immobilie1-ID: 31071789 | Anbieter-ID: 2024055
Mieterprovisonsfrei - ca. 2.812m² repräsentative Büroflächen in Ettlingen
21.793 €
Miete zzgl. NK
2.812 m²
Büro-/Praxisfläche
Repräsentative und klimatisierte Mietfläche mit gesamt ca. 2.812m². Die Mietfläche befindet sich in einem markanten und attraktiven Bürohaus im EG und I.OG. Ausreichend zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude....
mehr lesen
Repräsentative und klimatisierte Mietfläche mit gesamt ca. 2.812m². Die Mietfläche befindet sich in einem markanten und attraktiven Bürohaus im EG und I.OG. Ausreichend zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Zusätzlich ist eine aktive Cafeteria im II.OG vorhanden. Die entgeltliche Mitnutzung dieser Occasion ist ausdrücklich vermieterseits erwünscht. In jedem Geschoss ist eine kleine zentral gelegene Teeküche vorhanden. Bei Bedarf können bis zu 394m² Lagerfläche im Hanggeschoß mitangemietet werden. Die Freistellung erfolgt ab Januar 2025.
Repräsentative und klimatisierte Mietfläche mit gesamt ca. 2.812m². Die Mietfläche befindet sich in einem markanten und attraktiven Bürohaus im EG und I.OG. Ausreichend zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Zusätzlich ist eine aktive Cafeteria im II.OG vorhanden. Die entgeltliche Mitnutzung dieser Occasion ist ausdrücklich vermieterseits erwünscht. In jedem Geschoss ist eine kleine zentral gelegene Teeküche vorhanden. Bei Bedarf können bis zu 394m² Lagerfläche im Hanggeschoß mitangemietet werden. Die Freistellung erfolgt ab Januar 2025.
Kosten
-
Miete zzgl. NK21.793 €
-
Mietpreis pro m²7,75 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1992
-
Gesamtfläche (ca.)2.812 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.812 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Wärme106,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis18.07.2043
Lage
Verkehrsgünstige und exponierte Lage im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der BAB-A5 Anschluß Karlsruhe-Süd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso die B-3 mit weiteren Anschluß nach Karlsruhe, bzw. die B-10 (Südtangente)
Verkehrsgünstige und exponierte Lage im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der BAB-A5 Anschluß Karlsruhe-Süd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso die B-3 mit weiteren Anschluß nach Karlsruhe, bzw. die B-10 (Südtangente)
76275 Ettlingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger... mehr lesen
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 18.07.2024
Gültig bis: 18.07.2034
Baujahr: 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergiebedarf Strom: 79,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 106,8 kWh/(m²*a)
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
+49 721 96246-60
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
0721 9624660
info@strecker-olenyi.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail