Ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab!
Inmitten der Karlsruher Innenstadt, zwischen Ladengeschäften und Restaurants, können Sie die Wohnung barrierefrei mit einem der beiden Aufzugsanlagen erreichen.
Die ca. 72 m² große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem innen liegenden Badezimmer mit Badewanne & WC, einem hellen Wohnbereich sowie einem separaten Esszimmer und einer Küche mit integriertem Abstellraum.
Das Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Karlsruher Innenstadt genießen können.
Ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab!
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines 1973 in massiver Bauweise errichteten MFH in bester Lage im Herzen von Karlsruhe!
Inmitten der Karlsruher Innenstadt, zwischen Ladengeschäften und Restaurants, können Sie die Wohnung barrierefrei mit einem der beiden Aufzugsanlagen erreichen.
Die ca. 72 m² große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem innen liegenden Badezimmer mit Badewanne & WC, einem hellen Wohnbereich sowie einem separaten Esszimmer und einer Küche mit integriertem Abstellraum.
Das Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Karlsruher Innenstadt genießen können.
Ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab!
Inmitten der Karlsruher Innenstadt, zwischen Ladengeschäften und Restaurants, können Sie die Wohnung barrierefrei mit einem der beiden Aufzugsanlagen erreichen.
Die ca. 72 m² große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem innen liegenden Badezimmer mit Badewanne & WC, einem hellen Wohnbereich sowie einem separaten Esszimmer und einer Küche mit integriertem Abstellraum.
Das Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Karlsruher Innenstadt genießen können.
Ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab!
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
-
Hausgeld pro Monat602 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,4 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen12
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis30.06.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme, Nahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe.
Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Europaplatz/Post Galerie sind nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt... mehr lesen
Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Europaplatz/Post Galerie sind nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt... mehr lesen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe.
Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Europaplatz/Post Galerie sind nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Karlsruhe-Mitte" der A 5 in nur 3,5 Kilometern Entfernung zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Supermärkte ALDI Süd, Lidl und Reformhaus Bacher, sowie die Bäckerei Katz. Drogeriemärkte wie Rossmann, dm und Müller sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Einkaufszentren Kaiserpassage, Postgalerie und Ettlinger Tor sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Für Heimwerker gibt es den Baumarkt Hobby Moments in der Nähe.
Bildungseinrichtungen sind in dieser Gegend ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein Gymnasium, eine Schule und eine Realschule sind fußläufig erreichbar. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Arztpraxis sowie drei Apotheken in der Nähe.
Kulinarisch kommt man in der Innenstadt-West ebenfalls auf seine Kosten. Ein Café und ein Restaurant befinden sich direkt vor der Haustür, darunter das Café Fruiture, Restaurant Omonia und Restaurant Yangda. Für das Nachtleben sorgen eine Bar und ein Club, wie die Bar Lillet, Bar Coll-Hill's und der Jazzclub Karlsruhe.
Kulturinteressierte werden sich über die Nähe zu einer Galerie und einem Kino freuen, während das Badische Landesmuseum oder die Staatliche Kunsthalle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie die Boulderwelt Karlsruhe, KampfKunstCenter Karlsruhe und VeniceBeach, die fußläufig erreichbar sind. Für das tägliche Workout sorgen Fitnessstudios wie Körperformen, Gym10 und Jonny M.
Zur Naherholung bieten sich der Park Gotthold-Mayer-Platz, der Park Botanischer Garten und der Frühere chinesische Garten an, die allesamt fußläufig erreichbar sind.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Innenstadt-West von Karlsruhe eine ideale Lage für Familien bietet, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Bildungslandschaft und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Europaplatz/Post Galerie sind nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Karlsruhe-Mitte" der A 5 in nur 3,5 Kilometern Entfernung zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Supermärkte ALDI Süd, Lidl und Reformhaus Bacher, sowie die Bäckerei Katz. Drogeriemärkte wie Rossmann, dm und Müller sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Einkaufszentren Kaiserpassage, Postgalerie und Ettlinger Tor sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Für Heimwerker gibt es den Baumarkt Hobby Moments in der Nähe.
Bildungseinrichtungen sind in dieser Gegend ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein Gymnasium, eine Schule und eine Realschule sind fußläufig erreichbar. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Arztpraxis sowie drei Apotheken in der Nähe.
Kulinarisch kommt man in der Innenstadt-West ebenfalls auf seine Kosten. Ein Café und ein Restaurant befinden sich direkt vor der Haustür, darunter das Café Fruiture, Restaurant Omonia und Restaurant Yangda. Für das Nachtleben sorgen eine Bar und ein Club, wie die Bar Lillet, Bar Coll-Hill's und der Jazzclub Karlsruhe.
Kulturinteressierte werden sich über die Nähe zu einer Galerie und einem Kino freuen, während das Badische Landesmuseum oder die Staatliche Kunsthalle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie die Boulderwelt Karlsruhe, KampfKunstCenter Karlsruhe und VeniceBeach, die fußläufig erreichbar sind. Für das tägliche Workout sorgen Fitnessstudios wie Körperformen, Gym10 und Jonny M.
Zur Naherholung bieten sich der Park Gotthold-Mayer-Platz, der Park Botanischer Garten und der Frühere chinesische Garten an, die allesamt fußläufig erreichbar sind.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Innenstadt-West von Karlsruhe eine ideale Lage für Familien bietet, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Bildungslandschaft und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe.
Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Europaplatz/Post Galerie sind nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Karlsruhe-Mitte" der A 5 in nur 3,5 Kilometern Entfernung zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Supermärkte ALDI Süd, Lidl und Reformhaus Bacher, sowie die Bäckerei Katz. Drogeriemärkte wie Rossmann, dm und Müller sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Einkaufszentren Kaiserpassage, Postgalerie und Ettlinger Tor sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Für Heimwerker gibt es den Baumarkt Hobby Moments in der Nähe.
Bildungseinrichtungen sind in dieser Gegend ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein Gymnasium, eine Schule und eine Realschule sind fußläufig erreichbar. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Arztpraxis sowie drei Apotheken in der Nähe.
Kulinarisch kommt man in der Innenstadt-West ebenfalls auf seine Kosten. Ein Café und ein Restaurant befinden sich direkt vor der Haustür, darunter das Café Fruiture, Restaurant Omonia und Restaurant Yangda. Für das Nachtleben sorgen eine Bar und ein Club, wie die Bar Lillet, Bar Coll-Hill's und der Jazzclub Karlsruhe.
Kulturinteressierte werden sich über die Nähe zu einer Galerie und einem Kino freuen, während das Badische Landesmuseum oder die Staatliche Kunsthalle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie die Boulderwelt Karlsruhe, KampfKunstCenter Karlsruhe und VeniceBeach, die fußläufig erreichbar sind. Für das tägliche Workout sorgen Fitnessstudios wie Körperformen, Gym10 und Jonny M.
Zur Naherholung bieten sich der Park Gotthold-Mayer-Platz, der Park Botanischer Garten und der Frühere chinesische Garten an, die allesamt fußläufig erreichbar sind.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Innenstadt-West von Karlsruhe eine ideale Lage für Familien bietet, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Bildungslandschaft und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Europaplatz/Post Galerie sind nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Karlsruhe-Mitte" der A 5 in nur 3,5 Kilometern Entfernung zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Supermärkte ALDI Süd, Lidl und Reformhaus Bacher, sowie die Bäckerei Katz. Drogeriemärkte wie Rossmann, dm und Müller sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Einkaufszentren Kaiserpassage, Postgalerie und Ettlinger Tor sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Für Heimwerker gibt es den Baumarkt Hobby Moments in der Nähe.
Bildungseinrichtungen sind in dieser Gegend ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein Gymnasium, eine Schule und eine Realschule sind fußläufig erreichbar. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Arztpraxis sowie drei Apotheken in der Nähe.
Kulinarisch kommt man in der Innenstadt-West ebenfalls auf seine Kosten. Ein Café und ein Restaurant befinden sich direkt vor der Haustür, darunter das Café Fruiture, Restaurant Omonia und Restaurant Yangda. Für das Nachtleben sorgen eine Bar und ein Club, wie die Bar Lillet, Bar Coll-Hill's und der Jazzclub Karlsruhe.
Kulturinteressierte werden sich über die Nähe zu einer Galerie und einem Kino freuen, während das Badische Landesmuseum oder die Staatliche Kunsthalle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie die Boulderwelt Karlsruhe, KampfKunstCenter Karlsruhe und VeniceBeach, die fußläufig erreichbar sind. Für das tägliche Workout sorgen Fitnessstudios wie Körperformen, Gym10 und Jonny M.
Zur Naherholung bieten sich der Park Gotthold-Mayer-Platz, der Park Botanischer Garten und der Frühere chinesische Garten an, die allesamt fußläufig erreichbar sind.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Innenstadt-West von Karlsruhe eine ideale Lage für Familien bietet, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Bildungslandschaft und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
76133 Karlsruhe · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
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Ansprechpartner
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