immobilie1-ID: 31400361 | Anbieter-ID: Martin-Luther6-111
1 A Lage Anwesen in Karlsruhe-Grötzingen,869 qm Grund, 9 Zi., 325 qm Wfl., Garagen
750.000 €
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche
869 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Karlsruhe-Grötzingen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 869 qm und umfasst zwei Bestandsgebäude mit insgesamt drei vermieteten Wohnungen, eine Doppelgarage sowie...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Karlsruhe-Grötzingen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 869 qm und umfasst zwei Bestandsgebäude mit insgesamt drei vermieteten Wohnungen, eine Doppelgarage sowie ein Gewächshaus.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, für die eigene Wohnnutzung oder zur weiteren Entwicklung.
Gebäude-Nr. 1: Vorderhaus und Zwischengebäude
Wohnung 1 (Vorderhaus): ca. 196 qm
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und WC, Diele (ca. 62 qm)
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Flure, Balkon (ca. 134 qm)
Wohnung 2 (Zwischengebäude): ca. 58 qm
2 Zimmer, Pantry-Küche im Flur, Duschbad/WC
DG nicht ausgebaut, nicht unterkellert
Gebäude-Nr. 2: Hinterhaus
Wohnung 3: ca. 71 qm
Erdgeschoss: Duschbad/WC, Diele
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur
Weitere Baulichkeiten: Doppelgarage und Gewächshaus
Warmwasserversorgung über Elektroboiler.
Dieses Objekt eignet sich ideal für:
Kapitalanleger: Vermietung von drei Wohneinheiten sowie der Doppelgarage
Selbstnutzer: Kombination von Wohnen und Vermietung
Projektentwickler: Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung des Grundstücks
2 Wohnungen sind aktuell vermietet. 1 Wohnung ist gerade frei geworden.
Der Energieausweis wird z. Zt. erstellt und liegt zu den Besichtigungen vor.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, für die eigene Wohnnutzung oder zur weiteren Entwicklung.
Gebäude-Nr. 1: Vorderhaus und Zwischengebäude
Wohnung 1 (Vorderhaus): ca. 196 qm
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und WC, Diele (ca. 62 qm)
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Flure, Balkon (ca. 134 qm)
Wohnung 2 (Zwischengebäude): ca. 58 qm
2 Zimmer, Pantry-Küche im Flur, Duschbad/WC
DG nicht ausgebaut, nicht unterkellert
Gebäude-Nr. 2: Hinterhaus
Wohnung 3: ca. 71 qm
Erdgeschoss: Duschbad/WC, Diele
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur
Weitere Baulichkeiten: Doppelgarage und Gewächshaus
Warmwasserversorgung über Elektroboiler.
Dieses Objekt eignet sich ideal für:
Kapitalanleger: Vermietung von drei Wohneinheiten sowie der Doppelgarage
Selbstnutzer: Kombination von Wohnen und Vermietung
Projektentwickler: Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung des Grundstücks
2 Wohnungen sind aktuell vermietet. 1 Wohnung ist gerade frei geworden.
Der Energieausweis wird z. Zt. erstellt und liegt zu den Besichtigungen vor.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Karlsruhe-Grötzingen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 869 qm und umfasst zwei Bestandsgebäude mit insgesamt drei vermieteten Wohnungen, eine Doppelgarage sowie ein Gewächshaus.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, für die eigene Wohnnutzung oder zur weiteren Entwicklung.
Gebäude-Nr. 1: Vorderhaus und Zwischengebäude
Wohnung 1 (Vorderhaus): ca. 196 qm
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und WC, Diele (ca. 62 qm)
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Flure, Balkon (ca. 134 qm)
Wohnung 2 (Zwischengebäude): ca. 58 qm
2 Zimmer, Pantry-Küche im Flur, Duschbad/WC
DG nicht ausgebaut, nicht unterkellert
Gebäude-Nr. 2: Hinterhaus
Wohnung 3: ca. 71 qm
Erdgeschoss: Duschbad/WC, Diele
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur
Weitere Baulichkeiten: Doppelgarage und Gewächshaus
Warmwasserversorgung über Elektroboiler.
Dieses Objekt eignet sich ideal für:
Kapitalanleger: Vermietung von drei Wohneinheiten sowie der Doppelgarage
Selbstnutzer: Kombination von Wohnen und Vermietung
Projektentwickler: Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung des Grundstücks
2 Wohnungen sind aktuell vermietet. 1 Wohnung ist gerade frei geworden.
Der Energieausweis wird z. Zt. erstellt und liegt zu den Besichtigungen vor.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, für die eigene Wohnnutzung oder zur weiteren Entwicklung.
Gebäude-Nr. 1: Vorderhaus und Zwischengebäude
Wohnung 1 (Vorderhaus): ca. 196 qm
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und WC, Diele (ca. 62 qm)
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Flure, Balkon (ca. 134 qm)
Wohnung 2 (Zwischengebäude): ca. 58 qm
2 Zimmer, Pantry-Küche im Flur, Duschbad/WC
DG nicht ausgebaut, nicht unterkellert
Gebäude-Nr. 2: Hinterhaus
Wohnung 3: ca. 71 qm
Erdgeschoss: Duschbad/WC, Diele
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur
Weitere Baulichkeiten: Doppelgarage und Gewächshaus
Warmwasserversorgung über Elektroboiler.
Dieses Objekt eignet sich ideal für:
Kapitalanleger: Vermietung von drei Wohneinheiten sowie der Doppelgarage
Selbstnutzer: Kombination von Wohnen und Vermietung
Projektentwickler: Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung des Grundstücks
2 Wohnungen sind aktuell vermietet. 1 Wohnung ist gerade frei geworden.
Der Energieausweis wird z. Zt. erstellt und liegt zu den Besichtigungen vor.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)315 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)869 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Modernisierungen:
1964-1968: Umbau der Terrasse zu Wohnraum
1980-und später: Erneuerung der Bäder
1983: Aufstockung des 1-geschossigen Zwischengebäudes
1986: Erneuerung des Ölheizkessels
1989: Austausch der Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster,... mehr lesen
1964-1968: Umbau der Terrasse zu Wohnraum
1980-und später: Erneuerung der Bäder
1983: Aufstockung des 1-geschossigen Zwischengebäudes
1986: Erneuerung des Ölheizkessels
1989: Austausch der Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster,... mehr lesen
Modernisierungen:
1964-1968: Umbau der Terrasse zu Wohnraum
1980-und später: Erneuerung der Bäder
1983: Aufstockung des 1-geschossigen Zwischengebäudes
1986: Erneuerung des Ölheizkessels
1989: Austausch der Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster, Dämmung der obersten Geschossdecke, Balkonsanierung
2018: Erneuerung der Fenster in Wohnung 2
1964-1968: Umbau der Terrasse zu Wohnraum
1980-und später: Erneuerung der Bäder
1983: Aufstockung des 1-geschossigen Zwischengebäudes
1986: Erneuerung des Ölheizkessels
1989: Austausch der Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster, Dämmung der obersten Geschossdecke, Balkonsanierung
2018: Erneuerung der Fenster in Wohnung 2
Modernisierungen:
1964-1968: Umbau der Terrasse zu Wohnraum
1980-und später: Erneuerung der Bäder
1983: Aufstockung des 1-geschossigen Zwischengebäudes
1986: Erneuerung des Ölheizkessels
1989: Austausch der Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster, Dämmung der obersten Geschossdecke, Balkonsanierung
2018: Erneuerung der Fenster in Wohnung 2
1964-1968: Umbau der Terrasse zu Wohnraum
1980-und später: Erneuerung der Bäder
1983: Aufstockung des 1-geschossigen Zwischengebäudes
1986: Erneuerung des Ölheizkessels
1989: Austausch der Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster, Dämmung der obersten Geschossdecke, Balkonsanierung
2018: Erneuerung der Fenster in Wohnung 2
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Karlsruhe-Grötzingen, bekannt als das „Künstlerdorf“, liegt im östlichen Teil von Karlsruhe und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Region. Die Mischung aus ländlichem Charme, urbaner Nähe und kulturellem Reichtum macht Grötzingen zu einem...
mehr lesen
Karlsruhe-Grötzingen, bekannt als das „Künstlerdorf“, liegt im östlichen Teil von Karlsruhe und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Region. Die Mischung aus ländlichem Charme, urbaner Nähe und kulturellem Reichtum macht Grötzingen zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Grötzingen ist hervorragend angebunden:
Auto: Über die nahegelegene B10 und A5 sind Karlsruhe und die umliegenden Städte schnell erreichbar.
ÖPNV: Mehrere S-Bahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Innenstadt von Karlsruhe sowie den umliegenden Gemeinden.
Rad- und Wanderwege: Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet hervorragende Rad- und Wanderwege, die auch mit Karlsruhe verbunden sind.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar.
Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein breites Angebot an Gesundheitsdienstleistungen sorgen für eine gute medizinische Versorgung
Grötzingen ist hervorragend angebunden:
Auto: Über die nahegelegene B10 und A5 sind Karlsruhe und die umliegenden Städte schnell erreichbar.
ÖPNV: Mehrere S-Bahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Innenstadt von Karlsruhe sowie den umliegenden Gemeinden.
Rad- und Wanderwege: Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet hervorragende Rad- und Wanderwege, die auch mit Karlsruhe verbunden sind.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar.
Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein breites Angebot an Gesundheitsdienstleistungen sorgen für eine gute medizinische Versorgung
Karlsruhe-Grötzingen, bekannt als das „Künstlerdorf“, liegt im östlichen Teil von Karlsruhe und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Region. Die Mischung aus ländlichem Charme, urbaner Nähe und kulturellem Reichtum macht Grötzingen zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Grötzingen ist hervorragend angebunden:
Auto: Über die nahegelegene B10 und A5 sind Karlsruhe und die umliegenden Städte schnell erreichbar.
ÖPNV: Mehrere S-Bahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Innenstadt von Karlsruhe sowie den umliegenden Gemeinden.
Rad- und Wanderwege: Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet hervorragende Rad- und Wanderwege, die auch mit Karlsruhe verbunden sind.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar.
Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein breites Angebot an Gesundheitsdienstleistungen sorgen für eine gute medizinische Versorgung
Grötzingen ist hervorragend angebunden:
Auto: Über die nahegelegene B10 und A5 sind Karlsruhe und die umliegenden Städte schnell erreichbar.
ÖPNV: Mehrere S-Bahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Innenstadt von Karlsruhe sowie den umliegenden Gemeinden.
Rad- und Wanderwege: Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet hervorragende Rad- und Wanderwege, die auch mit Karlsruhe verbunden sind.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar.
Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein breites Angebot an Gesundheitsdienstleistungen sorgen für eine gute medizinische Versorgung
76229 Karlsruhe / Grötzingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.
Finanzierungsservice:
Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit erfahrenen... mehr lesen
Finanzierungsservice:
Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit erfahrenen... mehr lesen
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.
Finanzierungsservice:
Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit erfahrenen und renommierten Spezialisten zusammen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin, um die beste Finanzierungslösung für Sie zu finden.
Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Finanzierungsservice:
Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit erfahrenen und renommierten Spezialisten zusammen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin, um die beste Finanzierungslösung für Sie zu finden.
Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.
Finanzierungsservice:
Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit erfahrenen und renommierten Spezialisten zusammen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin, um die beste Finanzierungslösung für Sie zu finden.
Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Finanzierungsservice:
Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit erfahrenen und renommierten Spezialisten zusammen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin, um die beste Finanzierungslösung für Sie zu finden.
Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ansprechpartner
Herr Klaus Nickel
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstraße 93,
76297 Stutensee - Blankenloch
76297 Stutensee - Blankenloch
Hauptstr. 93,
76297 Stutensee
76297 Stutensee
07244 94693-17
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstr. 93,
76297 Stutensee
76297 Stutensee
07244 94693-0
klaus.nickel@seeger-gruppe.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail