immobilie1-ID: 31510307 | Anbieter-ID: 60340
Großzügiges Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Schwimmbad in Weiherfeld
835.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
549 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage in Weiherfeld eignet sich ideal:
- für Familien zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige, vollunterkellerte, freistehende... mehr lesen
- für Familien zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige, vollunterkellerte, freistehende... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage in Weiherfeld eignet sich ideal:
- für Familien zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige, vollunterkellerte, freistehende Haus.
Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1962.
Auf insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 134 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende, großzügige Diele mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit Kamin und angrenzende, halboffene Küche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein individuell nutzbares Zimmer, welches sich z.B. gut als Büro eignet.
Das separate Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.
Über die Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk sowie in den Keller.
Das Obergeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, zwei mit Zugang zum großen Balkon.
Zwei der oberen Schlafzimmer lassen sich bei Bedarf ohne großen Aufwand unterteilen, um weitere Räumlichkeiten bzw. Schlafzimmer zu schaffen.
Das große Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide mit Durchgang zu einem der beiden Tageslicht-Badezimmer: dieses ist mit einer großen Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das zweite Duschbad auf dieser Ebene sorgt für mehr Komfort.
Über eine Ausziehtreppe im Flur gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Dachboden.
Der Garten überzeugt mit der großen Terrasse in Ost-Ausrichtung, Gartenfläche und Zugang zum Schwimmbad unter der Terrasse - hier finden Sie Platz zum Entspannen, aber auch zu gemütlichen Garten- und Poolpartys mit Freunden und Familie.
Im Keller befinden sich drei große Kellerräume sowie der Heizraum.
Von hier aus gelangen Sie auch in den Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und dem Schwimmbecken
Die Einzelgarage mit direktem Zugang in den Garten, komplettieren dieses Angebot.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren sie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
- für Familien zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige, vollunterkellerte, freistehende Haus.
Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1962.
Auf insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 134 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende, großzügige Diele mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit Kamin und angrenzende, halboffene Küche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein individuell nutzbares Zimmer, welches sich z.B. gut als Büro eignet.
Das separate Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.
Über die Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk sowie in den Keller.
Das Obergeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, zwei mit Zugang zum großen Balkon.
Zwei der oberen Schlafzimmer lassen sich bei Bedarf ohne großen Aufwand unterteilen, um weitere Räumlichkeiten bzw. Schlafzimmer zu schaffen.
Das große Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide mit Durchgang zu einem der beiden Tageslicht-Badezimmer: dieses ist mit einer großen Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das zweite Duschbad auf dieser Ebene sorgt für mehr Komfort.
Über eine Ausziehtreppe im Flur gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Dachboden.
Der Garten überzeugt mit der großen Terrasse in Ost-Ausrichtung, Gartenfläche und Zugang zum Schwimmbad unter der Terrasse - hier finden Sie Platz zum Entspannen, aber auch zu gemütlichen Garten- und Poolpartys mit Freunden und Familie.
Im Keller befinden sich drei große Kellerräume sowie der Heizraum.
Von hier aus gelangen Sie auch in den Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und dem Schwimmbecken
Die Einzelgarage mit direktem Zugang in den Garten, komplettieren dieses Angebot.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren sie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage in Weiherfeld eignet sich ideal:
- für Familien zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige, vollunterkellerte, freistehende Haus.
Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1962.
Auf insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 134 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende, großzügige Diele mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit Kamin und angrenzende, halboffene Küche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein individuell nutzbares Zimmer, welches sich z.B. gut als Büro eignet.
Das separate Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.
Über die Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk sowie in den Keller.
Das Obergeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, zwei mit Zugang zum großen Balkon.
Zwei der oberen Schlafzimmer lassen sich bei Bedarf ohne großen Aufwand unterteilen, um weitere Räumlichkeiten bzw. Schlafzimmer zu schaffen.
Das große Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide mit Durchgang zu einem der beiden Tageslicht-Badezimmer: dieses ist mit einer großen Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das zweite Duschbad auf dieser Ebene sorgt für mehr Komfort.
Über eine Ausziehtreppe im Flur gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Dachboden.
Der Garten überzeugt mit der großen Terrasse in Ost-Ausrichtung, Gartenfläche und Zugang zum Schwimmbad unter der Terrasse - hier finden Sie Platz zum Entspannen, aber auch zu gemütlichen Garten- und Poolpartys mit Freunden und Familie.
Im Keller befinden sich drei große Kellerräume sowie der Heizraum.
Von hier aus gelangen Sie auch in den Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und dem Schwimmbecken
Die Einzelgarage mit direktem Zugang in den Garten, komplettieren dieses Angebot.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren sie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
- für Familien zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige, vollunterkellerte, freistehende Haus.
Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1962.
Auf insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 134 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende, großzügige Diele mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit Kamin und angrenzende, halboffene Küche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein individuell nutzbares Zimmer, welches sich z.B. gut als Büro eignet.
Das separate Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.
Über die Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk sowie in den Keller.
Das Obergeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, zwei mit Zugang zum großen Balkon.
Zwei der oberen Schlafzimmer lassen sich bei Bedarf ohne großen Aufwand unterteilen, um weitere Räumlichkeiten bzw. Schlafzimmer zu schaffen.
Das große Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide mit Durchgang zu einem der beiden Tageslicht-Badezimmer: dieses ist mit einer großen Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das zweite Duschbad auf dieser Ebene sorgt für mehr Komfort.
Über eine Ausziehtreppe im Flur gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Dachboden.
Der Garten überzeugt mit der großen Terrasse in Ost-Ausrichtung, Gartenfläche und Zugang zum Schwimmbad unter der Terrasse - hier finden Sie Platz zum Entspannen, aber auch zu gemütlichen Garten- und Poolpartys mit Freunden und Familie.
Im Keller befinden sich drei große Kellerräume sowie der Heizraum.
Von hier aus gelangen Sie auch in den Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und dem Schwimmbecken
Die Einzelgarage mit direktem Zugang in den Garten, komplettieren dieses Angebot.
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Kosten
-
Kaufpreis835.000 €
-
Käuferprovision2,98%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)549 m²
-
Nutzfläche (ca.)134 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf392,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07.06.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- zweites Duschbad
- Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnbereich
- großzügige Terrasse und Garten in Ost-Ausrichtung
- großer Balkone
- Schwimmbecken im Keller unter der Terrasse
- SPA-Bereich mit Sauna und Dusche
-... mehr lesen
- zweites Duschbad
- Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnbereich
- großzügige Terrasse und Garten in Ost-Ausrichtung
- großer Balkone
- Schwimmbecken im Keller unter der Terrasse
- SPA-Bereich mit Sauna und Dusche
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- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- zweites Duschbad
- Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnbereich
- großzügige Terrasse und Garten in Ost-Ausrichtung
- großer Balkone
- Schwimmbecken im Keller unter der Terrasse
- SPA-Bereich mit Sauna und Dusche
- Garage mit Zugang zum Garten
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Öl-Zentralheizung von 1986
- zweites Duschbad
- Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnbereich
- großzügige Terrasse und Garten in Ost-Ausrichtung
- großer Balkone
- Schwimmbecken im Keller unter der Terrasse
- SPA-Bereich mit Sauna und Dusche
- Garage mit Zugang zum Garten
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Öl-Zentralheizung von 1986
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- zweites Duschbad
- Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnbereich
- großzügige Terrasse und Garten in Ost-Ausrichtung
- großer Balkone
- Schwimmbecken im Keller unter der Terrasse
- SPA-Bereich mit Sauna und Dusche
- Garage mit Zugang zum Garten
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Öl-Zentralheizung von 1986
- zweites Duschbad
- Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnbereich
- großzügige Terrasse und Garten in Ost-Ausrichtung
- großer Balkone
- Schwimmbecken im Keller unter der Terrasse
- SPA-Bereich mit Sauna und Dusche
- Garage mit Zugang zum Garten
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Öl-Zentralheizung von 1986
Lage
Weiherfeld-Dammerstock ist ein Stadtteil im Süden von Karlsruhe und erstreckt sich rechts und links der Alb mit einem von Wiesen und Äckern geprägtem Landschaftsbild. Die unterschiedlich geplanten und durch die Alb getrennten Siedlungen Weiherfeld...
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Weiherfeld-Dammerstock ist ein Stadtteil im Süden von Karlsruhe und erstreckt sich rechts und links der Alb mit einem von Wiesen und Äckern geprägtem Landschaftsbild. Die unterschiedlich geplanten und durch die Alb getrennten Siedlungen Weiherfeld und Dammerstock sind durch 3 Brücken verbunden und haben ihren eigenen Charme.
Mit seinen ungefähr 6.000 Bewohnern zählt Weiherfeld-Dammerstock zu den kleinen Stadtteilen mit einer hohen Wohnqualität. Wer hier zu Hause ist, der wohnt im Grünen mit Anbindung an die Großstadt.
Ob mit der Stadtbahn der KVV von Rüppurr nach Karlsruhe oder Ettlingen, ob mit dem Auto über die A5 oder A8 Ausfahrt KA-Rüppurr Ettlingen oder mit dem Fahrrad durch den Oberwald oder der Alb entlang, Sie sind hier logistisch gut vernetzt.
Für den täglichen Bedarf haben Sie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Dammerstock, in Rüppurr oder Ettlingen. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Spielplätze sowie Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich vom dörflichen Charakter in Stadtnähe verzaubern.
Mit seinen ungefähr 6.000 Bewohnern zählt Weiherfeld-Dammerstock zu den kleinen Stadtteilen mit einer hohen Wohnqualität. Wer hier zu Hause ist, der wohnt im Grünen mit Anbindung an die Großstadt.
Ob mit der Stadtbahn der KVV von Rüppurr nach Karlsruhe oder Ettlingen, ob mit dem Auto über die A5 oder A8 Ausfahrt KA-Rüppurr Ettlingen oder mit dem Fahrrad durch den Oberwald oder der Alb entlang, Sie sind hier logistisch gut vernetzt.
Für den täglichen Bedarf haben Sie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Dammerstock, in Rüppurr oder Ettlingen. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Spielplätze sowie Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich vom dörflichen Charakter in Stadtnähe verzaubern.
Weiherfeld-Dammerstock ist ein Stadtteil im Süden von Karlsruhe und erstreckt sich rechts und links der Alb mit einem von Wiesen und Äckern geprägtem Landschaftsbild. Die unterschiedlich geplanten und durch die Alb getrennten Siedlungen Weiherfeld und Dammerstock sind durch 3 Brücken verbunden und haben ihren eigenen Charme.
Mit seinen ungefähr 6.000 Bewohnern zählt Weiherfeld-Dammerstock zu den kleinen Stadtteilen mit einer hohen Wohnqualität. Wer hier zu Hause ist, der wohnt im Grünen mit Anbindung an die Großstadt.
Ob mit der Stadtbahn der KVV von Rüppurr nach Karlsruhe oder Ettlingen, ob mit dem Auto über die A5 oder A8 Ausfahrt KA-Rüppurr Ettlingen oder mit dem Fahrrad durch den Oberwald oder der Alb entlang, Sie sind hier logistisch gut vernetzt.
Für den täglichen Bedarf haben Sie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Dammerstock, in Rüppurr oder Ettlingen. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Spielplätze sowie Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich vom dörflichen Charakter in Stadtnähe verzaubern.
Mit seinen ungefähr 6.000 Bewohnern zählt Weiherfeld-Dammerstock zu den kleinen Stadtteilen mit einer hohen Wohnqualität. Wer hier zu Hause ist, der wohnt im Grünen mit Anbindung an die Großstadt.
Ob mit der Stadtbahn der KVV von Rüppurr nach Karlsruhe oder Ettlingen, ob mit dem Auto über die A5 oder A8 Ausfahrt KA-Rüppurr Ettlingen oder mit dem Fahrrad durch den Oberwald oder der Alb entlang, Sie sind hier logistisch gut vernetzt.
Für den täglichen Bedarf haben Sie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Dammerstock, in Rüppurr oder Ettlingen. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Spielplätze sowie Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich vom dörflichen Charakter in Stadtnähe verzaubern.
76199 Karlsruhe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
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Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Ansprechpartner
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Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe / Durlach
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