immobilie1-ID: 31179377 | Anbieter-ID: 60192
Exklusiver Wohntraum! Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Grötzingen!
1.190.000 €
Kaufpreis
327 m²
Wohnfläche
887 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihre Suche nach der Traumimmobilie hat nun endlich ein Ende! Wir freuen uns Ihnen dieses wundervolle, großzügige Penthouse-Wohnung in Karlsruhe, Grötzingen präsentieren zu dürfen.
Ursprünglich wurde das Haus mit drei Wohneinheiten im Jahre 1976 erbaut... mehr lesen
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Ihre Suche nach der Traumimmobilie hat nun endlich ein Ende! Wir freuen uns Ihnen dieses wundervolle, großzügige Penthouse-Wohnung in Karlsruhe, Grötzingen präsentieren zu dürfen.
Ursprünglich wurde das Haus mit drei Wohneinheiten im Jahre 1976 erbaut und 2014 vollumfänglich saniert. Mit viel Raffinesse, Geschmack und Sinn für Details ist hier ein wahres Paradies für Paare oder auch Familien entstanden. Hier stehen Ihnen ca. 327 m² Wohnfläche auf einer Ebenen mit zusätzlichen Außenflächen und Terrassen zur Verfügung.
Über den modernen und großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, ca. 105 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie lichtdurchflutete Loft-Wohnkultur der außergewöhnlichen Art.: ein offener großzügiger Grundriss, eine beeindruckende Raumhöhe und bodentiefe Verglasungen mit Blick auf die Terrasse und in den Garten.
Die schicke "Kaminecke" im Wohnbereich fügt sich behaglich in den Wohnbereich ein.
Alles, was das Herz begehrt, bietet die Küche mit Marken-Geräten, welche direkt vom Wohnbereich aus zu erreichen ist.
Über großzügige Schiebetüren erreichen Sie die mit großen Fliesen belegte Terrasse und den stilvoll angelegten, uneinsehbaren Garten mit Grillecke. Die großen Schiebefenster schaffen einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich - eine wahre Wohlfühloase!
Vom Flur aus erreichen Sie auch alle weiteren Zimmer der Wohnung. Die Oberlichter bringen zusätzlich natürliches Licht von oben in die Räumlichkeiten.
Weiter den Flur entlang befindet sich das großzügige Bad mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Am Bad vorbei gelangen Sie weiter in ein weiteres (Schlaf-) Zimmer mit separatem Badezimmer mit großer Walk-In Dusche.
Das Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe...
Ursprünglich wurde das Haus mit drei Wohneinheiten im Jahre 1976 erbaut und 2014 vollumfänglich saniert. Mit viel Raffinesse, Geschmack und Sinn für Details ist hier ein wahres Paradies für Paare oder auch Familien entstanden. Hier stehen Ihnen ca. 327 m² Wohnfläche auf einer Ebenen mit zusätzlichen Außenflächen und Terrassen zur Verfügung.
Über den modernen und großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, ca. 105 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie lichtdurchflutete Loft-Wohnkultur der außergewöhnlichen Art.: ein offener großzügiger Grundriss, eine beeindruckende Raumhöhe und bodentiefe Verglasungen mit Blick auf die Terrasse und in den Garten.
Die schicke "Kaminecke" im Wohnbereich fügt sich behaglich in den Wohnbereich ein.
Alles, was das Herz begehrt, bietet die Küche mit Marken-Geräten, welche direkt vom Wohnbereich aus zu erreichen ist.
Über großzügige Schiebetüren erreichen Sie die mit großen Fliesen belegte Terrasse und den stilvoll angelegten, uneinsehbaren Garten mit Grillecke. Die großen Schiebefenster schaffen einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich - eine wahre Wohlfühloase!
Vom Flur aus erreichen Sie auch alle weiteren Zimmer der Wohnung. Die Oberlichter bringen zusätzlich natürliches Licht von oben in die Räumlichkeiten.
Weiter den Flur entlang befindet sich das großzügige Bad mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Am Bad vorbei gelangen Sie weiter in ein weiteres (Schlaf-) Zimmer mit separatem Badezimmer mit großer Walk-In Dusche.
Das Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe...
Ihre Suche nach der Traumimmobilie hat nun endlich ein Ende! Wir freuen uns Ihnen dieses wundervolle, großzügige Penthouse-Wohnung in Karlsruhe, Grötzingen präsentieren zu dürfen.
Ursprünglich wurde das Haus mit drei Wohneinheiten im Jahre 1976 erbaut und 2014 vollumfänglich saniert. Mit viel Raffinesse, Geschmack und Sinn für Details ist hier ein wahres Paradies für Paare oder auch Familien entstanden. Hier stehen Ihnen ca. 327 m² Wohnfläche auf einer Ebenen mit zusätzlichen Außenflächen und Terrassen zur Verfügung.
Über den modernen und großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, ca. 105 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie lichtdurchflutete Loft-Wohnkultur der außergewöhnlichen Art.: ein offener großzügiger Grundriss, eine beeindruckende Raumhöhe und bodentiefe Verglasungen mit Blick auf die Terrasse und in den Garten.
Die schicke "Kaminecke" im Wohnbereich fügt sich behaglich in den Wohnbereich ein.
Alles, was das Herz begehrt, bietet die Küche mit Marken-Geräten, welche direkt vom Wohnbereich aus zu erreichen ist.
Über großzügige Schiebetüren erreichen Sie die mit großen Fliesen belegte Terrasse und den stilvoll angelegten, uneinsehbaren Garten mit Grillecke. Die großen Schiebefenster schaffen einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich - eine wahre Wohlfühloase!
Vom Flur aus erreichen Sie auch alle weiteren Zimmer der Wohnung. Die Oberlichter bringen zusätzlich natürliches Licht von oben in die Räumlichkeiten.
Weiter den Flur entlang befindet sich das großzügige Bad mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Am Bad vorbei gelangen Sie weiter in ein weiteres (Schlaf-) Zimmer mit separatem Badezimmer mit großer Walk-In Dusche.
Das Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe...
Ursprünglich wurde das Haus mit drei Wohneinheiten im Jahre 1976 erbaut und 2014 vollumfänglich saniert. Mit viel Raffinesse, Geschmack und Sinn für Details ist hier ein wahres Paradies für Paare oder auch Familien entstanden. Hier stehen Ihnen ca. 327 m² Wohnfläche auf einer Ebenen mit zusätzlichen Außenflächen und Terrassen zur Verfügung.
Über den modernen und großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, ca. 105 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie lichtdurchflutete Loft-Wohnkultur der außergewöhnlichen Art.: ein offener großzügiger Grundriss, eine beeindruckende Raumhöhe und bodentiefe Verglasungen mit Blick auf die Terrasse und in den Garten.
Die schicke "Kaminecke" im Wohnbereich fügt sich behaglich in den Wohnbereich ein.
Alles, was das Herz begehrt, bietet die Küche mit Marken-Geräten, welche direkt vom Wohnbereich aus zu erreichen ist.
Über großzügige Schiebetüren erreichen Sie die mit großen Fliesen belegte Terrasse und den stilvoll angelegten, uneinsehbaren Garten mit Grillecke. Die großen Schiebefenster schaffen einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich - eine wahre Wohlfühloase!
Vom Flur aus erreichen Sie auch alle weiteren Zimmer der Wohnung. Die Oberlichter bringen zusätzlich natürliches Licht von oben in die Räumlichkeiten.
Weiter den Flur entlang befindet sich das großzügige Bad mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Am Bad vorbei gelangen Sie weiter in ein weiteres (Schlaf-) Zimmer mit separatem Badezimmer mit großer Walk-In Dusche.
Das Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe...
Kosten
-
Kaufpreis1.190.000 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen4.00
-
Wohnfläche (ca.)327 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)887 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131,4 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis13.05.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großzügiges Wohnen auf einer Ebene
- vier verschieden große Terrassen
- angelegte Grünflächen und ca. 120 qm Garten
- Einbauküche mit Küchenblock
- Kamin im Wohnbereich
- Gas-Zentralheizung
- zweifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektr.... mehr lesen
- vier verschieden große Terrassen
- angelegte Grünflächen und ca. 120 qm Garten
- Einbauküche mit Küchenblock
- Kamin im Wohnbereich
- Gas-Zentralheizung
- zweifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektr.... mehr lesen
- großzügiges Wohnen auf einer Ebene
- vier verschieden große Terrassen
- angelegte Grünflächen und ca. 120 qm Garten
- Einbauküche mit Küchenblock
- Kamin im Wohnbereich
- Gas-Zentralheizung
- zweifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektr. Außenjalousie
- zusätzliche Belichtung über Oberlichter
- (Marmor-) Fliesen und Design-Belag (Holz-Optik)
- zwei Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Wanne und Dusche)
- separates Gäste-WC
- Keller- und Lagerräumlichkeiten
- Waschküche im Keller
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus
- separate Garage an der Straße
- vier verschieden große Terrassen
- angelegte Grünflächen und ca. 120 qm Garten
- Einbauküche mit Küchenblock
- Kamin im Wohnbereich
- Gas-Zentralheizung
- zweifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektr. Außenjalousie
- zusätzliche Belichtung über Oberlichter
- (Marmor-) Fliesen und Design-Belag (Holz-Optik)
- zwei Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Wanne und Dusche)
- separates Gäste-WC
- Keller- und Lagerräumlichkeiten
- Waschküche im Keller
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus
- separate Garage an der Straße
- großzügiges Wohnen auf einer Ebene
- vier verschieden große Terrassen
- angelegte Grünflächen und ca. 120 qm Garten
- Einbauküche mit Küchenblock
- Kamin im Wohnbereich
- Gas-Zentralheizung
- zweifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektr. Außenjalousie
- zusätzliche Belichtung über Oberlichter
- (Marmor-) Fliesen und Design-Belag (Holz-Optik)
- zwei Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Wanne und Dusche)
- separates Gäste-WC
- Keller- und Lagerräumlichkeiten
- Waschküche im Keller
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus
- separate Garage an der Straße
- vier verschieden große Terrassen
- angelegte Grünflächen und ca. 120 qm Garten
- Einbauküche mit Küchenblock
- Kamin im Wohnbereich
- Gas-Zentralheizung
- zweifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektr. Außenjalousie
- zusätzliche Belichtung über Oberlichter
- (Marmor-) Fliesen und Design-Belag (Holz-Optik)
- zwei Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Wanne und Dusche)
- separates Gäste-WC
- Keller- und Lagerräumlichkeiten
- Waschküche im Keller
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus
- separate Garage an der Straße
Lage
Grötzingen ist ein beliebter Stadtteil am östlichen Rand von Karlsruhe. Mit der Autobahnanschlussstelle "Karlsruhe-Durlach" an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen sind...
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Grötzingen ist ein beliebter Stadtteil am östlichen Rand von Karlsruhe. Mit der Autobahnanschlussstelle "Karlsruhe-Durlach" an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Grötzingen und Durlach kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Die Verkehrsanbindung kann sowohl für den Straßenverkehr als auch den ÖPNV als ideal bezeichnet werden. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ausreichend ab. Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen / vor Ort.
Grötzingen ist ein beliebter Stadtteil am östlichen Rand von Karlsruhe. Mit der Autobahnanschlussstelle "Karlsruhe-Durlach" an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Grötzingen und Durlach kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Die Verkehrsanbindung kann sowohl für den Straßenverkehr als auch den ÖPNV als ideal bezeichnet werden. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ausreichend ab. Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen / vor Ort.
76229 Karlsruhe · Deutschland
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Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
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Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Firma HUST Immobilien
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe / Durlach
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Killisfeldstr. 48,
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