immobilie1-ID: 31437883 | Anbieter-ID: 3606
Bürofläche | Schulungsflächen | hervorragende Anbindung
3.910 €
Miete zzgl. NK
391 m²
Büro-/Praxisfläche
Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Büros, Schulungsräume oder sonstige Flächen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das variable Flächenkonzept schafft Ihrem Unternehmen heute wie morgen flexible Möglichkeiten. Der Grundrissplan bietet... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Büros, Schulungsräume oder sonstige Flächen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das variable Flächenkonzept schafft Ihrem Unternehmen heute wie morgen flexible Möglichkeiten. Der Grundrissplan bietet Ihnen große zusammenhängende Räume, die bei Bedarf jederzeit kleinteiliger unterteilt werden können, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Auf dem firmeneigenen Parkplatz können Elektro-Ladestationen angemietet werden. So bieten Sie eine moderne und zeitgereichte Ausstattung für Ihre Mitarbeiter. Ausreichend Stellplätze sowohl für Autos als auch für Fahrräder stehen Ihnen auf dem umzäunten Grundstück zur Verfügung.
Fordern Sie ein ausführliches Exposé an.
Das variable Flächenkonzept schafft Ihrem Unternehmen heute wie morgen flexible Möglichkeiten. Der Grundrissplan bietet Ihnen große zusammenhängende Räume, die bei Bedarf jederzeit kleinteiliger unterteilt werden können, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Auf dem firmeneigenen Parkplatz können Elektro-Ladestationen angemietet werden. So bieten Sie eine moderne und zeitgereichte Ausstattung für Ihre Mitarbeiter. Ausreichend Stellplätze sowohl für Autos als auch für Fahrräder stehen Ihnen auf dem umzäunten Grundstück zur Verfügung.
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Kosten
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Miete zzgl. NK3.910 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile11.730 €
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Kautionshinweis3 Monatsmieten
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Nebenkosten900 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10 €
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Mieterprovision3,57 Monatsmieten
3,57 Monatsmieten Die Mieter-Provision beträgt 3 Kalt-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entsprechen 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr2011
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Anzahl Parkflächen20
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Gesamtfläche (ca.)391 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)391 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze20
-
Stellplatz20
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch10 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme69
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Ernergiekennwert Wärme10
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis10.10.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Fläche ist qualitativ mit hochwertige Materialien ausgestattet und bietet eine multifunktionale Nutzung als Bürofläche oder Schulungsräume. Eine genaue Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Die Fläche ist qualitativ mit hochwertige Materialien ausgestattet und bietet eine multifunktionale Nutzung als Bürofläche oder Schulungsräume. Eine genaue Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich südlich von Karlsruhe in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz). Die Autobahnen A5 und A8 bieten hier direkten Anschluss an das europäische...
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Die Immobilie befindet sich südlich von Karlsruhe in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz). Die Autobahnen A5 und A8 bieten hier direkten Anschluss an das europäische Straßennetz.
In wenigen Fahr-Minuten ist ebenso der Hauptbahnhof erreichbar. Die optimale Verkehrsanbindung bietet kürzeste Wege in alle Richtungen.
Der Standort ist auch an das Karlsruher Straßenbahnnetz angebunden. Die nächste Haltestelle – mit direkter Verbindung zur Karlsruher Innenstadt - ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar.
In wenigen Fahr-Minuten ist ebenso der Hauptbahnhof erreichbar. Die optimale Verkehrsanbindung bietet kürzeste Wege in alle Richtungen.
Der Standort ist auch an das Karlsruher Straßenbahnnetz angebunden. Die nächste Haltestelle – mit direkter Verbindung zur Karlsruher Innenstadt - ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Karlsruhe Südweststadt (Stadtteil) Deutschland (76135)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS: Der Endenergieverbrauch Strom beinhaltet den kompletten Stromverbrauch des Mieters inkl. der Verbrauch der 16 E-Ladestationen.
HINWEIS: Der Endenergieverbrauch Strom beinhaltet den kompletten Stromverbrauch des Mieters inkl. der Verbrauch der 16 E-Ladestationen.
Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
+49 721 47663 66
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
0721 4766366
fh@helble-richter.de
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