immobilie1-ID: 31010705 | Anbieter-ID: W339
SEHR GEPFLEGTE WOHNUNG MIT LOGGIA UND PKW EINZELGARAGE
220.000 €
Kaufpreis
72,41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie parken Ihr Auto in der eigenen Garage, gehen ins Haus, gehen in das 1. OG, öffnen die Wohnungstür dieser sehr gepflegten Wohnung und befinden sich im zentralen Bereich angenehmen Wohnens.
Der großzügige Flur hat eine sehr praktische Abstellkammer... mehr lesen
Der großzügige Flur hat eine sehr praktische Abstellkammer... mehr lesen
Sie parken Ihr Auto in der eigenen Garage, gehen ins Haus, gehen in das 1. OG, öffnen die Wohnungstür dieser sehr gepflegten Wohnung und befinden sich im zentralen Bereich angenehmen Wohnens.
Der großzügige Flur hat eine sehr praktische Abstellkammer mit einigem Stauraum.
Links geht es in die großzügige Küche mit ca. 13 m², welche noch hinreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich links das ca. 16 m² große Schlafzimmer, welches Platz für Schränke und ein großes Bett bietet.
Das sich gegenüber befindliche, ca. 20 m² große Wohnzimmer hat Zugang auf die schöne Loggia.
Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne (Duschabtrennung), WC, Handwaschbecken und Lüftung.
Zu der Wohnung gehört noch die bereits erwähnte Pkw Garage, ein gemeinsamer Fahrradbereich sowie eine Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Der großzügige Flur hat eine sehr praktische Abstellkammer mit einigem Stauraum.
Links geht es in die großzügige Küche mit ca. 13 m², welche noch hinreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich links das ca. 16 m² große Schlafzimmer, welches Platz für Schränke und ein großes Bett bietet.
Das sich gegenüber befindliche, ca. 20 m² große Wohnzimmer hat Zugang auf die schöne Loggia.
Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne (Duschabtrennung), WC, Handwaschbecken und Lüftung.
Zu der Wohnung gehört noch die bereits erwähnte Pkw Garage, ein gemeinsamer Fahrradbereich sowie eine Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Sie parken Ihr Auto in der eigenen Garage, gehen ins Haus, gehen in das 1. OG, öffnen die Wohnungstür dieser sehr gepflegten Wohnung und befinden sich im zentralen Bereich angenehmen Wohnens.
Der großzügige Flur hat eine sehr praktische Abstellkammer mit einigem Stauraum.
Links geht es in die großzügige Küche mit ca. 13 m², welche noch hinreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich links das ca. 16 m² große Schlafzimmer, welches Platz für Schränke und ein großes Bett bietet.
Das sich gegenüber befindliche, ca. 20 m² große Wohnzimmer hat Zugang auf die schöne Loggia.
Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne (Duschabtrennung), WC, Handwaschbecken und Lüftung.
Zu der Wohnung gehört noch die bereits erwähnte Pkw Garage, ein gemeinsamer Fahrradbereich sowie eine Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Der großzügige Flur hat eine sehr praktische Abstellkammer mit einigem Stauraum.
Links geht es in die großzügige Küche mit ca. 13 m², welche noch hinreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich links das ca. 16 m² große Schlafzimmer, welches Platz für Schränke und ein großes Bett bietet.
Das sich gegenüber befindliche, ca. 20 m² große Wohnzimmer hat Zugang auf die schöne Loggia.
Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne (Duschabtrennung), WC, Handwaschbecken und Lüftung.
Zu der Wohnung gehört noch die bereits erwähnte Pkw Garage, ein gemeinsamer Fahrradbereich sowie eine Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine.
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Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,41 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis04.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die sehr gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 72,41 m² Wohnfläche
# großzügige Loggia (überdachter Balkon) mit ca. 7,10 m²
# Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung
# Böden: Laminat, Linoleum und... mehr lesen
# Massivbauweise
# ca. 72,41 m² Wohnfläche
# großzügige Loggia (überdachter Balkon) mit ca. 7,10 m²
# Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung
# Böden: Laminat, Linoleum und... mehr lesen
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# ca. 72,41 m² Wohnfläche
# großzügige Loggia (überdachter Balkon) mit ca. 7,10 m²
# Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung
# Böden: Laminat, Linoleum und Fliesen
# Doppelisolierglasfenster
# Gegensprechanlage
# sehr praktische Abstellkammer
# digitales Kabelfernsehen
# sehr schnelles Internet möglich
# Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002)
# professionelle Hausverwaltung
# Hausmeister vorhanden
# Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst werden erledigt
# Hausgeld: Euro 285,-- (inklusive 95,-- Rücklage)
# Waschmachinenraum
# gemeinsamer Fahrradkeller
# eigener ca. 7,43 m² großer Keller mit Strom und Kellerfenster
# eigene Pkw Garage als Einzelgarage (massiv)
# Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
# Bezug: die Wohnung ist für Euro 740,-- vermietet
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
# Massivbauweise
# ca. 72,41 m² Wohnfläche
# großzügige Loggia (überdachter Balkon) mit ca. 7,10 m²
# Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung
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# Hausmeister vorhanden
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# Hausgeld: Euro 285,-- (inklusive 95,-- Rücklage)
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# Bezug: die Wohnung ist für Euro 740,-- vermietet
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# ca. 72,41 m² Wohnfläche
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# Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung
# Böden: Laminat, Linoleum und Fliesen
# Doppelisolierglasfenster
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# sehr praktische Abstellkammer
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# Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002)
# professionelle Hausverwaltung
# Hausmeister vorhanden
# Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst werden erledigt
# Hausgeld: Euro 285,-- (inklusive 95,-- Rücklage)
# Waschmachinenraum
# gemeinsamer Fahrradkeller
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# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
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# ca. 72,41 m² Wohnfläche
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# Hausmeister vorhanden
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# Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
# Bezug: die Wohnung ist für Euro 740,-- vermietet
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Karlsruhe - Neureut
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt 400 Meter von der Wohnung entfernt. Dort verkehren die Linien S1 und S11 des Karlsruher... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt 400 Meter von der Wohnung entfernt. Dort verkehren die Linien S1 und S11 des Karlsruher... mehr lesen
Karlsruhe - Neureut
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt 400 Meter von der Wohnung entfernt. Dort verkehren die Linien S1 und S11 des Karlsruher Verkehrsverbundes (www.kvvv.de).
Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten in der Stadt.
Alle Schularten sowie Kindergärten (mit Ganztagsbetreuung) sind vorhanden.
Einkaufsgelegenheiten sind gut erreichbar, für den Bedarf des täglichen Lebens ist leicht zu sorgen. Ein Netto, DM, Edeka liegt um die Ecke, ein Lidl in ein paar hundert Metern Entfernung.
Weiteres zu Neureut auch im Internet unter: www.karlsruhe.de/stadt-rathaus/stadtteile-ortsverwaltungen/neureut
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt 400 Meter von der Wohnung entfernt. Dort verkehren die Linien S1 und S11 des Karlsruher Verkehrsverbundes (www.kvvv.de).
Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten in der Stadt.
Alle Schularten sowie Kindergärten (mit Ganztagsbetreuung) sind vorhanden.
Einkaufsgelegenheiten sind gut erreichbar, für den Bedarf des täglichen Lebens ist leicht zu sorgen. Ein Netto, DM, Edeka liegt um die Ecke, ein Lidl in ein paar hundert Metern Entfernung.
Weiteres zu Neureut auch im Internet unter: www.karlsruhe.de/stadt-rathaus/stadtteile-ortsverwaltungen/neureut
Karlsruhe - Neureut
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt 400 Meter von der Wohnung entfernt. Dort verkehren die Linien S1 und S11 des Karlsruher Verkehrsverbundes (www.kvvv.de).
Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten in der Stadt.
Alle Schularten sowie Kindergärten (mit Ganztagsbetreuung) sind vorhanden.
Einkaufsgelegenheiten sind gut erreichbar, für den Bedarf des täglichen Lebens ist leicht zu sorgen. Ein Netto, DM, Edeka liegt um die Ecke, ein Lidl in ein paar hundert Metern Entfernung.
Weiteres zu Neureut auch im Internet unter: www.karlsruhe.de/stadt-rathaus/stadtteile-ortsverwaltungen/neureut
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Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt 400 Meter von der Wohnung entfernt. Dort verkehren die Linien S1 und S11 des Karlsruher Verkehrsverbundes (www.kvvv.de).
Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten in der Stadt.
Alle Schularten sowie Kindergärten (mit Ganztagsbetreuung) sind vorhanden.
Einkaufsgelegenheiten sind gut erreichbar, für den Bedarf des täglichen Lebens ist leicht zu sorgen. Ein Netto, DM, Edeka liegt um die Ecke, ein Lidl in ein paar hundert Metern Entfernung.
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76149 Karlsruhe / Neureut · Karlsruhe (Neureut) · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Wohnungsbeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss zu dieser interessanten Wohnung.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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76307 Karlsbad
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0721 - 48 39 6 39
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
0721 4839639
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