immobilie1-ID: 31271625 | Anbieter-ID: IO413
Kleineres Einfamilienhaus DHH mit Hof und Garten in ruhiger Wohnlage! **provisionsfrei**
325.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
251 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das unterkellerte und 2 1/2-geschossige Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte mit Walmdach wurde ca. im Jahr 1923 erbaut. Die Zufahrt sowie ein kleineres Nebengebäude und ein Carport befinden sich auf dem Grundstück. Ein kleiner Garten runden das Angebot...
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Das unterkellerte und 2 1/2-geschossige Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte mit Walmdach wurde ca. im Jahr 1923 erbaut. Die Zufahrt sowie ein kleineres Nebengebäude und ein Carport befinden sich auf dem Grundstück. Ein kleiner Garten runden das Angebot ab.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, großes Badezimmer, Flur und Abstellkammer
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Diele
Keller: 2 Räume, Flur
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, großes Badezimmer, Flur und Abstellkammer
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Diele
Keller: 2 Räume, Flur
Das unterkellerte und 2 1/2-geschossige Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte mit Walmdach wurde ca. im Jahr 1923 erbaut. Die Zufahrt sowie ein kleineres Nebengebäude und ein Carport befinden sich auf dem Grundstück. Ein kleiner Garten runden das Angebot ab.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, großes Badezimmer, Flur und Abstellkammer
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Diele
Keller: 2 Räume, Flur
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, großes Badezimmer, Flur und Abstellkammer
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Diele
Keller: 2 Räume, Flur
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1923
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)251 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in gepflegtem, aber einfacheren Zustand.
Umfassende Modernisierungen wurden Anfang der 80er Jahre durchgeführt.
-Einbau der Elektroheizung
-Einbau Kunststoff-Isofenster
-Dämmung der Fassade
-Einbau und Umbau des Badezimmers
-Einb... mehr lesen
Umfassende Modernisierungen wurden Anfang der 80er Jahre durchgeführt.
-Einbau der Elektroheizung
-Einbau Kunststoff-Isofenster
-Dämmung der Fassade
-Einbau und Umbau des Badezimmers
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Das Anwesen befindet sich in gepflegtem, aber einfacheren Zustand.
Umfassende Modernisierungen wurden Anfang der 80er Jahre durchgeführt.
-Einbau der Elektroheizung
-Einbau Kunststoff-Isofenster
-Dämmung der Fassade
-Einbau und Umbau des Badezimmers
-Einbau neuer Warmwasserboiler 2017
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 15.10.2034, Strom, F, Baujahr technische Anlagen ca. 1980, Baujahr Gebäude ca. 1923
197,0 kWh(m2*a)
Umfassende Modernisierungen wurden Anfang der 80er Jahre durchgeführt.
-Einbau der Elektroheizung
-Einbau Kunststoff-Isofenster
-Dämmung der Fassade
-Einbau und Umbau des Badezimmers
-Einbau neuer Warmwasserboiler 2017
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 15.10.2034, Strom, F, Baujahr technische Anlagen ca. 1980, Baujahr Gebäude ca. 1923
197,0 kWh(m2*a)
Das Anwesen befindet sich in gepflegtem, aber einfacheren Zustand.
Umfassende Modernisierungen wurden Anfang der 80er Jahre durchgeführt.
-Einbau der Elektroheizung
-Einbau Kunststoff-Isofenster
-Dämmung der Fassade
-Einbau und Umbau des Badezimmers
-Einbau neuer Warmwasserboiler 2017
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 15.10.2034, Strom, F, Baujahr technische Anlagen ca. 1980, Baujahr Gebäude ca. 1923
197,0 kWh(m2*a)
Umfassende Modernisierungen wurden Anfang der 80er Jahre durchgeführt.
-Einbau der Elektroheizung
-Einbau Kunststoff-Isofenster
-Dämmung der Fassade
-Einbau und Umbau des Badezimmers
-Einbau neuer Warmwasserboiler 2017
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 15.10.2034, Strom, F, Baujahr technische Anlagen ca. 1980, Baujahr Gebäude ca. 1923
197,0 kWh(m2*a)
- Kabelanschluss
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen. Die S-Bahn sowie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Berghausen...
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Das Wohnhaus befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen. Die S-Bahn sowie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Berghausen oder in Karlsruhe-Durlach. Zur B 10 und A 5/A 8 sind es nur wenige Fahrminuten.
Das Wohnhaus befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen. Die S-Bahn sowie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Berghausen oder in Karlsruhe-Durlach. Zur B 10 und A 5/A 8 sind es nur wenige Fahrminuten.
76229 Karlsruhe / Grötzingen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
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+49 (0) 7240 202334
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