immobilie1-ID: 31026391 | Anbieter-ID: 56879
Familientraum in Grötzingen - schönes, freistehendes EFH mit Garten!
695.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
696 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Hanglage von Grötzingen.
Diese freistehende Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare.
Vom Tiefgaragenstellplatz aus erreichen Sie über mehrere Stufen Ihr gemütliches Heim.
Im Erdgeschoss wird... mehr lesen
Diese freistehende Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare.
Vom Tiefgaragenstellplatz aus erreichen Sie über mehrere Stufen Ihr gemütliches Heim.
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Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Hanglage von Grötzingen.
Diese freistehende Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare.
Vom Tiefgaragenstellplatz aus erreichen Sie über mehrere Stufen Ihr gemütliches Heim.
Im Erdgeschoss wird Sie das große und helle Wohnzimmer begeistern, von hier aus haben Sie direkten Zugang und Blick in den Garten, wo sich auch eine überdachte Terasse befindet.
Im offenen Wohnbereich ist auch genügend Platz für großen Esstisch. Gegenüber befindet sich die helle Küche mit angegliedertem Raum für Lebensmittel oder als Vorbereitungsraum für diverse kulinarische Aktivitäten (z.B. Vorbereitungsküche oder Hauswirtschaftsraum). Eine Diele in der Ihre Garderobe Platz findet, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann, sind Bestandteil des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Flur gibt es einen offenen Bereich der zum Beispiel als Spielecke für Ihre Kleinen genutzt werden kann. Ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken lassen Ihnen genügend Freiraum. Vom Obergeschoss haben Sie einen fantastischen Blick in alle Himmelsrichtungen, von hier aus können Sie die tolle und ruhige Umgebung bewundern und genießen.
Der Keller hat ausreichend Platz und Lagermöglichkeiten, inkl. Werkraum steht eine Werkbank für Ihre handwerklichen Arbeiten oder Hobbys, zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Diese freistehende Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare.
Vom Tiefgaragenstellplatz aus erreichen Sie über mehrere Stufen Ihr gemütliches Heim.
Im Erdgeschoss wird Sie das große und helle Wohnzimmer begeistern, von hier aus haben Sie direkten Zugang und Blick in den Garten, wo sich auch eine überdachte Terasse befindet.
Im offenen Wohnbereich ist auch genügend Platz für großen Esstisch. Gegenüber befindet sich die helle Küche mit angegliedertem Raum für Lebensmittel oder als Vorbereitungsraum für diverse kulinarische Aktivitäten (z.B. Vorbereitungsküche oder Hauswirtschaftsraum). Eine Diele in der Ihre Garderobe Platz findet, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann, sind Bestandteil des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Flur gibt es einen offenen Bereich der zum Beispiel als Spielecke für Ihre Kleinen genutzt werden kann. Ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken lassen Ihnen genügend Freiraum. Vom Obergeschoss haben Sie einen fantastischen Blick in alle Himmelsrichtungen, von hier aus können Sie die tolle und ruhige Umgebung bewundern und genießen.
Der Keller hat ausreichend Platz und Lagermöglichkeiten, inkl. Werkraum steht eine Werkbank für Ihre handwerklichen Arbeiten oder Hobbys, zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Hanglage von Grötzingen.
Diese freistehende Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare.
Vom Tiefgaragenstellplatz aus erreichen Sie über mehrere Stufen Ihr gemütliches Heim.
Im Erdgeschoss wird Sie das große und helle Wohnzimmer begeistern, von hier aus haben Sie direkten Zugang und Blick in den Garten, wo sich auch eine überdachte Terasse befindet.
Im offenen Wohnbereich ist auch genügend Platz für großen Esstisch. Gegenüber befindet sich die helle Küche mit angegliedertem Raum für Lebensmittel oder als Vorbereitungsraum für diverse kulinarische Aktivitäten (z.B. Vorbereitungsküche oder Hauswirtschaftsraum). Eine Diele in der Ihre Garderobe Platz findet, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann, sind Bestandteil des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Flur gibt es einen offenen Bereich der zum Beispiel als Spielecke für Ihre Kleinen genutzt werden kann. Ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken lassen Ihnen genügend Freiraum. Vom Obergeschoss haben Sie einen fantastischen Blick in alle Himmelsrichtungen, von hier aus können Sie die tolle und ruhige Umgebung bewundern und genießen.
Der Keller hat ausreichend Platz und Lagermöglichkeiten, inkl. Werkraum steht eine Werkbank für Ihre handwerklichen Arbeiten oder Hobbys, zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Diese freistehende Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare.
Vom Tiefgaragenstellplatz aus erreichen Sie über mehrere Stufen Ihr gemütliches Heim.
Im Erdgeschoss wird Sie das große und helle Wohnzimmer begeistern, von hier aus haben Sie direkten Zugang und Blick in den Garten, wo sich auch eine überdachte Terasse befindet.
Im offenen Wohnbereich ist auch genügend Platz für großen Esstisch. Gegenüber befindet sich die helle Küche mit angegliedertem Raum für Lebensmittel oder als Vorbereitungsraum für diverse kulinarische Aktivitäten (z.B. Vorbereitungsküche oder Hauswirtschaftsraum). Eine Diele in der Ihre Garderobe Platz findet, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann, sind Bestandteil des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Flur gibt es einen offenen Bereich der zum Beispiel als Spielecke für Ihre Kleinen genutzt werden kann. Ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken lassen Ihnen genügend Freiraum. Vom Obergeschoss haben Sie einen fantastischen Blick in alle Himmelsrichtungen, von hier aus können Sie die tolle und ruhige Umgebung bewundern und genießen.
Der Keller hat ausreichend Platz und Lagermöglichkeiten, inkl. Werkraum steht eine Werkbank für Ihre handwerklichen Arbeiten oder Hobbys, zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)7,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)696 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis16.05.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Terrasse und großer Garten
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- separates Gäste-WC
- Fliesen und Laminatböden
- zweifach verglaste Holzfenster
- Dachboden (nicht ausgebaut)
- vollunterkellert, Platz für Werkstatt, Waschküche,... mehr lesen
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- separates Gäste-WC
- Fliesen und Laminatböden
- zweifach verglaste Holzfenster
- Dachboden (nicht ausgebaut)
- vollunterkellert, Platz für Werkstatt, Waschküche,... mehr lesen
- Terrasse und großer Garten
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- separates Gäste-WC
- Fliesen und Laminatböden
- zweifach verglaste Holzfenster
- Dachboden (nicht ausgebaut)
- vollunterkellert, Platz für Werkstatt, Waschküche, Lagerfläche etc.
- Öl-Zentralheizung
- Stellplatz in der Tiefgarage
- zugeordnete Abstellfläche im gemeinsamen Kellerraum in der Garage
- Klavier (bereits im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- separates Gäste-WC
- Fliesen und Laminatböden
- zweifach verglaste Holzfenster
- Dachboden (nicht ausgebaut)
- vollunterkellert, Platz für Werkstatt, Waschküche, Lagerfläche etc.
- Öl-Zentralheizung
- Stellplatz in der Tiefgarage
- zugeordnete Abstellfläche im gemeinsamen Kellerraum in der Garage
- Klavier (bereits im Kaufpreis enthalten)
- Terrasse und großer Garten
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- separates Gäste-WC
- Fliesen und Laminatböden
- zweifach verglaste Holzfenster
- Dachboden (nicht ausgebaut)
- vollunterkellert, Platz für Werkstatt, Waschküche, Lagerfläche etc.
- Öl-Zentralheizung
- Stellplatz in der Tiefgarage
- zugeordnete Abstellfläche im gemeinsamen Kellerraum in der Garage
- Klavier (bereits im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- separates Gäste-WC
- Fliesen und Laminatböden
- zweifach verglaste Holzfenster
- Dachboden (nicht ausgebaut)
- vollunterkellert, Platz für Werkstatt, Waschküche, Lagerfläche etc.
- Öl-Zentralheizung
- Stellplatz in der Tiefgarage
- zugeordnete Abstellfläche im gemeinsamen Kellerraum in der Garage
- Klavier (bereits im Kaufpreis enthalten)
- Keller
Lage
Grötzingen ist ein Stadtteil am östlichen Rand von Karlsruhe. Mit der Autobahnanschlussstelle "Karlsruhe-Durlach" an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen sind Karlsruhe-Nord...
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Grötzingen ist ein Stadtteil am östlichen Rand von Karlsruhe. Mit der Autobahnanschlussstelle "Karlsruhe-Durlach" an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Grötzingen und Durlach kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Die Verkehrsanbindung kann sowohl für den Straßenverkehr als auch den ÖPNV als ideal bezeichnet werden. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ausreichend ab. Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen / vor Ort.
Grötzingen ist ein Stadtteil am östlichen Rand von Karlsruhe. Mit der Autobahnanschlussstelle "Karlsruhe-Durlach" an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Grötzingen und Durlach kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Die Verkehrsanbindung kann sowohl für den Straßenverkehr als auch den ÖPNV als ideal bezeichnet werden. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ausreichend ab. Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen / vor Ort.
76229 Karlsruhe · Karlsruhe (Grötzingen) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma HUST Immobilien
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe / Durlach
76227 Karlsruhe / Durlach
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
+49 721 6807790
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