immobilie1-ID: 31102059 | Anbieter-ID: 2024063
Lager-/ Produktionshalle mit Bürofläche im Rheinhafen
Auf Anfrage
Preis
837 m²
Gesamtfläche
Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 837 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen.
Es steht hier ein Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Halle 2 - ca. 603 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK... mehr lesen
Es steht hier ein Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Halle 2 - ca. 603 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK... mehr lesen
Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 837 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen.
Es steht hier ein Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Halle 2 - ca. 603 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK Kranbahn)
In dem Hallenbereich ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden.
- Halle 3 - ca. 145 m²
Bürobereiche ca. 89 m², Sozial- und Sanitärräume befinden sich im Obergeschoss.
Bisher wurde das Anwesen vollständig durch einen Mieter genutzt.
Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen.
Der Bezug erfolgt in Absprache.
Es steht hier ein Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Halle 2 - ca. 603 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK Kranbahn)
In dem Hallenbereich ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden.
- Halle 3 - ca. 145 m²
Bürobereiche ca. 89 m², Sozial- und Sanitärräume befinden sich im Obergeschoss.
Bisher wurde das Anwesen vollständig durch einen Mieter genutzt.
Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen.
Der Bezug erfolgt in Absprache.
Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 837 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen.
Es steht hier ein Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Halle 2 - ca. 603 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK Kranbahn)
In dem Hallenbereich ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden.
- Halle 3 - ca. 145 m²
Bürobereiche ca. 89 m², Sozial- und Sanitärräume befinden sich im Obergeschoss.
Bisher wurde das Anwesen vollständig durch einen Mieter genutzt.
Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen.
Der Bezug erfolgt in Absprache.
Es steht hier ein Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Halle 2 - ca. 603 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK Kranbahn)
In dem Hallenbereich ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden.
- Halle 3 - ca. 145 m²
Bürobereiche ca. 89 m², Sozial- und Sanitärräume befinden sich im Obergeschoss.
Bisher wurde das Anwesen vollständig durch einen Mieter genutzt.
Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen.
Der Bezug erfolgt in Absprache.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3,57 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
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Baujahr1980
-
Gesamtfläche (ca.)837 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis11.12.2029
Lage
Das Areal liegt in werbewirksamer Lage im Industriegebiet Rheinhafen und zeichnet sich im Besonderen durch seine Verkehrsanbindung an den Frachthafen, den Industriegleisen und des ÖPNV aus. Die Nähe zur Südtangente B 10 als Zubringer zu den...
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Das Areal liegt in werbewirksamer Lage im Industriegebiet Rheinhafen und zeichnet sich im Besonderen durch seine Verkehrsanbindung an den Frachthafen, den Industriegleisen und des ÖPNV aus. Die Nähe zur Südtangente B 10 als Zubringer zu den Bundesautobahnen 5 und 65 ist ein weiteres Merkmal der guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.
Das Areal liegt in werbewirksamer Lage im Industriegebiet Rheinhafen und zeichnet sich im Besonderen durch seine Verkehrsanbindung an den Frachthafen, den Industriegleisen und des ÖPNV aus. Die Nähe zur Südtangente B 10 als Zubringer zu den Bundesautobahnen 5 und 65 ist ein weiteres Merkmal der guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.
Karlsruhe Deutschland (76189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweis vorhanden:
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gült... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweis vorhanden:
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gült... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweis vorhanden:
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Energiekennwert Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweis vorhanden:
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweis vorhanden:
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Energiekennwert Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweis vorhanden:
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Frau Sabrina Hoymann
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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+49 721 96246-60
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