immobilie1-ID: 31423865 | Anbieter-ID: 105837
Barrierefreie großzügige 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz
319.000 €
Kaufpreis
86,32 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, der nicht nur überzeugt, sondern pure Begeisterung weckt!
Diese Wohnung begeistert mit einem durchdachten und stilvollen Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige West-Balkon lädt dazu ein,... mehr lesen
Diese Wohnung begeistert mit einem durchdachten und stilvollen Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige West-Balkon lädt dazu ein,... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, der nicht nur überzeugt, sondern pure Begeisterung weckt!
Diese Wohnung begeistert mit einem durchdachten und stilvollen Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige West-Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente unter freiem Himmel zu genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge zu erleben. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC bietet Ihnen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten, während das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer ein Ort für gemeinsame Stunden und individuelle Entfaltung ist.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitern das Raumangebot und schaffen Platz für Familie, Gäste oder kreative Ideen. Ein eigenes Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab und garantieren ein Leben voller Komfort und Leichtigkeit.
Erleben Sie hier Ihr neues Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Wohlfühlen einlädt!
Diese Wohnung begeistert mit einem durchdachten und stilvollen Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige West-Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente unter freiem Himmel zu genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge zu erleben. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC bietet Ihnen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten, während das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer ein Ort für gemeinsame Stunden und individuelle Entfaltung ist.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitern das Raumangebot und schaffen Platz für Familie, Gäste oder kreative Ideen. Ein eigenes Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab und garantieren ein Leben voller Komfort und Leichtigkeit.
Erleben Sie hier Ihr neues Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Wohlfühlen einlädt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, der nicht nur überzeugt, sondern pure Begeisterung weckt!
Diese Wohnung begeistert mit einem durchdachten und stilvollen Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige West-Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente unter freiem Himmel zu genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge zu erleben. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC bietet Ihnen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten, während das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer ein Ort für gemeinsame Stunden und individuelle Entfaltung ist.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitern das Raumangebot und schaffen Platz für Familie, Gäste oder kreative Ideen. Ein eigenes Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab und garantieren ein Leben voller Komfort und Leichtigkeit.
Erleben Sie hier Ihr neues Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Wohlfühlen einlädt!
Diese Wohnung begeistert mit einem durchdachten und stilvollen Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige West-Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente unter freiem Himmel zu genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge zu erleben. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC bietet Ihnen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten, während das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer ein Ort für gemeinsame Stunden und individuelle Entfaltung ist.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitern das Raumangebot und schaffen Platz für Familie, Gäste oder kreative Ideen. Ein eigenes Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab und garantieren ein Leben voller Komfort und Leichtigkeit.
Erleben Sie hier Ihr neues Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Wohlfühlen einlädt!
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Hausgeld pro Monat416 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)86,32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage7
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis06.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Streichen – Einziehen – Wohlfühlen!
In dieser Wohnung spüren Sie die liebevolle Pflege der Eigentümer in jedem Detail. Das Bad und das separate WC wurden bereits modernisiert, und auch der gesamte Boden erstrahlt in neuem Glanz. Besonders praktisch:... mehr lesen
In dieser Wohnung spüren Sie die liebevolle Pflege der Eigentümer in jedem Detail. Das Bad und das separate WC wurden bereits modernisiert, und auch der gesamte Boden erstrahlt in neuem Glanz. Besonders praktisch:... mehr lesen
Streichen – Einziehen – Wohlfühlen!
In dieser Wohnung spüren Sie die liebevolle Pflege der Eigentümer in jedem Detail. Das Bad und das separate WC wurden bereits modernisiert, und auch der gesamte Boden erstrahlt in neuem Glanz. Besonders praktisch: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Hier einige Highlights zur Immobilie...
- Viel Luft und viel Licht!
- Ein Blickgeschützer Balkon
- Ein großer offener Wohn- / Essbereich
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Geräumiger Kellerraum für alles "Nicht-Alltägliche"
- Ihr eigener Garagenstellplatz bietet Unterschlupf für Ihr Auto!
- Optimale Verkehrsanbindung
... und zur Ausstattung:
- Herd Siemens 2022
- Spülmaschine Siemens 2022
- Waschmaschine Siemens 2021
- Trockner Miele 2021
- Vinylboden 2020
- Bad 2014
Im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche mit E-Geräten
- Tiefgaragenstellplatz
In dieser Wohnung spüren Sie die liebevolle Pflege der Eigentümer in jedem Detail. Das Bad und das separate WC wurden bereits modernisiert, und auch der gesamte Boden erstrahlt in neuem Glanz. Besonders praktisch: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Hier einige Highlights zur Immobilie...
- Viel Luft und viel Licht!
- Ein Blickgeschützer Balkon
- Ein großer offener Wohn- / Essbereich
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Geräumiger Kellerraum für alles "Nicht-Alltägliche"
- Ihr eigener Garagenstellplatz bietet Unterschlupf für Ihr Auto!
- Optimale Verkehrsanbindung
... und zur Ausstattung:
- Herd Siemens 2022
- Spülmaschine Siemens 2022
- Waschmaschine Siemens 2021
- Trockner Miele 2021
- Vinylboden 2020
- Bad 2014
Im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche mit E-Geräten
- Tiefgaragenstellplatz
Streichen – Einziehen – Wohlfühlen!
In dieser Wohnung spüren Sie die liebevolle Pflege der Eigentümer in jedem Detail. Das Bad und das separate WC wurden bereits modernisiert, und auch der gesamte Boden erstrahlt in neuem Glanz. Besonders praktisch: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Hier einige Highlights zur Immobilie...
- Viel Luft und viel Licht!
- Ein Blickgeschützer Balkon
- Ein großer offener Wohn- / Essbereich
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Geräumiger Kellerraum für alles "Nicht-Alltägliche"
- Ihr eigener Garagenstellplatz bietet Unterschlupf für Ihr Auto!
- Optimale Verkehrsanbindung
... und zur Ausstattung:
- Herd Siemens 2022
- Spülmaschine Siemens 2022
- Waschmaschine Siemens 2021
- Trockner Miele 2021
- Vinylboden 2020
- Bad 2014
Im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche mit E-Geräten
- Tiefgaragenstellplatz
In dieser Wohnung spüren Sie die liebevolle Pflege der Eigentümer in jedem Detail. Das Bad und das separate WC wurden bereits modernisiert, und auch der gesamte Boden erstrahlt in neuem Glanz. Besonders praktisch: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Hier einige Highlights zur Immobilie...
- Viel Luft und viel Licht!
- Ein Blickgeschützer Balkon
- Ein großer offener Wohn- / Essbereich
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Geräumiger Kellerraum für alles "Nicht-Alltägliche"
- Ihr eigener Garagenstellplatz bietet Unterschlupf für Ihr Auto!
- Optimale Verkehrsanbindung
... und zur Ausstattung:
- Herd Siemens 2022
- Spülmaschine Siemens 2022
- Waschmaschine Siemens 2021
- Trockner Miele 2021
- Vinylboden 2020
- Bad 2014
Im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche mit E-Geräten
- Tiefgaragenstellplatz
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ruhige Wohnlage im beliebten Neureut.
Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbständige Landgemeinde, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem... mehr lesen
Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbständige Landgemeinde, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem... mehr lesen
Ruhige Wohnlage im beliebten Neureut.
Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbständige Landgemeinde, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium/Realschule oder Hallenbad).
Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 16.700 Menschen.
Die Straßenbahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und dem nahegelegenen nördlichen Schwarzwald. Die S-Bahnhaltestelle ist direkt vor Ihrer Haustüre
Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbständige Landgemeinde, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium/Realschule oder Hallenbad).
Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 16.700 Menschen.
Die Straßenbahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und dem nahegelegenen nördlichen Schwarzwald. Die S-Bahnhaltestelle ist direkt vor Ihrer Haustüre
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Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 16.700 Menschen.
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Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbständige Landgemeinde, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium/Realschule oder Hallenbad).
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76149 Karlsruhe / Neureut · Neureut · Deutschland
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Sonstiges
Die Wohnung ist ideal sowohl für die Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage. Sie bieten perfekten Raum für Paare mit Platzbedarf, während Best-Ager den Komfort des barrierefreien Zugangs besonders schätzen werden.
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Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese seltene Immobilienperle!
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung
Herzlichst
Ihre
Andrea Gebauer
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Ansprechpartner
Frau Andrea Gebauer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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