immobilie1-ID: 31552103 | Anbieter-ID: 60455
Sanierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in KA-Neureut
1.050 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese sanierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 91 m² befindet sich in einem 3-Parteienhaus und ist ab dem 01.06.2025 verfügbar.
Über die einladende Diele erreichen Sie alle Räume der unteren Etage. Linker Hand befinden sich das... mehr lesen
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Diese sanierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 91 m² befindet sich in einem 3-Parteienhaus und ist ab dem 01.06.2025 verfügbar.
Über die einladende Diele erreichen Sie alle Räume der unteren Etage. Linker Hand befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, und die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit sonniger Südost-Ausrichtung – ein schöner Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Eine Treppe im Eingangsbereich führt ins Dachgeschoss, wo drei unterschiedlich große Zimmer flexibel genutzt werden können. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Bitte beachten Sie, dass die Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück erst noch errichtet wird und der Stellplatz bei Einzug noch nicht zur Verfügung steht.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
+ Kaltmiete: 1.050,- €
+ Nebenkostenvorauszahlung: 200,- €
+ Warmmiete: 1.250,- €
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort gern zur Verfügung.
Über die einladende Diele erreichen Sie alle Räume der unteren Etage. Linker Hand befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, und die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit sonniger Südost-Ausrichtung – ein schöner Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Eine Treppe im Eingangsbereich führt ins Dachgeschoss, wo drei unterschiedlich große Zimmer flexibel genutzt werden können. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Bitte beachten Sie, dass die Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück erst noch errichtet wird und der Stellplatz bei Einzug noch nicht zur Verfügung steht.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
+ Kaltmiete: 1.050,- €
+ Nebenkostenvorauszahlung: 200,- €
+ Warmmiete: 1.250,- €
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort gern zur Verfügung.
Diese sanierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 91 m² befindet sich in einem 3-Parteienhaus und ist ab dem 01.06.2025 verfügbar.
Über die einladende Diele erreichen Sie alle Räume der unteren Etage. Linker Hand befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, und die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit sonniger Südost-Ausrichtung – ein schöner Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Eine Treppe im Eingangsbereich führt ins Dachgeschoss, wo drei unterschiedlich große Zimmer flexibel genutzt werden können. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Bitte beachten Sie, dass die Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück erst noch errichtet wird und der Stellplatz bei Einzug noch nicht zur Verfügung steht.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
+ Kaltmiete: 1.050,- €
+ Nebenkostenvorauszahlung: 200,- €
+ Warmmiete: 1.250,- €
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Über die einladende Diele erreichen Sie alle Räume der unteren Etage. Linker Hand befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, und die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit sonniger Südost-Ausrichtung – ein schöner Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Eine Treppe im Eingangsbereich führt ins Dachgeschoss, wo drei unterschiedlich große Zimmer flexibel genutzt werden können. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Bitte beachten Sie, dass die Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück erst noch errichtet wird und der Stellplatz bei Einzug noch nicht zur Verfügung steht.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
+ Kaltmiete: 1.050,- €
+ Nebenkostenvorauszahlung: 200,- €
+ Warmmiete: 1.250,- €
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort gern zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1953
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis19.08.2027
Ausstattung
+ Kunststofffenster (2-fach verglast)
+ Vinyl sowie Fliesenböden
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Abstellraum in der Wohnung + Speicher
+ Balkon in... mehr lesen
+ Vinyl sowie Fliesenböden
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Abstellraum in der Wohnung + Speicher
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+ Kunststofffenster (2-fach verglast)
+ Vinyl sowie Fliesenböden
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Abstellraum in der Wohnung + Speicher
+ Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
+ Waschküche im Keller
+ überdachter Stellplatz für Fahrräder
+ Vinyl sowie Fliesenböden
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Abstellraum in der Wohnung + Speicher
+ Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
+ Waschküche im Keller
+ überdachter Stellplatz für Fahrräder
+ Kunststofffenster (2-fach verglast)
+ Vinyl sowie Fliesenböden
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Abstellraum in der Wohnung + Speicher
+ Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
+ Waschküche im Keller
+ überdachter Stellplatz für Fahrräder
+ Vinyl sowie Fliesenböden
+ Einbauküche samt Elektrogeräten
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Abstellraum in der Wohnung + Speicher
+ Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
+ Waschküche im Keller
+ überdachter Stellplatz für Fahrräder
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut, die sowohl einen dörflichen als auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der...
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Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut, die sowohl einen dörflichen als auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium/Realschule oder Hallenbad sind am Ort). Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 18.000 Menschen. Die Straßenbahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und dem nahegelegenen nördlichen Schwarzwald. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Laufnähe von ca. 450 m. Ebenfalls sind direkte Busverbindungen in die Innenstadt vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbstständige Landgemeinde Neureut, die sowohl einen dörflichen als auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium/Realschule oder Hallenbad sind am Ort). Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 18.000 Menschen. Die Straßenbahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und dem nahegelegenen nördlichen Schwarzwald. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Laufnähe von ca. 450 m. Ebenfalls sind direkte Busverbindungen in die Innenstadt vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Karlsruhe Karlsruhe (Neureut) Deutschland (76149)
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Sonstiges
Bitte melden Sie sich mit folgenden vollständigen Unterlagen zur Besichtigung an:
+ Selbstauskunftsformular
+ Gehalts- oder Einkommensnachweis des letzten Vierteljahres
+ Schufa-Auskunft
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von... mehr lesen
+ Selbstauskunftsformular
+ Gehalts- oder Einkommensnachweis des letzten Vierteljahres
+ Schufa-Auskunft
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+ Gehalts- oder Einkommensnachweis des letzten Vierteljahres
+ Schufa-Auskunft
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST-Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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+ Gehalts- oder Einkommensnachweis des letzten Vierteljahres
+ Schufa-Auskunft
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Ansprechpartner
Herr Oliver Eisele
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
07216807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
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