immobilie1-ID: 31459987 | Anbieter-ID: 105838
Gemütlich Wohnen unterm Dach!Renovierte 3-Zimmer-Wohnung, sofort beziehbar
825 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
*Erstkontakt bitte ausschließlich per E-Mail inkl. ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Wir melden uns kurzfristig, sobald wir Ihnen eine Besichtigung anbieten können.*
Diese schöne Dachwohnung im 2. Obergeschoss des Hauses hat drei Zimmer, die sich auf... mehr lesen
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Diese schöne Dachwohnung im 2. Obergeschoss des Hauses hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 68 m² Wohnfläche verteilen. Hier steigt Ihnen niemand mehr aufs Dach! Zur Wohnung gehört auch ein privates Kellerabteil. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert sowie mit einem neuen Bodenbelag und einem neuen Bad ausgestattet. Ebenfalls vor Kurzem wurden in der Wohnung sogar neue Fenster installiert, die Zentralheizung ist ebenfalls sehr modern und auf dem neuesten Stand.
SO LEBEN SIE HIER - Die drei Zimmer verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung, mit einem gepflegten Echtholz-Parkettboden, große Fenster und nur leichte Dachschrägen. Neben dem Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
DAS BADEZIMMER mit Tageslicht hat eine Badewanne und selbstverständlich Waschbecken und ein WC. Durch eine extra angebrachte Duschvorrichtung lässt sich die Badewanne auch optimal als Dusche nutzen.
KOCHEN - Die Einbauküche ist klassisch modern ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Sie ist bereits im Mietpreis enthalten.
Diese schöne Dachwohnung im 2. Obergeschoss des Hauses hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 68 m² Wohnfläche verteilen. Hier steigt Ihnen niemand mehr aufs Dach! Zur Wohnung gehört auch ein privates Kellerabteil. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert sowie mit einem neuen Bodenbelag und einem neuen Bad ausgestattet. Ebenfalls vor Kurzem wurden in der Wohnung sogar neue Fenster installiert, die Zentralheizung ist ebenfalls sehr modern und auf dem neuesten Stand.
SO LEBEN SIE HIER - Die drei Zimmer verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung, mit einem gepflegten Echtholz-Parkettboden, große Fenster und nur leichte Dachschrägen. Neben dem Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
DAS BADEZIMMER mit Tageslicht hat eine Badewanne und selbstverständlich Waschbecken und ein WC. Durch eine extra angebrachte Duschvorrichtung lässt sich die Badewanne auch optimal als Dusche nutzen.
KOCHEN - Die Einbauküche ist klassisch modern ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Sie ist bereits im Mietpreis enthalten.
*Erstkontakt bitte ausschließlich per E-Mail inkl. ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Wir melden uns kurzfristig, sobald wir Ihnen eine Besichtigung anbieten können.*
Diese schöne Dachwohnung im 2. Obergeschoss des Hauses hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 68 m² Wohnfläche verteilen. Hier steigt Ihnen niemand mehr aufs Dach! Zur Wohnung gehört auch ein privates Kellerabteil. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert sowie mit einem neuen Bodenbelag und einem neuen Bad ausgestattet. Ebenfalls vor Kurzem wurden in der Wohnung sogar neue Fenster installiert, die Zentralheizung ist ebenfalls sehr modern und auf dem neuesten Stand.
SO LEBEN SIE HIER - Die drei Zimmer verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung, mit einem gepflegten Echtholz-Parkettboden, große Fenster und nur leichte Dachschrägen. Neben dem Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
DAS BADEZIMMER mit Tageslicht hat eine Badewanne und selbstverständlich Waschbecken und ein WC. Durch eine extra angebrachte Duschvorrichtung lässt sich die Badewanne auch optimal als Dusche nutzen.
KOCHEN - Die Einbauküche ist klassisch modern ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Sie ist bereits im Mietpreis enthalten.
Diese schöne Dachwohnung im 2. Obergeschoss des Hauses hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 68 m² Wohnfläche verteilen. Hier steigt Ihnen niemand mehr aufs Dach! Zur Wohnung gehört auch ein privates Kellerabteil. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert sowie mit einem neuen Bodenbelag und einem neuen Bad ausgestattet. Ebenfalls vor Kurzem wurden in der Wohnung sogar neue Fenster installiert, die Zentralheizung ist ebenfalls sehr modern und auf dem neuesten Stand.
SO LEBEN SIE HIER - Die drei Zimmer verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung, mit einem gepflegten Echtholz-Parkettboden, große Fenster und nur leichte Dachschrägen. Neben dem Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
DAS BADEZIMMER mit Tageslicht hat eine Badewanne und selbstverständlich Waschbecken und ein WC. Durch eine extra angebrachte Duschvorrichtung lässt sich die Badewanne auch optimal als Dusche nutzen.
KOCHEN - Die Einbauküche ist klassisch modern ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Sie ist bereits im Mietpreis enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK825 €
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionkeine Käufer- / Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab 01.03.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf68,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis14.12.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem heutigen Wohnstandard und beinhaltet:
- Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung mit energieeffizienten Werten und niedrigem Verbrauch.
- Befensterung: Neuwertige Fensterfronten mit hochwertigen... mehr lesen
- Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung mit energieeffizienten Werten und niedrigem Verbrauch.
- Befensterung: Neuwertige Fensterfronten mit hochwertigen... mehr lesen
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem heutigen Wohnstandard und beinhaltet:
- Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung mit energieeffizienten Werten und niedrigem Verbrauch.
- Befensterung: Neuwertige Fensterfronten mit hochwertigen Kunststoffisolierglasfenstern inklusive Rollläden.
- Anschlüsse: Highspeed-Internet über Kabel oder DSL verfügbar
- Bodenbeläge: warme und gemütliche Wohnatmosphäre dank Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen.
- Sanitär: Komplett saniertes, zeitgemäßes Badezimmer, voll gefliest, mit Tageslicht, Waschbecken, WC sowie Badewanne mit Glas-Duschabtrennung.
- Stauraum: Kellerraum in klassischer Größe inklusive
- Küche: Moderne Einbauküche mit E-Geräten inklusive
Merkmale des Mietvertrages:
- Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
- Höhe der Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
- Der Mieter muss das Vorliegen einer Haftpflichtversicherung nachweisen können
- Mietvertragsbeginn ab dem 01.03.2025
*Erstkontakt bitte ausschließlich per E-Mail oder Kontaktformular inkl. ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Wir melden uns kurzfristig, sobald wir Ihnen eine Besichtigung anbieten können.*
- Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung mit energieeffizienten Werten und niedrigem Verbrauch.
- Befensterung: Neuwertige Fensterfronten mit hochwertigen Kunststoffisolierglasfenstern inklusive Rollläden.
- Anschlüsse: Highspeed-Internet über Kabel oder DSL verfügbar
- Bodenbeläge: warme und gemütliche Wohnatmosphäre dank Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen.
- Sanitär: Komplett saniertes, zeitgemäßes Badezimmer, voll gefliest, mit Tageslicht, Waschbecken, WC sowie Badewanne mit Glas-Duschabtrennung.
- Stauraum: Kellerraum in klassischer Größe inklusive
- Küche: Moderne Einbauküche mit E-Geräten inklusive
Merkmale des Mietvertrages:
- Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
- Höhe der Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
- Der Mieter muss das Vorliegen einer Haftpflichtversicherung nachweisen können
- Mietvertragsbeginn ab dem 01.03.2025
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Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem heutigen Wohnstandard und beinhaltet:
- Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung mit energieeffizienten Werten und niedrigem Verbrauch.
- Befensterung: Neuwertige Fensterfronten mit hochwertigen Kunststoffisolierglasfenstern inklusive Rollläden.
- Anschlüsse: Highspeed-Internet über Kabel oder DSL verfügbar
- Bodenbeläge: warme und gemütliche Wohnatmosphäre dank Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen.
- Sanitär: Komplett saniertes, zeitgemäßes Badezimmer, voll gefliest, mit Tageslicht, Waschbecken, WC sowie Badewanne mit Glas-Duschabtrennung.
- Stauraum: Kellerraum in klassischer Größe inklusive
- Küche: Moderne Einbauküche mit E-Geräten inklusive
Merkmale des Mietvertrages:
- Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
- Höhe der Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
- Der Mieter muss das Vorliegen einer Haftpflichtversicherung nachweisen können
- Mietvertragsbeginn ab dem 01.03.2025
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- Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung mit energieeffizienten Werten und niedrigem Verbrauch.
- Befensterung: Neuwertige Fensterfronten mit hochwertigen Kunststoffisolierglasfenstern inklusive Rollläden.
- Anschlüsse: Highspeed-Internet über Kabel oder DSL verfügbar
- Bodenbeläge: warme und gemütliche Wohnatmosphäre dank Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen.
- Sanitär: Komplett saniertes, zeitgemäßes Badezimmer, voll gefliest, mit Tageslicht, Waschbecken, WC sowie Badewanne mit Glas-Duschabtrennung.
- Stauraum: Kellerraum in klassischer Größe inklusive
- Küche: Moderne Einbauküche mit E-Geräten inklusive
Merkmale des Mietvertrages:
- Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
- Höhe der Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
- Der Mieter muss das Vorliegen einer Haftpflichtversicherung nachweisen können
- Mietvertragsbeginn ab dem 01.03.2025
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- Keller
Lage
Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2.000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil von Karlsruhe.
In Knielingen leben ca. 10.000 Menschen. Im Gebiet von Knielingen... mehr lesen
In Knielingen leben ca. 10.000 Menschen. Im Gebiet von Knielingen... mehr lesen
Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2.000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil von Karlsruhe.
In Knielingen leben ca. 10.000 Menschen. Im Gebiet von Knielingen befinden sich Karlsruhes einzige Rheinbrücken. Sie verbinden die Stadt auf Straße und Schiene mit dem Bundesland Rheinland-Pfalz. Durch Knielingen verläuft die Südtangente, eine große Umgehungsstraße und endet an der Rheinbrücke. An das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist Knielingen durch die Straßenbahnlinie 2, die Stadtbahnlinie S5, die Bahnstrecke Winden–Karlsruhe und die Buslinien 74, 75 und 76 angeschlossen.
In Knielingen leben ca. 10.000 Menschen. Im Gebiet von Knielingen befinden sich Karlsruhes einzige Rheinbrücken. Sie verbinden die Stadt auf Straße und Schiene mit dem Bundesland Rheinland-Pfalz. Durch Knielingen verläuft die Südtangente, eine große Umgehungsstraße und endet an der Rheinbrücke. An das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist Knielingen durch die Straßenbahnlinie 2, die Stadtbahnlinie S5, die Bahnstrecke Winden–Karlsruhe und die Buslinien 74, 75 und 76 angeschlossen.
Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2.000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil von Karlsruhe.
In Knielingen leben ca. 10.000 Menschen. Im Gebiet von Knielingen befinden sich Karlsruhes einzige Rheinbrücken. Sie verbinden die Stadt auf Straße und Schiene mit dem Bundesland Rheinland-Pfalz. Durch Knielingen verläuft die Südtangente, eine große Umgehungsstraße und endet an der Rheinbrücke. An das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist Knielingen durch die Straßenbahnlinie 2, die Stadtbahnlinie S5, die Bahnstrecke Winden–Karlsruhe und die Buslinien 74, 75 und 76 angeschlossen.
In Knielingen leben ca. 10.000 Menschen. Im Gebiet von Knielingen befinden sich Karlsruhes einzige Rheinbrücken. Sie verbinden die Stadt auf Straße und Schiene mit dem Bundesland Rheinland-Pfalz. Durch Knielingen verläuft die Südtangente, eine große Umgehungsstraße und endet an der Rheinbrücke. An das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist Knielingen durch die Straßenbahnlinie 2, die Stadtbahnlinie S5, die Bahnstrecke Winden–Karlsruhe und die Buslinien 74, 75 und 76 angeschlossen.
76187 Karlsruhe · Knielingen (Stadtteil) · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Claudio Craff Castillo
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-20
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