immobilie1-ID: 31265417 | Anbieter-ID: WI 51524
Kleine aber feine Kapitalanlage in Karlsuhe - Oberreut
125.000 €
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen zum Angebot dieser bezaubernden 1-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen Balkon! Ob Sie ein Eigenheim suchen oder eine Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt wünschen, diese Wohnung bietet Ihnen beides.
Diese süße 1-Zimmer-Wohnung im 5.... mehr lesen
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Willkommen zum Angebot dieser bezaubernden 1-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen Balkon! Ob Sie ein Eigenheim suchen oder eine Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt wünschen, diese Wohnung bietet Ihnen beides.
Diese süße 1-Zimmer-Wohnung im 5. OG ist perfekt für Singles, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente, während der gut proportionierte Wohnbereich genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Momente bietet.
Der Balkon dieser Wohnung ist ein wahres Highlight. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, die frische Luft atmen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Der Balkon ist groß genug, um einen kleinen Tisch und Stühle für gesellige Abende im Freien zu platzieren.
Die Lage dieser Wohnung mit eigenem TG-Stellplatz ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Parks und Grünflächen.
Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, was für eine gute Vermietbarkeit und potenzielle Wertsteigerung spricht, zumal sich das Hausgeld auf überschaubare 199 € beläuft.
Die Wohnung ist im Moment vermietet NK 365 €.
Diese süße 1-Zimmer-Wohnung im 5. OG ist perfekt für Singles, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente, während der gut proportionierte Wohnbereich genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Momente bietet.
Der Balkon dieser Wohnung ist ein wahres Highlight. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, die frische Luft atmen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Der Balkon ist groß genug, um einen kleinen Tisch und Stühle für gesellige Abende im Freien zu platzieren.
Die Lage dieser Wohnung mit eigenem TG-Stellplatz ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Parks und Grünflächen.
Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, was für eine gute Vermietbarkeit und potenzielle Wertsteigerung spricht, zumal sich das Hausgeld auf überschaubare 199 € beläuft.
Die Wohnung ist im Moment vermietet NK 365 €.
Willkommen zum Angebot dieser bezaubernden 1-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen Balkon! Ob Sie ein Eigenheim suchen oder eine Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt wünschen, diese Wohnung bietet Ihnen beides.
Diese süße 1-Zimmer-Wohnung im 5. OG ist perfekt für Singles, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente, während der gut proportionierte Wohnbereich genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Momente bietet.
Der Balkon dieser Wohnung ist ein wahres Highlight. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, die frische Luft atmen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Der Balkon ist groß genug, um einen kleinen Tisch und Stühle für gesellige Abende im Freien zu platzieren.
Die Lage dieser Wohnung mit eigenem TG-Stellplatz ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Parks und Grünflächen.
Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, was für eine gute Vermietbarkeit und potenzielle Wertsteigerung spricht, zumal sich das Hausgeld auf überschaubare 199 € beläuft.
Die Wohnung ist im Moment vermietet NK 365 €.
Diese süße 1-Zimmer-Wohnung im 5. OG ist perfekt für Singles, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente, während der gut proportionierte Wohnbereich genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Momente bietet.
Der Balkon dieser Wohnung ist ein wahres Highlight. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, die frische Luft atmen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Der Balkon ist groß genug, um einen kleinen Tisch und Stühle für gesellige Abende im Freien zu platzieren.
Die Lage dieser Wohnung mit eigenem TG-Stellplatz ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Parks und Grünflächen.
Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, was für eine gute Vermietbarkeit und potenzielle Wertsteigerung spricht, zumal sich das Hausgeld auf überschaubare 199 € beläuft.
Die Wohnung ist im Moment vermietet NK 365 €.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.428,57 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)28 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis06.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:
- Laminat Böden
- Duschbad
- Balkon
- TG Stellplatz
- Kellerraum
- Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen
- Laminat Böden
- Duschbad
- Balkon
- TG Stellplatz
- Kellerraum
- Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen
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- Laminat Böden
- Duschbad
- Balkon
- TG Stellplatz
- Kellerraum
- Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen
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- Balkon
- TG Stellplatz
- Kellerraum
- Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Oberreut.
Viele Grünflächen und Baumbestand prägen diese Wohnadresse. Ebenso bietet die Nähe zum Hardtwald vielseitige Optionen für Erholung und Sport. Öffentliches Verkehrsmittel sind Bus und Straßenbahn. Die... mehr lesen
Viele Grünflächen und Baumbestand prägen diese Wohnadresse. Ebenso bietet die Nähe zum Hardtwald vielseitige Optionen für Erholung und Sport. Öffentliches Verkehrsmittel sind Bus und Straßenbahn. Die... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Stadtteil Oberreut.
Viele Grünflächen und Baumbestand prägen diese Wohnadresse. Ebenso bietet die Nähe zum Hardtwald vielseitige Optionen für Erholung und Sport. Öffentliches Verkehrsmittel sind Bus und Straßenbahn. Die Haltestellen erreicht man in nur wenigen Gehminuten.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn und die Südtangente in kürzester Zeit.
Gute Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen zusätzlich die gute Infrastruktur.
Viele Grünflächen und Baumbestand prägen diese Wohnadresse. Ebenso bietet die Nähe zum Hardtwald vielseitige Optionen für Erholung und Sport. Öffentliches Verkehrsmittel sind Bus und Straßenbahn. Die Haltestellen erreicht man in nur wenigen Gehminuten.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn und die Südtangente in kürzester Zeit.
Gute Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen zusätzlich die gute Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Oberreut.
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Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn und die Südtangente in kürzester Zeit.
Gute Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen zusätzlich die gute Infrastruktur.
Viele Grünflächen und Baumbestand prägen diese Wohnadresse. Ebenso bietet die Nähe zum Hardtwald vielseitige Optionen für Erholung und Sport. Öffentliches Verkehrsmittel sind Bus und Straßenbahn. Die Haltestellen erreicht man in nur wenigen Gehminuten.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn und die Südtangente in kürzester Zeit.
Gute Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen zusätzlich die gute Infrastruktur.
76189 Karlsruhe / Oberreut · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
072311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
sandra.kunz@wuestenrot.de
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