immobilie1-ID: 31517029 | Anbieter-ID: 60390
Moderne DHH mit Garten & Garage in toller Lage von Rheinstetten sucht zum 1.5.25 neue Mieter.
1.612 €
Miete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage – Neuvermietung ab 1. Mai 2025 in Rheinstetten-Forchheim
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und begehrten Lage von Rheinstetten-Forchheim. Sie... mehr lesen
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und begehrten Lage von Rheinstetten-Forchheim. Sie... mehr lesen
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage – Neuvermietung ab 1. Mai 2025 in Rheinstetten-Forchheim
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und begehrten Lage von Rheinstetten-Forchheim. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Mietbeginn ist zum 1. Mai 2025 vorgesehen.
Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein praktischer Grundriss mit modernen Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Der angrenzende Wohnbereich überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und dem rund 70 m² großen Garten, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die hochwertige Einbauküche ist optimal in den Wohn- & Essbereich integriert und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der über eine Dachboden-Ausziehtreppe erreichbare Speicher bietet zusätzlichen Stauraum und dient als praktische Alternative zum Keller. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Technikraum und in den Garten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und begehrten Lage von Rheinstetten-Forchheim. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Mietbeginn ist zum 1. Mai 2025 vorgesehen.
Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein praktischer Grundriss mit modernen Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Der angrenzende Wohnbereich überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und dem rund 70 m² großen Garten, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die hochwertige Einbauküche ist optimal in den Wohn- & Essbereich integriert und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der über eine Dachboden-Ausziehtreppe erreichbare Speicher bietet zusätzlichen Stauraum und dient als praktische Alternative zum Keller. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Technikraum und in den Garten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage – Neuvermietung ab 1. Mai 2025 in Rheinstetten-Forchheim
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und begehrten Lage von Rheinstetten-Forchheim. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Mietbeginn ist zum 1. Mai 2025 vorgesehen.
Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein praktischer Grundriss mit modernen Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Der angrenzende Wohnbereich überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und dem rund 70 m² großen Garten, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die hochwertige Einbauküche ist optimal in den Wohn- & Essbereich integriert und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der über eine Dachboden-Ausziehtreppe erreichbare Speicher bietet zusätzlichen Stauraum und dient als praktische Alternative zum Keller. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Technikraum und in den Garten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und begehrten Lage von Rheinstetten-Forchheim. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Mietbeginn ist zum 1. Mai 2025 vorgesehen.
Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein praktischer Grundriss mit modernen Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Der angrenzende Wohnbereich überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und dem rund 70 m² großen Garten, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die hochwertige Einbauküche ist optimal in den Wohn- & Essbereich integriert und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der über eine Dachboden-Ausziehtreppe erreichbare Speicher bietet zusätzlichen Stauraum und dient als praktische Alternative zum Keller. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Technikraum und in den Garten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.612 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.927 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.836 €
-
Nebenkosten315 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)126 m²
-
Nutzfläche (ca.)21 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis13.05.2022
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Luft-Luft-Wärmepumpe mit Belüftung, Zentralheizung (Strom-Mix, Umweltwärme)
+ Solaranlage mit Stromspeicher sowie virtuellem Stromspeicher
+ hochwertiger Echtholz-Dielen-Boden in allen Wohnräumen
+ moderne Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi,... mehr lesen
+ Solaranlage mit Stromspeicher sowie virtuellem Stromspeicher
+ hochwertiger Echtholz-Dielen-Boden in allen Wohnräumen
+ moderne Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi,... mehr lesen
+ Luft-Luft-Wärmepumpe mit Belüftung, Zentralheizung (Strom-Mix, Umweltwärme)
+ Solaranlage mit Stromspeicher sowie virtuellem Stromspeicher
+ hochwertiger Echtholz-Dielen-Boden in allen Wohnräumen
+ moderne Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Herd mit BORA-Kochfeldabzugs-System und Spülmaschine
+ dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien
+ Tageslichtbad: ebenerdige Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank & Waschmaschinenanschluss
+ großer Garten mit Terrasse und eigene Garage mit elektrischem Tor
+ Vorbereitung für eine Wallbox zum Laden eines E-Autos, kann bei Bedarf noch installiert werden
+ Technikraum mit Zugang zum Garten + Garage sowie Speicher als zusätzliche Staufläche (Kellerersatz)
+ Solaranlage mit Stromspeicher sowie virtuellem Stromspeicher
+ hochwertiger Echtholz-Dielen-Boden in allen Wohnräumen
+ moderne Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Herd mit BORA-Kochfeldabzugs-System und Spülmaschine
+ dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien
+ Tageslichtbad: ebenerdige Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank & Waschmaschinenanschluss
+ großer Garten mit Terrasse und eigene Garage mit elektrischem Tor
+ Vorbereitung für eine Wallbox zum Laden eines E-Autos, kann bei Bedarf noch installiert werden
+ Technikraum mit Zugang zum Garten + Garage sowie Speicher als zusätzliche Staufläche (Kellerersatz)
+ Luft-Luft-Wärmepumpe mit Belüftung, Zentralheizung (Strom-Mix, Umweltwärme)
+ Solaranlage mit Stromspeicher sowie virtuellem Stromspeicher
+ hochwertiger Echtholz-Dielen-Boden in allen Wohnräumen
+ moderne Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Herd mit BORA-Kochfeldabzugs-System und Spülmaschine
+ dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien
+ Tageslichtbad: ebenerdige Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank & Waschmaschinenanschluss
+ großer Garten mit Terrasse und eigene Garage mit elektrischem Tor
+ Vorbereitung für eine Wallbox zum Laden eines E-Autos, kann bei Bedarf noch installiert werden
+ Technikraum mit Zugang zum Garten + Garage sowie Speicher als zusätzliche Staufläche (Kellerersatz)
+ Solaranlage mit Stromspeicher sowie virtuellem Stromspeicher
+ hochwertiger Echtholz-Dielen-Boden in allen Wohnräumen
+ moderne Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Herd mit BORA-Kochfeldabzugs-System und Spülmaschine
+ dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien
+ Tageslichtbad: ebenerdige Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank & Waschmaschinenanschluss
+ großer Garten mit Terrasse und eigene Garage mit elektrischem Tor
+ Vorbereitung für eine Wallbox zum Laden eines E-Autos, kann bei Bedarf noch installiert werden
+ Technikraum mit Zugang zum Garten + Garage sowie Speicher als zusätzliche Staufläche (Kellerersatz)
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Lage in ruhigem, gewachsenen und gepflegtem Wohnumfeld von Forchheim in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Rheinauen.
Rheinstetten-Forchheim liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 36 und ist durch die... mehr lesen
Rheinstetten-Forchheim liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 36 und ist durch die... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in bester Lage in ruhigem, gewachsenen und gepflegtem Wohnumfeld von Forchheim in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Rheinauen.
Rheinstetten-Forchheim liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 36 und ist durch die Stadtbahnlinie S2 optimal an Karlsruhe angebunden. Zur Bundesautobahn 5, Auffahrt KA-Süd, sind es nur wenige Fahrminuten.
In Rheinstetten-Forchheim bieten viele Geschäfte und Märkte alles an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an. Das Vereinsleben ist gerade in Forchheim sehr rege.
Alle Grundschulen und Kindergärten sind mehrfach vorhanden, Realschule und Gymnasium im Stadtteil Mörsch sind ebenso sehr gut erreichbar. Ein weiteres Highlight ist der Epplesee, einer der beliebtesten Badeseen im Karlsruher Raum – quasi direkt vor der Haustür.
Rheinstetten-Forchheim liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 36 und ist durch die Stadtbahnlinie S2 optimal an Karlsruhe angebunden. Zur Bundesautobahn 5, Auffahrt KA-Süd, sind es nur wenige Fahrminuten.
In Rheinstetten-Forchheim bieten viele Geschäfte und Märkte alles an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an. Das Vereinsleben ist gerade in Forchheim sehr rege.
Alle Grundschulen und Kindergärten sind mehrfach vorhanden, Realschule und Gymnasium im Stadtteil Mörsch sind ebenso sehr gut erreichbar. Ein weiteres Highlight ist der Epplesee, einer der beliebtesten Badeseen im Karlsruher Raum – quasi direkt vor der Haustür.
Das Objekt befindet sich in bester Lage in ruhigem, gewachsenen und gepflegtem Wohnumfeld von Forchheim in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Rheinauen.
Rheinstetten-Forchheim liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 36 und ist durch die Stadtbahnlinie S2 optimal an Karlsruhe angebunden. Zur Bundesautobahn 5, Auffahrt KA-Süd, sind es nur wenige Fahrminuten.
In Rheinstetten-Forchheim bieten viele Geschäfte und Märkte alles an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an. Das Vereinsleben ist gerade in Forchheim sehr rege.
Alle Grundschulen und Kindergärten sind mehrfach vorhanden, Realschule und Gymnasium im Stadtteil Mörsch sind ebenso sehr gut erreichbar. Ein weiteres Highlight ist der Epplesee, einer der beliebtesten Badeseen im Karlsruher Raum – quasi direkt vor der Haustür.
Rheinstetten-Forchheim liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße 36 und ist durch die Stadtbahnlinie S2 optimal an Karlsruhe angebunden. Zur Bundesautobahn 5, Auffahrt KA-Süd, sind es nur wenige Fahrminuten.
In Rheinstetten-Forchheim bieten viele Geschäfte und Märkte alles an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an. Das Vereinsleben ist gerade in Forchheim sehr rege.
Alle Grundschulen und Kindergärten sind mehrfach vorhanden, Realschule und Gymnasium im Stadtteil Mörsch sind ebenso sehr gut erreichbar. Ein weiteres Highlight ist der Epplesee, einer der beliebtesten Badeseen im Karlsruher Raum – quasi direkt vor der Haustür.
76287 Rheinstetten / Forchheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte halten Sie zur Besichtigung Ihre Bewerbungsunterlagen bereit:
+ Selbstauskunft,
+ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche... mehr lesen
+ Selbstauskunft,
+ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche... mehr lesen
Bitte halten Sie zur Besichtigung Ihre Bewerbungsunterlagen bereit:
+ Selbstauskunft,
+ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
+ Selbstauskunft,
+ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Bitte halten Sie zur Besichtigung Ihre Bewerbungsunterlagen bereit:
+ Selbstauskunft,
+ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
+ Selbstauskunft,
+ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Ansprechpartner
Firma HUST Immobilien
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe / Durlach
76227 Karlsruhe / Durlach
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
+49 721 6807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721 6807790
info@hust-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail