immobilie1-ID: 31490725 | Anbieter-ID: 3542
Moderne 3-Zimmer-ETW im Citypark mit Terrasse und TG
495.000 €
Kaufpreis
93,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der große, offene Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich wird von beiden Seiten durch eine der Terrassen ergänzt. Die geschützte Ostterrasse bietet einen wundervollen Rückzugsort zum Entspannen und erholen.
Außerdem bietet die Wohnung ein tolles... mehr lesen
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Der große, offene Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich wird von beiden Seiten durch eine der Terrassen ergänzt. Die geschützte Ostterrasse bietet einen wundervollen Rückzugsort zum Entspannen und erholen.
Außerdem bietet die Wohnung ein tolles Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad. Ein Drittes Zimmer sowie ein Gäste-Bad und der praktische Abstellraum runden das Angebot ab.
Ein geräumiger Kellerraum hält weiteren Stauraum für Sie bereit.
Ein TG-Stellplatz wird außerdem mitverkauft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser beeindruckenden Immobilie begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
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Außerdem bietet die Wohnung ein tolles Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad. Ein Drittes Zimmer sowie ein Gäste-Bad und der praktische Abstellraum runden das Angebot ab.
Ein geräumiger Kellerraum hält weiteren Stauraum für Sie bereit.
Ein TG-Stellplatz wird außerdem mitverkauft.
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Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
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Der große, offene Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich wird von beiden Seiten durch eine der Terrassen ergänzt. Die geschützte Ostterrasse bietet einen wundervollen Rückzugsort zum Entspannen und erholen.
Außerdem bietet die Wohnung ein tolles Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad. Ein Drittes Zimmer sowie ein Gäste-Bad und der praktische Abstellraum runden das Angebot ab.
Ein geräumiger Kellerraum hält weiteren Stauraum für Sie bereit.
Ein TG-Stellplatz wird außerdem mitverkauft.
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Außerdem bietet die Wohnung ein tolles Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad. Ein Drittes Zimmer sowie ein Gäste-Bad und der praktische Abstellraum runden das Angebot ab.
Ein geräumiger Kellerraum hält weiteren Stauraum für Sie bereit.
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Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr12.834 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,22 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis03.11.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Detaillierte Informationen zur exklusive Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Detaillierte Informationen zur exklusive Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe, dem Citypark-Areal, das für seine hohe Lebensqualität und vielfältigen Kultur- sowie Freizeitangebote bekannt ist. Diese zentrale Lage bietet exzellente Anbindungen an...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe, dem Citypark-Areal, das für seine hohe Lebensqualität und vielfältigen Kultur- sowie Freizeitangebote bekannt ist. Diese zentrale Lage bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren.
Die Umgebung besticht mit gehobenen Eigentumswohnungen sowie mit vielen Grünflächen und Parks.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereinen, Cafés, Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung besticht mit gehobenen Eigentumswohnungen sowie mit vielen Grünflächen und Parks.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereinen, Cafés, Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe, dem Citypark-Areal, das für seine hohe Lebensqualität und vielfältigen Kultur- sowie Freizeitangebote bekannt ist. Diese zentrale Lage bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren.
Die Umgebung besticht mit gehobenen Eigentumswohnungen sowie mit vielen Grünflächen und Parks.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereinen, Cafés, Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung besticht mit gehobenen Eigentumswohnungen sowie mit vielen Grünflächen und Parks.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereinen, Cafés, Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
76137 Karlsruhe · Innenstadt-Ost (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an.
Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an.
Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
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Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
+49 721 47663 66
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
0721 4766366
fh@helble-richter.de
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