immobilie1-ID: 31308891 | Anbieter-ID: 2024-0091
Wohnen und Wohlfühlen: Erdgeschoss-Traum mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz
339.000 €
Kaufpreis
80,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Wohnqualität auf idealer Weise. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, die sich auf einer durchdachten Wohnfläche verteilen. Ein Highlight ist die geräumige Westterrasse, die sich hervorragend...
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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Wohnqualität auf idealer Weise. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, die sich auf einer durchdachten Wohnfläche verteilen. Ein Highlight ist die geräumige Westterrasse, die sich hervorragend für gemütliche Sonnenstunden eignet. Zusätzlich bieten zwei kleinere Terrassen noch mehr Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung umfasst ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine moderne Einbauküche, die perfekt für Hobbyköche und Familien geeignet ist. Mit kleinen Details wurde der Wohnkomfort noch erhöht. So wurde durch den Einbau einer Schiebetür in der Küche mehr Platz geschaffen.
Ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz. Ihre Einkäufe können Sie einfach und bequem auch mit dem Aufzug in die Wohnung bringen.
Verfügbar ab Frühjahr 2025, eignet sich dieses Objekt ideal für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in einem sehr gepflegten Zustand sind.
Wir freuen uns Sie bald bei einer Besichtigung willkommen zu heißen.
Die Wohnung umfasst ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine moderne Einbauküche, die perfekt für Hobbyköche und Familien geeignet ist. Mit kleinen Details wurde der Wohnkomfort noch erhöht. So wurde durch den Einbau einer Schiebetür in der Küche mehr Platz geschaffen.
Ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz. Ihre Einkäufe können Sie einfach und bequem auch mit dem Aufzug in die Wohnung bringen.
Verfügbar ab Frühjahr 2025, eignet sich dieses Objekt ideal für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in einem sehr gepflegten Zustand sind.
Wir freuen uns Sie bald bei einer Besichtigung willkommen zu heißen.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Wohnqualität auf idealer Weise. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, die sich auf einer durchdachten Wohnfläche verteilen. Ein Highlight ist die geräumige Westterrasse, die sich hervorragend für gemütliche Sonnenstunden eignet. Zusätzlich bieten zwei kleinere Terrassen noch mehr Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung umfasst ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine moderne Einbauküche, die perfekt für Hobbyköche und Familien geeignet ist. Mit kleinen Details wurde der Wohnkomfort noch erhöht. So wurde durch den Einbau einer Schiebetür in der Küche mehr Platz geschaffen.
Ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz. Ihre Einkäufe können Sie einfach und bequem auch mit dem Aufzug in die Wohnung bringen.
Verfügbar ab Frühjahr 2025, eignet sich dieses Objekt ideal für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in einem sehr gepflegten Zustand sind.
Wir freuen uns Sie bald bei einer Besichtigung willkommen zu heißen.
Die Wohnung umfasst ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine moderne Einbauküche, die perfekt für Hobbyköche und Familien geeignet ist. Mit kleinen Details wurde der Wohnkomfort noch erhöht. So wurde durch den Einbau einer Schiebetür in der Küche mehr Platz geschaffen.
Ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz. Ihre Einkäufe können Sie einfach und bequem auch mit dem Aufzug in die Wohnung bringen.
Verfügbar ab Frühjahr 2025, eignet sich dieses Objekt ideal für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in einem sehr gepflegten Zustand sind.
Wir freuen uns Sie bald bei einer Besichtigung willkommen zu heißen.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Hausgeld pro Monat382 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis09.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine,
- platzsparende Schiebetür zur Küche
- großer Balkon in West-Ausrichtung mit Markise / Bodenbelag (Steinboden) wurde ca. 2022 erneuert (inkl. Abfluss)
- gepflegter Parkettboden (außer im... mehr lesen
- platzsparende Schiebetür zur Küche
- großer Balkon in West-Ausrichtung mit Markise / Bodenbelag (Steinboden) wurde ca. 2022 erneuert (inkl. Abfluss)
- gepflegter Parkettboden (außer im... mehr lesen
- Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine,
- platzsparende Schiebetür zur Küche
- großer Balkon in West-Ausrichtung mit Markise / Bodenbelag (Steinboden) wurde ca. 2022 erneuert (inkl. Abfluss)
- gepflegter Parkettboden (außer im Badezimmer)
- Kunststofffenster gemäß Baujahr
- Lackspanndecke im Flur
- Innentüren aus ca. 2020
- Tiefgaragenstellplatz im 4er Duplexparker
- Kellerabteil mit Lichtquelle und Steckdose
- platzsparende Schiebetür zur Küche
- großer Balkon in West-Ausrichtung mit Markise / Bodenbelag (Steinboden) wurde ca. 2022 erneuert (inkl. Abfluss)
- gepflegter Parkettboden (außer im Badezimmer)
- Kunststofffenster gemäß Baujahr
- Lackspanndecke im Flur
- Innentüren aus ca. 2020
- Tiefgaragenstellplatz im 4er Duplexparker
- Kellerabteil mit Lichtquelle und Steckdose
- Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine,
- platzsparende Schiebetür zur Küche
- großer Balkon in West-Ausrichtung mit Markise / Bodenbelag (Steinboden) wurde ca. 2022 erneuert (inkl. Abfluss)
- gepflegter Parkettboden (außer im Badezimmer)
- Kunststofffenster gemäß Baujahr
- Lackspanndecke im Flur
- Innentüren aus ca. 2020
- Tiefgaragenstellplatz im 4er Duplexparker
- Kellerabteil mit Lichtquelle und Steckdose
- platzsparende Schiebetür zur Küche
- großer Balkon in West-Ausrichtung mit Markise / Bodenbelag (Steinboden) wurde ca. 2022 erneuert (inkl. Abfluss)
- gepflegter Parkettboden (außer im Badezimmer)
- Kunststofffenster gemäß Baujahr
- Lackspanndecke im Flur
- Innentüren aus ca. 2020
- Tiefgaragenstellplatz im 4er Duplexparker
- Kellerabteil mit Lichtquelle und Steckdose
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Karlsruhe, in der beliebten Nordweststadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Banken und Ärzte sowie Restaurants befinden sich im näheren Umfeld.
Zwei größere... mehr lesen
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Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Karlsruhe, in der beliebten Nordweststadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Banken und Ärzte sowie Restaurants befinden sich im näheren Umfeld.
Zwei größere Lebensmittelmärkte sichern die Nahversorgung. Die Innenstadt erreicht man per Auto, Fahrrad, Bus oder S-Bahn schnell und problemlos. Kindergärten sowie Schulen aller Art sind ein weiteres Plus.
Zwei größere Lebensmittelmärkte sichern die Nahversorgung. Die Innenstadt erreicht man per Auto, Fahrrad, Bus oder S-Bahn schnell und problemlos. Kindergärten sowie Schulen aller Art sind ein weiteres Plus.
Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Karlsruhe, in der beliebten Nordweststadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Banken und Ärzte sowie Restaurants befinden sich im näheren Umfeld.
Zwei größere Lebensmittelmärkte sichern die Nahversorgung. Die Innenstadt erreicht man per Auto, Fahrrad, Bus oder S-Bahn schnell und problemlos. Kindergärten sowie Schulen aller Art sind ein weiteres Plus.
Zwei größere Lebensmittelmärkte sichern die Nahversorgung. Die Innenstadt erreicht man per Auto, Fahrrad, Bus oder S-Bahn schnell und problemlos. Kindergärten sowie Schulen aller Art sind ein weiteres Plus.
76187 Karlsruhe · Nordweststadt (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
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Ansprechpartner
Frau Katrin Brendel
S-ImmoCenter GmbH
Kaiserstr. 223,
76133 Karlsruhe
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Kaiserstraße 223,
76133 Karlsruhe
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+49 170 5687856
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