immobilie1-ID: 30257595 | Anbieter-ID: 941
Wohnen in präferierter Lage: Helle 3-ZW im 1.OG, Ettlingen - Vogelsang
1.185 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ettlinger Vogelsang. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der... mehr lesen
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ettlinger Vogelsang. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich auf ca. 30 m² mit stillgelegtem Öl-Kaminofen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist auch von den anderen Räumen begehbar. Die separate Küche verfügt über genug Platz und hat eine helle, freundliche Atmosphäre. Hinzu kommen noch zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz vor dem Haus kann für 60 € pro Monat angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich auf ca. 30 m² mit stillgelegtem Öl-Kaminofen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist auch von den anderen Räumen begehbar. Die separate Küche verfügt über genug Platz und hat eine helle, freundliche Atmosphäre. Hinzu kommen noch zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz vor dem Haus kann für 60 € pro Monat angemietet werden.
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ettlinger Vogelsang. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich auf ca. 30 m² mit stillgelegtem Öl-Kaminofen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist auch von den anderen Räumen begehbar. Die separate Küche verfügt über genug Platz und hat eine helle, freundliche Atmosphäre. Hinzu kommen noch zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz vor dem Haus kann für 60 € pro Monat angemietet werden.
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Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich auf ca. 30 m² mit stillgelegtem Öl-Kaminofen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist auch von den anderen Räumen begehbar. Die separate Küche verfügt über genug Platz und hat eine helle, freundliche Atmosphäre. Hinzu kommen noch zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz vor dem Haus kann für 60 € pro Monat angemietet werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.185 €
-
Kautionshinweis3.555 €
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis03.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernisierungen
2019:
- Neue Laminatböden
- Badewanne und Dusche erneuert
- Fliesenboden in der Küche
- Elektrik
2021:
- Neue Gas-Etagenheizung mit WW-Erwärmung
- Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
Ausstattung
- Einbauschrank im Flurbereich
-... mehr lesen
2019:
- Neue Laminatböden
- Badewanne und Dusche erneuert
- Fliesenboden in der Küche
- Elektrik
2021:
- Neue Gas-Etagenheizung mit WW-Erwärmung
- Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
Ausstattung
- Einbauschrank im Flurbereich
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Modernisierungen
2019:
- Neue Laminatböden
- Badewanne und Dusche erneuert
- Fliesenboden in der Küche
- Elektrik
2021:
- Neue Gas-Etagenheizung mit WW-Erwärmung
- Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
Ausstattung
- Einbauschrank im Flurbereich
- Kunststoffisolierglasfenster mir Rollläden
- Teilweise Glastüren
- Kabel-TV
2019:
- Neue Laminatböden
- Badewanne und Dusche erneuert
- Fliesenboden in der Küche
- Elektrik
2021:
- Neue Gas-Etagenheizung mit WW-Erwärmung
- Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
Ausstattung
- Einbauschrank im Flurbereich
- Kunststoffisolierglasfenster mir Rollläden
- Teilweise Glastüren
- Kabel-TV
Modernisierungen
2019:
- Neue Laminatböden
- Badewanne und Dusche erneuert
- Fliesenboden in der Küche
- Elektrik
2021:
- Neue Gas-Etagenheizung mit WW-Erwärmung
- Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
Ausstattung
- Einbauschrank im Flurbereich
- Kunststoffisolierglasfenster mir Rollläden
- Teilweise Glastüren
- Kabel-TV
2019:
- Neue Laminatböden
- Badewanne und Dusche erneuert
- Fliesenboden in der Küche
- Elektrik
2021:
- Neue Gas-Etagenheizung mit WW-Erwärmung
- Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
Ausstattung
- Einbauschrank im Flurbereich
- Kunststoffisolierglasfenster mir Rollläden
- Teilweise Glastüren
- Kabel-TV
- Keller
Lage
Reizvolle, attraktive Lage am Fuße des beliebten Ettlinger Wohngebiets "Vogelsang" gegenüber des früheren Kasernengeländes in der Nähe zu den Feldern und Wiesen des Wattkopfgebietes. Eine ganze Reihe von Sport- und Outdooraktivitäten lassen sich...
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Reizvolle, attraktive Lage am Fuße des beliebten Ettlinger Wohngebiets "Vogelsang" gegenüber des früheren Kasernengeländes in der Nähe zu den Feldern und Wiesen des Wattkopfgebietes. Eine ganze Reihe von Sport- und Outdooraktivitäten lassen sich somit quasi von der Haustüre aus starten.
Die Bushaltestellen "Friedhof" ins Ettlinger Zentrum sowie in Fahrtrichtung Durlach sind nur wenige Schritte entfernt. Zum Dickhäuterplatz mit Gymnasium, Gastronomie, Ärztezentrum, Apotheke, usw. sind es rund 5-10 Gehminuten. Und auch zum nächsten Supermarkt sind es nur einige Schritte mehr. Auch die beiden Kindergärten "St. Vincentius I" und "St. Vincentius II" sind gut zu Fuß erreichbar.
Schnelle PKW-Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, zu den Autobahnen A5 und A8, ins Albtal und über die B3 nach Durlach.
Die Bushaltestellen "Friedhof" ins Ettlinger Zentrum sowie in Fahrtrichtung Durlach sind nur wenige Schritte entfernt. Zum Dickhäuterplatz mit Gymnasium, Gastronomie, Ärztezentrum, Apotheke, usw. sind es rund 5-10 Gehminuten. Und auch zum nächsten Supermarkt sind es nur einige Schritte mehr. Auch die beiden Kindergärten "St. Vincentius I" und "St. Vincentius II" sind gut zu Fuß erreichbar.
Schnelle PKW-Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, zu den Autobahnen A5 und A8, ins Albtal und über die B3 nach Durlach.
Reizvolle, attraktive Lage am Fuße des beliebten Ettlinger Wohngebiets "Vogelsang" gegenüber des früheren Kasernengeländes in der Nähe zu den Feldern und Wiesen des Wattkopfgebietes. Eine ganze Reihe von Sport- und Outdooraktivitäten lassen sich somit quasi von der Haustüre aus starten.
Die Bushaltestellen "Friedhof" ins Ettlinger Zentrum sowie in Fahrtrichtung Durlach sind nur wenige Schritte entfernt. Zum Dickhäuterplatz mit Gymnasium, Gastronomie, Ärztezentrum, Apotheke, usw. sind es rund 5-10 Gehminuten. Und auch zum nächsten Supermarkt sind es nur einige Schritte mehr. Auch die beiden Kindergärten "St. Vincentius I" und "St. Vincentius II" sind gut zu Fuß erreichbar.
Schnelle PKW-Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, zu den Autobahnen A5 und A8, ins Albtal und über die B3 nach Durlach.
Die Bushaltestellen "Friedhof" ins Ettlinger Zentrum sowie in Fahrtrichtung Durlach sind nur wenige Schritte entfernt. Zum Dickhäuterplatz mit Gymnasium, Gastronomie, Ärztezentrum, Apotheke, usw. sind es rund 5-10 Gehminuten. Und auch zum nächsten Supermarkt sind es nur einige Schritte mehr. Auch die beiden Kindergärten "St. Vincentius I" und "St. Vincentius II" sind gut zu Fuß erreichbar.
Schnelle PKW-Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, zu den Autobahnen A5 und A8, ins Albtal und über die B3 nach Durlach.
76275 Ettlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Vermietung an max. 4 Personen. Haustierhaltung nach Absprache möglich.
Miete pro Monat: € 1.185,- zzgl. € 60,- für Garagenstellplatz
= gesamt € 1.245,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat (ohne Heizung und ohne WW-Erwärmung):
€ 100,- (bis 2 Personen), €... mehr lesen
Miete pro Monat: € 1.185,- zzgl. € 60,- für Garagenstellplatz
= gesamt € 1.245,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat (ohne Heizung und ohne WW-Erwärmung):
€ 100,- (bis 2 Personen), €... mehr lesen
Vermietung an max. 4 Personen. Haustierhaltung nach Absprache möglich.
Miete pro Monat: € 1.185,- zzgl. € 60,- für Garagenstellplatz
= gesamt € 1.245,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat (ohne Heizung und ohne WW-Erwärmung):
€ 100,- (bis 2 Personen), € 150,- (bei 3-4 Personen)
Kaution: € 3.555,-
Verfügbarkeit: 01.01.2025
Besichtigung: nach Absprache
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 236.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Datum Energieausweis: 04.01.2021
Gültig bis: 03.01.2031
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.
Miete pro Monat: € 1.185,- zzgl. € 60,- für Garagenstellplatz
= gesamt € 1.245,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat (ohne Heizung und ohne WW-Erwärmung):
€ 100,- (bis 2 Personen), € 150,- (bei 3-4 Personen)
Kaution: € 3.555,-
Verfügbarkeit: 01.01.2025
Besichtigung: nach Absprache
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 236.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Datum Energieausweis: 04.01.2021
Gültig bis: 03.01.2031
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.
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Miete pro Monat: € 1.185,- zzgl. € 60,- für Garagenstellplatz
= gesamt € 1.245,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat (ohne Heizung und ohne WW-Erwärmung):
€ 100,- (bis 2 Personen), € 150,- (bei 3-4 Personen)
Kaution: € 3.555,-
Verfügbarkeit: 01.01.2025
Besichtigung: nach Absprache
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 236.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Datum Energieausweis: 04.01.2021
Gültig bis: 03.01.2031
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= gesamt € 1.245,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat (ohne Heizung und ohne WW-Erwärmung):
€ 100,- (bis 2 Personen), € 150,- (bei 3-4 Personen)
Kaution: € 3.555,-
Verfügbarkeit: 01.01.2025
Besichtigung: nach Absprache
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Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 236.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Datum Energieausweis: 04.01.2021
Gültig bis: 03.01.2031
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.
Ansprechpartner
Frau Claudia Pelit
Immobilien Günter GmbH
Epernayerstr. 27,
76275 Ettlingen
76275 Ettlingen
Epernayer Str. 27,
76275 Ettlingen
76275 Ettlingen
+49 7243 535192
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Epernayer Str. 27,
76275 Ettlingen
76275 Ettlingen
07243 535192
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