immobilie1-ID: 31517423 | Anbieter-ID: 21362
Ettlingen - SONNE SATT und sofort einzugsbereit
369.000 €
Kaufpreis
93,2 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese im 7. OG gelegene, unwahrscheinlich gepflegte, helle 4,5 -Zimmer-Wohnung mit Fernblick und zugehöriger Einzelgarage befindet sich in einer gepflegten, umfangreich modernisierten und gefragten Wohnanlage an der Alb in Ettlingen.
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Diese im 7. OG gelegene, unwahrscheinlich gepflegte, helle 4,5 -Zimmer-Wohnung mit Fernblick und zugehöriger Einzelgarage befindet sich in einer gepflegten, umfangreich modernisierten und gefragten Wohnanlage an der Alb in Ettlingen.
Ein Aufzug hält auf der Etage und bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Auch der Zugang zum Haus ist durch eine Rampe bequem, sowohl mit einer Gehhilfe, als auch einem Rollstuhl möglich. "Früher an später denken!".
Die Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung zur Verfügung, wir freuen uns also auf Anfragen von Interessenten, die ein neues Zuhause suchen. Jetzt heißt es schnell sein, denn die Nachfrage in dieser Lage ist enorm!
Die großzügigen Räume
- das Wohnzimmer mit über 21 m²
- die Schlafzimmer I und II mit jeweils ca. 15 und 10m²
- das aktuell zum Wohnzimmer hin noch offene 3. Schlafzimmer mit 11m²
- die Küche inkl. dem (noch) separaten Essbereich mit mit 16 m²
- sonniger SüdWest-Balkon mit knapp 7m²
Des weiteren befindet sich in der Wohnung sowohl ein geschickter Abstellraum, als auch direkt daneben ein Einbauschrank.
In der Einzelgarage mit Strom, Licht und sich elektrisch öffnenden Garagentor, die zum Angebot gehört und im Preis selbstverständlich enthalten ist, steht auch Ihr Fahrzeug sicher und geschützt vor Wind und Wetter.
Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in dieser verkehrsberuhigten Seitenstraße vorhanden.
Im Haus wird sich um alles gekümmert, das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt und die Grün- und Aussenanlagen gepflegt.
Ein Aufzug hält auf der Etage und bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Auch der Zugang zum Haus ist durch eine Rampe bequem, sowohl mit einer Gehhilfe, als auch einem Rollstuhl möglich. "Früher an später denken!".
Die Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung zur Verfügung, wir freuen uns also auf Anfragen von Interessenten, die ein neues Zuhause suchen. Jetzt heißt es schnell sein, denn die Nachfrage in dieser Lage ist enorm!
Die großzügigen Räume
- das Wohnzimmer mit über 21 m²
- die Schlafzimmer I und II mit jeweils ca. 15 und 10m²
- das aktuell zum Wohnzimmer hin noch offene 3. Schlafzimmer mit 11m²
- die Küche inkl. dem (noch) separaten Essbereich mit mit 16 m²
- sonniger SüdWest-Balkon mit knapp 7m²
Des weiteren befindet sich in der Wohnung sowohl ein geschickter Abstellraum, als auch direkt daneben ein Einbauschrank.
In der Einzelgarage mit Strom, Licht und sich elektrisch öffnenden Garagentor, die zum Angebot gehört und im Preis selbstverständlich enthalten ist, steht auch Ihr Fahrzeug sicher und geschützt vor Wind und Wetter.
Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in dieser verkehrsberuhigten Seitenstraße vorhanden.
Im Haus wird sich um alles gekümmert, das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt und die Grün- und Aussenanlagen gepflegt.
Diese im 7. OG gelegene, unwahrscheinlich gepflegte, helle 4,5 -Zimmer-Wohnung mit Fernblick und zugehöriger Einzelgarage befindet sich in einer gepflegten, umfangreich modernisierten und gefragten Wohnanlage an der Alb in Ettlingen.
Ein Aufzug hält auf der Etage und bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Auch der Zugang zum Haus ist durch eine Rampe bequem, sowohl mit einer Gehhilfe, als auch einem Rollstuhl möglich. "Früher an später denken!".
Die Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung zur Verfügung, wir freuen uns also auf Anfragen von Interessenten, die ein neues Zuhause suchen. Jetzt heißt es schnell sein, denn die Nachfrage in dieser Lage ist enorm!
Die großzügigen Räume
- das Wohnzimmer mit über 21 m²
- die Schlafzimmer I und II mit jeweils ca. 15 und 10m²
- das aktuell zum Wohnzimmer hin noch offene 3. Schlafzimmer mit 11m²
- die Küche inkl. dem (noch) separaten Essbereich mit mit 16 m²
- sonniger SüdWest-Balkon mit knapp 7m²
Des weiteren befindet sich in der Wohnung sowohl ein geschickter Abstellraum, als auch direkt daneben ein Einbauschrank.
In der Einzelgarage mit Strom, Licht und sich elektrisch öffnenden Garagentor, die zum Angebot gehört und im Preis selbstverständlich enthalten ist, steht auch Ihr Fahrzeug sicher und geschützt vor Wind und Wetter.
Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in dieser verkehrsberuhigten Seitenstraße vorhanden.
Im Haus wird sich um alles gekümmert, das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt und die Grün- und Aussenanlagen gepflegt.
Ein Aufzug hält auf der Etage und bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Auch der Zugang zum Haus ist durch eine Rampe bequem, sowohl mit einer Gehhilfe, als auch einem Rollstuhl möglich. "Früher an später denken!".
Die Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung zur Verfügung, wir freuen uns also auf Anfragen von Interessenten, die ein neues Zuhause suchen. Jetzt heißt es schnell sein, denn die Nachfrage in dieser Lage ist enorm!
Die großzügigen Räume
- das Wohnzimmer mit über 21 m²
- die Schlafzimmer I und II mit jeweils ca. 15 und 10m²
- das aktuell zum Wohnzimmer hin noch offene 3. Schlafzimmer mit 11m²
- die Küche inkl. dem (noch) separaten Essbereich mit mit 16 m²
- sonniger SüdWest-Balkon mit knapp 7m²
Des weiteren befindet sich in der Wohnung sowohl ein geschickter Abstellraum, als auch direkt daneben ein Einbauschrank.
In der Einzelgarage mit Strom, Licht und sich elektrisch öffnenden Garagentor, die zum Angebot gehört und im Preis selbstverständlich enthalten ist, steht auch Ihr Fahrzeug sicher und geschützt vor Wind und Wetter.
Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in dieser verkehrsberuhigten Seitenstraße vorhanden.
Im Haus wird sich um alles gekümmert, das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt und die Grün- und Aussenanlagen gepflegt.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Hausgeld pro Monat341,74 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Wohnfläche (ca.)93,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Etage7
-
Anzahl Etagen8
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese unwahrscheinlich pfleglich behandelte und durchdacht geschnittene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet zeitgleich viel Gestaltungsspielraum um den Grundriss auch noch perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse...
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Diese unwahrscheinlich pfleglich behandelte und durchdacht geschnittene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet zeitgleich viel Gestaltungsspielraum um den Grundriss auch noch perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Offene Küche? Größere Küche? 4. abgetrenntes Zimmer? Mit Ideen und den richtigen Profis haben Sie hier viel Platz und helle Räume für Sie, ob mit oder ohne Kinder.
Die Wohnräume sind mit Parkett oder Teppichboden ausgestattet, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind gefliest. Das Badezimmer wurde bereits vollständig, das Gäste-WC bereits teilweise saniert.
Die ursprünglichen Fenster wurden (bis auf eines) bereits durch doppeltverglaste, hochwertige SCHÜCO Kunststofffenster ausgetauscht und sind unwahrscheinlich gut gepflegt worden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Wohnräume sind mit Parkett oder Teppichboden ausgestattet, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind gefliest. Das Badezimmer wurde bereits vollständig, das Gäste-WC bereits teilweise saniert.
Die ursprünglichen Fenster wurden (bis auf eines) bereits durch doppeltverglaste, hochwertige SCHÜCO Kunststofffenster ausgetauscht und sind unwahrscheinlich gut gepflegt worden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Diese unwahrscheinlich pfleglich behandelte und durchdacht geschnittene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet zeitgleich viel Gestaltungsspielraum um den Grundriss auch noch perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Offene Küche? Größere Küche? 4. abgetrenntes Zimmer? Mit Ideen und den richtigen Profis haben Sie hier viel Platz und helle Räume für Sie, ob mit oder ohne Kinder.
Die Wohnräume sind mit Parkett oder Teppichboden ausgestattet, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind gefliest. Das Badezimmer wurde bereits vollständig, das Gäste-WC bereits teilweise saniert.
Die ursprünglichen Fenster wurden (bis auf eines) bereits durch doppeltverglaste, hochwertige SCHÜCO Kunststofffenster ausgetauscht und sind unwahrscheinlich gut gepflegt worden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Wohnräume sind mit Parkett oder Teppichboden ausgestattet, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind gefliest. Das Badezimmer wurde bereits vollständig, das Gäste-WC bereits teilweise saniert.
Die ursprünglichen Fenster wurden (bis auf eines) bereits durch doppeltverglaste, hochwertige SCHÜCO Kunststofffenster ausgetauscht und sind unwahrscheinlich gut gepflegt worden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, liegt zurückversetzt an der Alb in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit schönem, hohem Baumbestand und luftiger Umgebungsbebauung.
Nicht zuletzt aufgrund der optimalen Anbindung an die Innenstadt,... mehr lesen
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Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, liegt zurückversetzt an der Alb in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit schönem, hohem Baumbestand und luftiger Umgebungsbebauung.
Nicht zuletzt aufgrund der optimalen Anbindung an die Innenstadt, Karlsruhe, die Bundesautobahnen, die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Banh und Bahn ca. 10 Minuten zu Fuß), Schulen und Kita´s und die nahegelegenen Felder, ist diese Umgebung äußerst gefragt und beliebt.
Nicht zuletzt aufgrund der optimalen Anbindung an die Innenstadt, Karlsruhe, die Bundesautobahnen, die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Banh und Bahn ca. 10 Minuten zu Fuß), Schulen und Kita´s und die nahegelegenen Felder, ist diese Umgebung äußerst gefragt und beliebt.
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, liegt zurückversetzt an der Alb in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit schönem, hohem Baumbestand und luftiger Umgebungsbebauung.
Nicht zuletzt aufgrund der optimalen Anbindung an die Innenstadt, Karlsruhe, die Bundesautobahnen, die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Banh und Bahn ca. 10 Minuten zu Fuß), Schulen und Kita´s und die nahegelegenen Felder, ist diese Umgebung äußerst gefragt und beliebt.
Nicht zuletzt aufgrund der optimalen Anbindung an die Innenstadt, Karlsruhe, die Bundesautobahnen, die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Banh und Bahn ca. 10 Minuten zu Fuß), Schulen und Kita´s und die nahegelegenen Felder, ist diese Umgebung äußerst gefragt und beliebt.
76275 Ettlingen · Deutschland
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Sonstiges
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Nr. 0721 / 97 880 -52.
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Vermarktung auf dem Online und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Fulciniti
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Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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