immobilie1-ID: 31530003 | Anbieter-ID: 1196
OFFENE BESICHTIGUNG AM 22.03.2025 von 10.00 bis 12.30 Uhr - Traumwohnung in Rüppurr
839.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Exklusives Wohnen in Rüppurr ! Provisionsfrei und Einbauküche GRATIS !
OFFENE BESICHTIGUNG am 22.03.2025, von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr!
In der Hedwigstraße steht ein stilvolles Wohnensemble mit 13 großzügigen Einheiten, verteilt auf drei Etagen. Das... mehr lesen
OFFENE BESICHTIGUNG am 22.03.2025, von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr!
In der Hedwigstraße steht ein stilvolles Wohnensemble mit 13 großzügigen Einheiten, verteilt auf drei Etagen. Das... mehr lesen
Exklusives Wohnen in Rüppurr ! Provisionsfrei und Einbauküche GRATIS !
OFFENE BESICHTIGUNG am 22.03.2025, von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr!
In der Hedwigstraße steht ein stilvolles Wohnensemble mit 13 großzügigen Einheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Projekt überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, großen Fensterflächen und einer hochwertigen Ausstattung, die noch frei vom Käufer gewählt werden kann. Die Wohnung ist schlüsselfertig gebaut.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung (anpassbar auf 5 Zimmer) im Erdgeschoss bietet durch ihre hohen Decken und bodentiefen Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Zuhauses. An sonnigen Tagen lädt die private Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil zum Entspannen im Freien ein – ein zusätzlicher, pflegeleichter Rückzugsort zum Abschalten nach einem langen Tag.
Der durchdachte Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bei frühzeitigem Erwerb können individuelle Anpassungen nach persönlichen Vorstellungen vorgenommen werden.
Ein Stellplatz vor dem Gebäude kann für 14.000 € zusätzlich erworben werden.
Für weitere Informationen und das ausführliche Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
OFFENE BESICHTIGUNG am 22.03.2025, von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr!
In der Hedwigstraße steht ein stilvolles Wohnensemble mit 13 großzügigen Einheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Projekt überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, großen Fensterflächen und einer hochwertigen Ausstattung, die noch frei vom Käufer gewählt werden kann. Die Wohnung ist schlüsselfertig gebaut.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung (anpassbar auf 5 Zimmer) im Erdgeschoss bietet durch ihre hohen Decken und bodentiefen Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Zuhauses. An sonnigen Tagen lädt die private Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil zum Entspannen im Freien ein – ein zusätzlicher, pflegeleichter Rückzugsort zum Abschalten nach einem langen Tag.
Der durchdachte Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bei frühzeitigem Erwerb können individuelle Anpassungen nach persönlichen Vorstellungen vorgenommen werden.
Ein Stellplatz vor dem Gebäude kann für 14.000 € zusätzlich erworben werden.
Für weitere Informationen und das ausführliche Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis839.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
Ausstattung
- EINBAUKÜCHE GRATIS!!
- Provisionsfreier Erwerb
- Abstellraum im Nebengebäude
- Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenanteile
- Optional verfügbare Stellplätze
- Hochwertige Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
- Edler Parkettboden in Wohnräumen... mehr lesen
- Provisionsfreier Erwerb
- Abstellraum im Nebengebäude
- Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenanteile
- Optional verfügbare Stellplätze
- Hochwertige Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
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- EINBAUKÜCHE GRATIS!!
- Provisionsfreier Erwerb
- Abstellraum im Nebengebäude
- Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenanteile
- Optional verfügbare Stellplätze
- Hochwertige Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
- Edler Parkettboden in Wohnräumen (frei wählbar, auch andere Beläge möglich)
- Lichtdurchflutete Architektur mit großen Fensterflächen
- Moderne Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Flexible Grundrissgestaltung – individuelle Anpassungen möglich
- Exklusives Wohnambiente mit Loftcharakter durch hohe Decken und durchdachte Raumkonzepte
- Hervorragende Infrastruktur mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr
- Provisionsfreier Erwerb
- Abstellraum im Nebengebäude
- Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenanteile
- Optional verfügbare Stellplätze
- Hochwertige Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
- Edler Parkettboden in Wohnräumen (frei wählbar, auch andere Beläge möglich)
- Lichtdurchflutete Architektur mit großen Fensterflächen
- Moderne Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Flexible Grundrissgestaltung – individuelle Anpassungen möglich
- Exklusives Wohnambiente mit Loftcharakter durch hohe Decken und durchdachte Raumkonzepte
- Hervorragende Infrastruktur mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Exklusive Wohnlage in Karlsruhe-Rüppurr
Rüppurr zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden von Karlsruhe und vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Hier schätzen sowohl Familien, Paare als auch Berufstätige die hohe Lebensqualität und die... mehr lesen
Rüppurr zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden von Karlsruhe und vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Hier schätzen sowohl Familien, Paare als auch Berufstätige die hohe Lebensqualität und die... mehr lesen
Exklusive Wohnlage in Karlsruhe-Rüppurr
Rüppurr zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden von Karlsruhe und vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Hier schätzen sowohl Familien, Paare als auch Berufstätige die hohe Lebensqualität und die exzellente Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen – von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Besonders für Berufstätige ist die Lage ideal: Ein örtlicher Kinderhort erleichtert die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus optimal erreichbar und garantieren eine umfassende Versorgung.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der Oberwald und die Alb bieten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Sportbegeisterte profitieren zudem vom beliebten Freibad Rüppurr sowie dem renommierten Golfclub Scheibenhardt. Darüber hinaus grenzen das malerische Albtal und der Schwarzwald unmittelbar an Rüppurr an und bieten zahlreiche weitere Ausflugsmöglichkeiten.
Für Einkaufsbummel oder kulturelle Erlebnisse stehen sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch das charmante Ettlingen zur Verfügung. Beide Ziele sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder der nahegelegenen Straßenbahn (Zur Haltestelle nur 300m) bequem erreichbar.
Rüppurr zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden von Karlsruhe und vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Hier schätzen sowohl Familien, Paare als auch Berufstätige die hohe Lebensqualität und die exzellente Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen – von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Besonders für Berufstätige ist die Lage ideal: Ein örtlicher Kinderhort erleichtert die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus optimal erreichbar und garantieren eine umfassende Versorgung.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der Oberwald und die Alb bieten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Sportbegeisterte profitieren zudem vom beliebten Freibad Rüppurr sowie dem renommierten Golfclub Scheibenhardt. Darüber hinaus grenzen das malerische Albtal und der Schwarzwald unmittelbar an Rüppurr an und bieten zahlreiche weitere Ausflugsmöglichkeiten.
Für Einkaufsbummel oder kulturelle Erlebnisse stehen sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch das charmante Ettlingen zur Verfügung. Beide Ziele sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder der nahegelegenen Straßenbahn (Zur Haltestelle nur 300m) bequem erreichbar.
Karlsruhe / Rüppurr Deutschland (76199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen!
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Ansprechpartner
Firma
Suchanek & Hartmann Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Allee 10,
76131 Karlsruhe
76131 Karlsruhe
Ludwig-Erhard-Allee 10,
76131 Karlsruhe
76131 Karlsruhe
+49 721 986 1928 2
Suchanek & Hartmann Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Allee 10,
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76131 Karlsruhe
0721 98 61 928 0
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