immobilie1-ID: 31303943 | Anbieter-ID: V271
IN HERVORRAGENDER ZENTRALER LAGE MIT SCHICKEM TAGESLICHT BADEZIMMER, PARKETT, BALKON...
840 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie bei Ihrer e-mail Anfrage uns Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer mitzuteilen.
Vielen Dank.
Wir bieten Ihnen an:
Eine sehr schöne, helle und prima geschnittene 3 Zimmer Wohnung in... mehr lesen
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Eine sehr schöne, helle und prima geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem 8 Familienhaus in ruhiger Lage von Grötzingen. Es wohnt niemand mehr über Ihnen.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im zentralen Flur, welcher hinreichend Platz für Ihre Garderobe und Schränke bietet.
Geradeaus gelangen Sie in die praktische Küche mit einem der beiden Zugänge auf Ihren Süd-West-West-Seiten-Balkon. Die Küche wurde vor 8 jahren neu gefliest, hat eine neue Decke bekommen, neue Elektrik sowie eine Vielzahl an Steckdosen.
Der Balkon hat eine schöne Größe und einen zweiten Zugang in den Wohn-/ Essbereich. Beschattung bietet Ihnen die Markise.
Den Flur entlang, links, befindet sich das Kinder-/ Gäste-/ oder auch Arbeitszimmer.
Daran anschließend das 2016 erneuerte Tageslichtbadezimmer mit einer Echtglasdusche, einem Hänge WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie dem Waschmaschinenanschluß.
Am Ende des Flurs ist das großzügige Elternschlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen größeren Wandschrank.
Der zentrale Wohnbereich mit seinen ca. 30 m² bietet Ihnen Ihr Wohnzimmer mit Essbereich.
Zu Ihrer Wohnung gehört noch ein ca. 20 m² große Keller, ein eigener Speicher unter dem Dach sowie der gemeinschaftliche Fahrradabstellbereich und Trockenraum.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Wir suchen für diese Wohnung:
Eine/n einzelnen Mieter/in, ein Paar oder auch ein Paar mit Kind (max. 3 Personen), welches welche/r gerne in solch einer schönen Wohnung leben möchten.
Vielen Dank.
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Geradeaus gelangen Sie in die praktische Küche mit einem der beiden Zugänge auf Ihren Süd-West-West-Seiten-Balkon. Die Küche wurde vor 8 jahren neu gefliest, hat eine neue Decke bekommen, neue Elektrik sowie eine Vielzahl an Steckdosen.
Der Balkon hat eine schöne Größe und einen zweiten Zugang in den Wohn-/ Essbereich. Beschattung bietet Ihnen die Markise.
Den Flur entlang, links, befindet sich das Kinder-/ Gäste-/ oder auch Arbeitszimmer.
Daran anschließend das 2016 erneuerte Tageslichtbadezimmer mit einer Echtglasdusche, einem Hänge WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie dem Waschmaschinenanschluß.
Am Ende des Flurs ist das großzügige Elternschlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen größeren Wandschrank.
Der zentrale Wohnbereich mit seinen ca. 30 m² bietet Ihnen Ihr Wohnzimmer mit Essbereich.
Zu Ihrer Wohnung gehört noch ein ca. 20 m² große Keller, ein eigener Speicher unter dem Dach sowie der gemeinschaftliche Fahrradabstellbereich und Trockenraum.
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Daran anschließend das 2016 erneuerte Tageslichtbadezimmer mit einer Echtglasdusche, einem Hänge WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie dem Waschmaschinenanschluß.
Am Ende des Flurs ist das großzügige Elternschlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen größeren Wandschrank.
Der zentrale Wohnbereich mit seinen ca. 30 m² bietet Ihnen Ihr Wohnzimmer mit Essbereich.
Zu Ihrer Wohnung gehört noch ein ca. 20 m² große Keller, ein eigener Speicher unter dem Dach sowie der gemeinschaftliche Fahrradabstellbereich und Trockenraum.
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Sie betreten die Wohnung und befinden sich im zentralen Flur, welcher hinreichend Platz für Ihre Garderobe und Schränke bietet.
Geradeaus gelangen Sie in die praktische Küche mit einem der beiden Zugänge auf Ihren Süd-West-West-Seiten-Balkon. Die Küche wurde vor 8 jahren neu gefliest, hat eine neue Decke bekommen, neue Elektrik sowie eine Vielzahl an Steckdosen.
Der Balkon hat eine schöne Größe und einen zweiten Zugang in den Wohn-/ Essbereich. Beschattung bietet Ihnen die Markise.
Den Flur entlang, links, befindet sich das Kinder-/ Gäste-/ oder auch Arbeitszimmer.
Daran anschließend das 2016 erneuerte Tageslichtbadezimmer mit einer Echtglasdusche, einem Hänge WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie dem Waschmaschinenanschluß.
Am Ende des Flurs ist das großzügige Elternschlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen größeren Wandschrank.
Der zentrale Wohnbereich mit seinen ca. 30 m² bietet Ihnen Ihr Wohnzimmer mit Essbereich.
Zu Ihrer Wohnung gehört noch ein ca. 20 m² große Keller, ein eigener Speicher unter dem Dach sowie der gemeinschaftliche Fahrradabstellbereich und Trockenraum.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
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Wir suchen für diese Wohnung:
Eine/n einzelnen Mieter/in, ein Paar oder auch ein Paar mit Kind (max. 3 Personen), welches welche/r gerne in solch einer schönen Wohnung leben möchten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK840 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.080 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.520 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die sich in einem 8 Familienhaus befindliche 3 Zimmer Süd-West-Seiten Wohnung bietet Ihnen:
# Massivbauweise (36 cm Wandstärke mit Putz)
# ca. 80 m² Wohnfläche
# keine Wohnung mehr über Ihnen
# in zentraler, ruhiger Grötzinger Lage (Seitenstraße)
#... mehr lesen
# Massivbauweise (36 cm Wandstärke mit Putz)
# ca. 80 m² Wohnfläche
# keine Wohnung mehr über Ihnen
# in zentraler, ruhiger Grötzinger Lage (Seitenstraße)
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Die sich in einem 8 Familienhaus befindliche 3 Zimmer Süd-West-Seiten Wohnung bietet Ihnen:
# Massivbauweise (36 cm Wandstärke mit Putz)
# ca. 80 m² Wohnfläche
# keine Wohnung mehr über Ihnen
# in zentraler, ruhiger Grötzinger Lage (Seitenstraße)
# Tageslichtbadezimmer mit Echtglasdusche, Hänge WC, Handwaschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine
# sehr praktische, kleine Abstellkammer im Flur
# schöner Süd-West-West-Seiten Balkon mit 2 Zugängen und Markise
# Balkonzugang vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus
# die Elektrik der Wohnung wurde erneuert
# Parkett, Laminat und Fliesen
# Gegensprechanlage
# Hauseingangstür und die Briefkastenanlage ist erneuert
# Öl-Zentralheizung von Viessmann mit neuwertigem Brauchwasserspeicher
# guter Energiekennwert mit 168 kWh/(m²*a)
# Kabelfernsehen (modernstes Breitbandkabel)
# schnelles Internet möglich / DSL
# mit fast 20 m² ein sehr großer, gemauerter, eigener Keller mit Fenster, Strom und einer Werkbank
# professionelle Hausverwaltung
# Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneedienst… all dies wird erledigt
# Gartenmitbenutzung im kleinen Gemeinschaftsgarten
# großzügiger Fahrradkeller vorhanden
# Bezug: sofort verfügbar
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
# Massivbauweise (36 cm Wandstärke mit Putz)
# ca. 80 m² Wohnfläche
# keine Wohnung mehr über Ihnen
# in zentraler, ruhiger Grötzinger Lage (Seitenstraße)
# Tageslichtbadezimmer mit Echtglasdusche, Hänge WC, Handwaschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine
# sehr praktische, kleine Abstellkammer im Flur
# schöner Süd-West-West-Seiten Balkon mit 2 Zugängen und Markise
# Balkonzugang vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus
# die Elektrik der Wohnung wurde erneuert
# Parkett, Laminat und Fliesen
# Gegensprechanlage
# Hauseingangstür und die Briefkastenanlage ist erneuert
# Öl-Zentralheizung von Viessmann mit neuwertigem Brauchwasserspeicher
# guter Energiekennwert mit 168 kWh/(m²*a)
# Kabelfernsehen (modernstes Breitbandkabel)
# schnelles Internet möglich / DSL
# mit fast 20 m² ein sehr großer, gemauerter, eigener Keller mit Fenster, Strom und einer Werkbank
# professionelle Hausverwaltung
# Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneedienst… all dies wird erledigt
# Gartenmitbenutzung im kleinen Gemeinschaftsgarten
# großzügiger Fahrradkeller vorhanden
# Bezug: sofort verfügbar
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Die sich in einem 8 Familienhaus befindliche 3 Zimmer Süd-West-Seiten Wohnung bietet Ihnen:
# Massivbauweise (36 cm Wandstärke mit Putz)
# ca. 80 m² Wohnfläche
# keine Wohnung mehr über Ihnen
# in zentraler, ruhiger Grötzinger Lage (Seitenstraße)
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# sehr praktische, kleine Abstellkammer im Flur
# schöner Süd-West-West-Seiten Balkon mit 2 Zugängen und Markise
# Balkonzugang vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus
# die Elektrik der Wohnung wurde erneuert
# Parkett, Laminat und Fliesen
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# Hauseingangstür und die Briefkastenanlage ist erneuert
# Öl-Zentralheizung von Viessmann mit neuwertigem Brauchwasserspeicher
# guter Energiekennwert mit 168 kWh/(m²*a)
# Kabelfernsehen (modernstes Breitbandkabel)
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# mit fast 20 m² ein sehr großer, gemauerter, eigener Keller mit Fenster, Strom und einer Werkbank
# professionelle Hausverwaltung
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# großzügiger Fahrradkeller vorhanden
# Bezug: sofort verfügbar
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# Massivbauweise (36 cm Wandstärke mit Putz)
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# sehr praktische, kleine Abstellkammer im Flur
# schöner Süd-West-West-Seiten Balkon mit 2 Zugängen und Markise
# Balkonzugang vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus
# die Elektrik der Wohnung wurde erneuert
# Parkett, Laminat und Fliesen
# Gegensprechanlage
# Hauseingangstür und die Briefkastenanlage ist erneuert
# Öl-Zentralheizung von Viessmann mit neuwertigem Brauchwasserspeicher
# guter Energiekennwert mit 168 kWh/(m²*a)
# Kabelfernsehen (modernstes Breitbandkabel)
# schnelles Internet möglich / DSL
# mit fast 20 m² ein sehr großer, gemauerter, eigener Keller mit Fenster, Strom und einer Werkbank
# professionelle Hausverwaltung
# Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneedienst… all dies wird erledigt
# Gartenmitbenutzung im kleinen Gemeinschaftsgarten
# großzügiger Fahrradkeller vorhanden
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- Keller
Lage
Karlsruhe - Grötzingen
In einem der schönsten Stadtteile Karlsruhes dem traumhaften „Malerdorf Grötzingen“, liegt diese sehr gut geschnittene Wohnung im 2. OG.
Die Wohnung liegt sehr zentral und schön ruhig in einer Seitenstraße.
Sämtliche... mehr lesen
In einem der schönsten Stadtteile Karlsruhes dem traumhaften „Malerdorf Grötzingen“, liegt diese sehr gut geschnittene Wohnung im 2. OG.
Die Wohnung liegt sehr zentral und schön ruhig in einer Seitenstraße.
Sämtliche... mehr lesen
Karlsruhe - Grötzingen
In einem der schönsten Stadtteile Karlsruhes dem traumhaften „Malerdorf Grötzingen“, liegt diese sehr gut geschnittene Wohnung im 2. OG.
Die Wohnung liegt sehr zentral und schön ruhig in einer Seitenstraße.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten bzw. Hort, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Weiterführende Schulen gibt es in der Nachbargemeinde Durlach bzw. Karlsruhe-Stadt.
Grötzingen ist hervorragend an den ÖPNV (S4 und S5 sowie Bus) angebunden.
Über die B3 bzw. B10 sind Durlach, Karlsruhe bzw. Pforzheim und Bruchsal sowie die Autobahn A5 und A8 schnell erreichbar. In ca. 5-10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Karlsruhe.
In einem der schönsten Stadtteile Karlsruhes dem traumhaften „Malerdorf Grötzingen“, liegt diese sehr gut geschnittene Wohnung im 2. OG.
Die Wohnung liegt sehr zentral und schön ruhig in einer Seitenstraße.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten bzw. Hort, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Weiterführende Schulen gibt es in der Nachbargemeinde Durlach bzw. Karlsruhe-Stadt.
Grötzingen ist hervorragend an den ÖPNV (S4 und S5 sowie Bus) angebunden.
Über die B3 bzw. B10 sind Durlach, Karlsruhe bzw. Pforzheim und Bruchsal sowie die Autobahn A5 und A8 schnell erreichbar. In ca. 5-10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Karlsruhe.
Karlsruhe - Grötzingen
In einem der schönsten Stadtteile Karlsruhes dem traumhaften „Malerdorf Grötzingen“, liegt diese sehr gut geschnittene Wohnung im 2. OG.
Die Wohnung liegt sehr zentral und schön ruhig in einer Seitenstraße.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten bzw. Hort, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Weiterführende Schulen gibt es in der Nachbargemeinde Durlach bzw. Karlsruhe-Stadt.
Grötzingen ist hervorragend an den ÖPNV (S4 und S5 sowie Bus) angebunden.
Über die B3 bzw. B10 sind Durlach, Karlsruhe bzw. Pforzheim und Bruchsal sowie die Autobahn A5 und A8 schnell erreichbar. In ca. 5-10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Karlsruhe.
In einem der schönsten Stadtteile Karlsruhes dem traumhaften „Malerdorf Grötzingen“, liegt diese sehr gut geschnittene Wohnung im 2. OG.
Die Wohnung liegt sehr zentral und schön ruhig in einer Seitenstraße.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten bzw. Hort, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Weiterführende Schulen gibt es in der Nachbargemeinde Durlach bzw. Karlsruhe-Stadt.
Grötzingen ist hervorragend an den ÖPNV (S4 und S5 sowie Bus) angebunden.
Über die B3 bzw. B10 sind Durlach, Karlsruhe bzw. Pforzheim und Bruchsal sowie die Autobahn A5 und A8 schnell erreichbar. In ca. 5-10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Karlsruhe.
76229 Karlsruhe / Grötzingen · Karlsruhe (Grötzingen) · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Gerne übermitteln wir Ihnen die Wohnungsbeschreibung mit Adresse sowie den Grundriss zu dieser sehr schönen Süd-West-Seiten Wohnung mit Balkon per e-mail, per Fax oder auch per Post.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift sowie... mehr lesen
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Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer mit an.
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Möchten auch Sie professionelle und rechtssichere Hilfe bei der Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
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Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer mit an.
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Möchten auch Sie professionelle und rechtssichere Hilfe bei der Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
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Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
0721 - 48 39 6 39
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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