immobilie1-ID: 31004639 | Anbieter-ID: 2024038
Bürofläche mit ausgezeichneter Ausstattung in KA-Neureut
Auf Anfrage
Preis
484 m²
Büro-/Praxisfläche
Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 484 m² befindet sich im Erdgeschoss des repräsentativen Bürogebäudes Red Office.
Der Zugang zur Einheit ist über den großen Hauptzugang sowie über einem seitlichen Eingang des Gebäudes gegeben. Daher ist eine... mehr lesen
Der Zugang zur Einheit ist über den großen Hauptzugang sowie über einem seitlichen Eingang des Gebäudes gegeben. Daher ist eine... mehr lesen
Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 484 m² befindet sich im Erdgeschoss des repräsentativen Bürogebäudes Red Office.
Der Zugang zur Einheit ist über den großen Hauptzugang sowie über einem seitlichen Eingang des Gebäudes gegeben. Daher ist eine Trennung der Mietfläche möglich.
Die Mietfläche ist mit Aussenjalousien versehen. Ebenfalls sind eine Teeküche und Sanitärflächen vorhanden.
Die Einheit verfügt über eine EDV- und Stromverkabelung.
Vor einigen Jahren wurde die Fläche erst mieterspezifisch ausgebaut und ist eine ideale Komination aus Open-Space und Zweierbüros.
Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Werbung an Pylonen nahe der Linkenheimer Landstraße anzubringen.
Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.
Der Zugang zur Einheit ist über den großen Hauptzugang sowie über einem seitlichen Eingang des Gebäudes gegeben. Daher ist eine Trennung der Mietfläche möglich.
Die Mietfläche ist mit Aussenjalousien versehen. Ebenfalls sind eine Teeküche und Sanitärflächen vorhanden.
Die Einheit verfügt über eine EDV- und Stromverkabelung.
Vor einigen Jahren wurde die Fläche erst mieterspezifisch ausgebaut und ist eine ideale Komination aus Open-Space und Zweierbüros.
Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Werbung an Pylonen nahe der Linkenheimer Landstraße anzubringen.
Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.
Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 484 m² befindet sich im Erdgeschoss des repräsentativen Bürogebäudes Red Office.
Der Zugang zur Einheit ist über den großen Hauptzugang sowie über einem seitlichen Eingang des Gebäudes gegeben. Daher ist eine Trennung der Mietfläche möglich.
Die Mietfläche ist mit Aussenjalousien versehen. Ebenfalls sind eine Teeküche und Sanitärflächen vorhanden.
Die Einheit verfügt über eine EDV- und Stromverkabelung.
Vor einigen Jahren wurde die Fläche erst mieterspezifisch ausgebaut und ist eine ideale Komination aus Open-Space und Zweierbüros.
Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Werbung an Pylonen nahe der Linkenheimer Landstraße anzubringen.
Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.
Der Zugang zur Einheit ist über den großen Hauptzugang sowie über einem seitlichen Eingang des Gebäudes gegeben. Daher ist eine Trennung der Mietfläche möglich.
Die Mietfläche ist mit Aussenjalousien versehen. Ebenfalls sind eine Teeküche und Sanitärflächen vorhanden.
Die Einheit verfügt über eine EDV- und Stromverkabelung.
Vor einigen Jahren wurde die Fläche erst mieterspezifisch ausgebaut und ist eine ideale Komination aus Open-Space und Zweierbüros.
Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Werbung an Pylonen nahe der Linkenheimer Landstraße anzubringen.
Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1991
-
Gesamtfläche (ca.)484 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)484 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom6 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis24.06.2020
Ausstattung
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Aufzug
- DV - Verkabelung
- Ganzglas-Innentüren
- Außenjalousien
- Aufzug
- DV - Verkabelung
- Ganzglas-Innentüren
- Außenjalousien
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Aufzug
- DV - Verkabelung
- Ganzglas-Innentüren
- Außenjalousien
- Aufzug
- DV - Verkabelung
- Ganzglas-Innentüren
- Außenjalousien
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Am Sandfeld".
Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich gelegenen... mehr lesen
Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich gelegenen... mehr lesen
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Am Sandfeld".
Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich gelegenen Stadtteilen, sowie dem aufstrebenden Gewerbegebiet Neureut-Kirchfeld.
Die Fahrzeit mit dem Pkw ins Stadtzentrum beträgt ca. 5 Minuten.
Innerhalb von 4 Gehminuten gelangt man zur Haltestelle "Am Hubengut". Von hier aus kann man mit der Buslinie 73 in ca. 7 Minuten den Europaplatz (Innenstadt) erreichen.
Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich gelegenen Stadtteilen, sowie dem aufstrebenden Gewerbegebiet Neureut-Kirchfeld.
Die Fahrzeit mit dem Pkw ins Stadtzentrum beträgt ca. 5 Minuten.
Innerhalb von 4 Gehminuten gelangt man zur Haltestelle "Am Hubengut". Von hier aus kann man mit der Buslinie 73 in ca. 7 Minuten den Europaplatz (Innenstadt) erreichen.
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Am Sandfeld".
Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich gelegenen Stadtteilen, sowie dem aufstrebenden Gewerbegebiet Neureut-Kirchfeld.
Die Fahrzeit mit dem Pkw ins Stadtzentrum beträgt ca. 5 Minuten.
Innerhalb von 4 Gehminuten gelangt man zur Haltestelle "Am Hubengut". Von hier aus kann man mit der Buslinie 73 in ca. 7 Minuten den Europaplatz (Innenstadt) erreichen.
Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich gelegenen Stadtteilen, sowie dem aufstrebenden Gewerbegebiet Neureut-Kirchfeld.
Die Fahrzeit mit dem Pkw ins Stadtzentrum beträgt ca. 5 Minuten.
Innerhalb von 4 Gehminuten gelangt man zur Haltestelle "Am Hubengut". Von hier aus kann man mit der Buslinie 73 in ca. 7 Minuten den Europaplatz (Innenstadt) erreichen.
76149 Karlsruhe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum:... mehr lesen
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum:... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 24.06.2010
Gültig bis: 24.06.2020
Baujahr: 1991
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 6 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 24.06.2010
Gültig bis: 24.06.2020
Baujahr: 1991
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 6 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Energiekennwert Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 24.06.2010
Gültig bis: 24.06.2020
Baujahr: 1991
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 6 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 24.06.2010
Gültig bis: 24.06.2020
Baujahr: 1991
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 6 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Links
Ansprechpartner
Frau Sabrina Hoymann
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
+49 721 96246-60
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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0721 9624660
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