immobilie1-ID: 31507219 | Anbieter-ID: 60380
Kapitalanlage! 10 Wohnungen im Paket in 12- Familienhaus mit Stellplätzen und Garage
789.000 €
Kaufpreis
309 m²
Wohnfläche
666 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Attraktives Wohnungspaket mit 10 Wohnungen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein umfangreiches Wohnungspaket bestehend aus 10 Wohnungen in einem 12-Parteien-Mehrfamilienhaus in gefragter Lage. Die Wohnungspakete bieten eine... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein umfangreiches Wohnungspaket bestehend aus 10 Wohnungen in einem 12-Parteien-Mehrfamilienhaus in gefragter Lage. Die Wohnungspakete bieten eine... mehr lesen
Attraktives Wohnungspaket mit 10 Wohnungen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein umfangreiches Wohnungspaket bestehend aus 10 Wohnungen in einem 12-Parteien-Mehrfamilienhaus in gefragter Lage. Die Wohnungspakete bieten eine ideale Mischung aus stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.
Objektdetails:
10 von 12 Wohnungen im Paket
Gesamtwohnfläche zum Verkauf: ca. 308 m²
Jährliche IST-Kaltmieteinnahmen: ca. 41.304,00 €
Attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 18 m² und 75 m²
gut vermietet – solide Mieterstruktur
Wohnungsübersicht (Auszug):
WE1 (3 Wohnungen): ca. 86,12 m² – 920 € Kaltmiete
WE3 (1 Wohnung): ca. 74,53 m² – 560 € Kaltmiete
WE5 (3 Wohnungen): ca. 73,98 m² – 987 € Kaltmiete
WE6 (3 Wohnungen): ca. 73,98 m² – 975 € Kaltmiete
Außerdem gehören zum Wohnungspaket noch 8 Stellplätze und 1 Garage.
Weitere Unterlagen wie z.B. die genaue Mietaufstellung und die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns direkt.
Zum Verkauf steht ein umfangreiches Wohnungspaket bestehend aus 10 Wohnungen in einem 12-Parteien-Mehrfamilienhaus in gefragter Lage. Die Wohnungspakete bieten eine ideale Mischung aus stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.
Objektdetails:
10 von 12 Wohnungen im Paket
Gesamtwohnfläche zum Verkauf: ca. 308 m²
Jährliche IST-Kaltmieteinnahmen: ca. 41.304,00 €
Attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 18 m² und 75 m²
gut vermietet – solide Mieterstruktur
Wohnungsübersicht (Auszug):
WE1 (3 Wohnungen): ca. 86,12 m² – 920 € Kaltmiete
WE3 (1 Wohnung): ca. 74,53 m² – 560 € Kaltmiete
WE5 (3 Wohnungen): ca. 73,98 m² – 987 € Kaltmiete
WE6 (3 Wohnungen): ca. 73,98 m² – 975 € Kaltmiete
Außerdem gehören zum Wohnungspaket noch 8 Stellplätze und 1 Garage.
Weitere Unterlagen wie z.B. die genaue Mietaufstellung und die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns direkt.
Attraktives Wohnungspaket mit 10 Wohnungen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein umfangreiches Wohnungspaket bestehend aus 10 Wohnungen in einem 12-Parteien-Mehrfamilienhaus in gefragter Lage. Die Wohnungspakete bieten eine ideale Mischung aus stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.
Objektdetails:
10 von 12 Wohnungen im Paket
Gesamtwohnfläche zum Verkauf: ca. 308 m²
Jährliche IST-Kaltmieteinnahmen: ca. 41.304,00 €
Attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 18 m² und 75 m²
gut vermietet – solide Mieterstruktur
Wohnungsübersicht (Auszug):
WE1 (3 Wohnungen): ca. 86,12 m² – 920 € Kaltmiete
WE3 (1 Wohnung): ca. 74,53 m² – 560 € Kaltmiete
WE5 (3 Wohnungen): ca. 73,98 m² – 987 € Kaltmiete
WE6 (3 Wohnungen): ca. 73,98 m² – 975 € Kaltmiete
Außerdem gehören zum Wohnungspaket noch 8 Stellplätze und 1 Garage.
Weitere Unterlagen wie z.B. die genaue Mietaufstellung und die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns direkt.
Zum Verkauf steht ein umfangreiches Wohnungspaket bestehend aus 10 Wohnungen in einem 12-Parteien-Mehrfamilienhaus in gefragter Lage. Die Wohnungspakete bieten eine ideale Mischung aus stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.
Objektdetails:
10 von 12 Wohnungen im Paket
Gesamtwohnfläche zum Verkauf: ca. 308 m²
Jährliche IST-Kaltmieteinnahmen: ca. 41.304,00 €
Attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 18 m² und 75 m²
gut vermietet – solide Mieterstruktur
Wohnungsübersicht (Auszug):
WE1 (3 Wohnungen): ca. 86,12 m² – 920 € Kaltmiete
WE3 (1 Wohnung): ca. 74,53 m² – 560 € Kaltmiete
WE5 (3 Wohnungen): ca. 73,98 m² – 987 € Kaltmiete
WE6 (3 Wohnungen): ca. 73,98 m² – 975 € Kaltmiete
Außerdem gehören zum Wohnungspaket noch 8 Stellplätze und 1 Garage.
Weitere Unterlagen wie z.B. die genaue Mietaufstellung und die genaue Adresse erhalten Sie gerne von uns direkt.
Kosten
-
Kaufpreis789.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr41.304 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)309 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)666 m²
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz8
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.09.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Baujahr 1972
-Vollwärmeschutz
-Zentralheizung Gas aus 2019
-8 Stellplatz 1 Garage
-insgesamt 10 von 12 Wohnungen zum Verkauf
-4 Wohnungen im Untergeschoss
-4 Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkonen
-1 Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon
-1 Wohnung im... mehr lesen
-Vollwärmeschutz
-Zentralheizung Gas aus 2019
-8 Stellplatz 1 Garage
-insgesamt 10 von 12 Wohnungen zum Verkauf
-4 Wohnungen im Untergeschoss
-4 Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkonen
-1 Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon
-1 Wohnung im... mehr lesen
-Baujahr 1972
-Vollwärmeschutz
-Zentralheizung Gas aus 2019
-8 Stellplatz 1 Garage
-insgesamt 10 von 12 Wohnungen zum Verkauf
-4 Wohnungen im Untergeschoss
-4 Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkonen
-1 Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon
-1 Wohnung im Obergeschoss mit Balkonen
-Vollwärmeschutz
-Zentralheizung Gas aus 2019
-8 Stellplatz 1 Garage
-insgesamt 10 von 12 Wohnungen zum Verkauf
-4 Wohnungen im Untergeschoss
-4 Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkonen
-1 Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon
-1 Wohnung im Obergeschoss mit Balkonen
-Baujahr 1972
-Vollwärmeschutz
-Zentralheizung Gas aus 2019
-8 Stellplatz 1 Garage
-insgesamt 10 von 12 Wohnungen zum Verkauf
-4 Wohnungen im Untergeschoss
-4 Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkonen
-1 Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon
-1 Wohnung im Obergeschoss mit Balkonen
-Vollwärmeschutz
-Zentralheizung Gas aus 2019
-8 Stellplatz 1 Garage
-insgesamt 10 von 12 Wohnungen zum Verkauf
-4 Wohnungen im Untergeschoss
-4 Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkonen
-1 Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon
-1 Wohnung im Obergeschoss mit Balkonen
- Keller
Lage
Attraktive Lage in Karlsruhe-Wolfartsweier – Zukunftssicher investieren
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Karlsruhe-Wolfartsweier, einem Stadtteil, der sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie seine... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Karlsruhe-Wolfartsweier, einem Stadtteil, der sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie seine... mehr lesen
Attraktive Lage in Karlsruhe-Wolfartsweier – Zukunftssicher investieren
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Karlsruhe-Wolfartsweier, einem Stadtteil, der sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie seine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt auszeichnet.
Wolfartsweier verbindet das Beste aus zwei Welten: eine hohe Lebensqualität im Grünen und die Nähe zu einem der wirtschaftlich dynamischsten Zentren Süddeutschlands. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant hoch – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern. Besonders Kapitalanleger profitieren von der stabilen Wertentwicklung und der attraktiven Mietrendite in diesem Gebiet.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die nahe gelegene B3 und die Autobahn A5 ist eine schnelle Anbindung an die gesamte Region gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Straßenbahnlinie 2, ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und zu den umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.
Dank der Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, stabiler Nachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial bietet dieses Investment eine hervorragende Perspektive für Anleger, die auf nachhaltige Renditen setzen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Karlsruhe-Wolfartsweier, einem Stadtteil, der sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie seine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt auszeichnet.
Wolfartsweier verbindet das Beste aus zwei Welten: eine hohe Lebensqualität im Grünen und die Nähe zu einem der wirtschaftlich dynamischsten Zentren Süddeutschlands. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant hoch – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern. Besonders Kapitalanleger profitieren von der stabilen Wertentwicklung und der attraktiven Mietrendite in diesem Gebiet.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die nahe gelegene B3 und die Autobahn A5 ist eine schnelle Anbindung an die gesamte Region gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Straßenbahnlinie 2, ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und zu den umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.
Dank der Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, stabiler Nachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial bietet dieses Investment eine hervorragende Perspektive für Anleger, die auf nachhaltige Renditen setzen.
Attraktive Lage in Karlsruhe-Wolfartsweier – Zukunftssicher investieren
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Karlsruhe-Wolfartsweier, einem Stadtteil, der sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie seine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt auszeichnet.
Wolfartsweier verbindet das Beste aus zwei Welten: eine hohe Lebensqualität im Grünen und die Nähe zu einem der wirtschaftlich dynamischsten Zentren Süddeutschlands. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant hoch – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern. Besonders Kapitalanleger profitieren von der stabilen Wertentwicklung und der attraktiven Mietrendite in diesem Gebiet.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die nahe gelegene B3 und die Autobahn A5 ist eine schnelle Anbindung an die gesamte Region gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Straßenbahnlinie 2, ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und zu den umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.
Dank der Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, stabiler Nachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial bietet dieses Investment eine hervorragende Perspektive für Anleger, die auf nachhaltige Renditen setzen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Karlsruhe-Wolfartsweier, einem Stadtteil, der sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie seine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt auszeichnet.
Wolfartsweier verbindet das Beste aus zwei Welten: eine hohe Lebensqualität im Grünen und die Nähe zu einem der wirtschaftlich dynamischsten Zentren Süddeutschlands. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant hoch – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern. Besonders Kapitalanleger profitieren von der stabilen Wertentwicklung und der attraktiven Mietrendite in diesem Gebiet.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die nahe gelegene B3 und die Autobahn A5 ist eine schnelle Anbindung an die gesamte Region gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Straßenbahnlinie 2, ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und zu den umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.
Dank der Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, stabiler Nachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial bietet dieses Investment eine hervorragende Perspektive für Anleger, die auf nachhaltige Renditen setzen.
76228 Karlsruhe / Wolfartsweier · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im... mehr lesen
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Ansprechpartner
Herr Maximilian Da Val
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721/6807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721 6807790
m.daval@hust-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail