immobilie1-ID: 31591173 | Anbieter-ID: RO-53543
GELEGENHEIT! Einfamilienhaus mit schönem Garten in beliebter Lage von Stutensee-Blankenloch
349.900 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In attraktiver Lage von Stutensee-Blankenloch präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus auf einem 318 m² großen Eckgrundstück mit einem schönen Garten. Mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet das Haus...
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In attraktiver Lage von Stutensee-Blankenloch präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus auf einem 318 m² großen Eckgrundstück mit einem schönen Garten. Mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Koch- und Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie einem praktischen Gäste-WC. Der Garten lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss – ergänzt durch ein separates Badezimmer – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendbereich.
Im Untergeschoss punktet der Keller mit reichlich Stauraum und einem großzügigen Partyraum – ideal für Familienfeiern oder entspannte Abende mit Freunden.
Besonders hervorzuheben sind die sonnige Südausrichtung der Terrasse sowie der Balkon im Obergeschoss – perfekte Orte, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe – bereits im Kaufpreis enthalten – runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, aber gut angebundener Lage erfüllen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Koch- und Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie einem praktischen Gäste-WC. Der Garten lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss – ergänzt durch ein separates Badezimmer – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendbereich.
Im Untergeschoss punktet der Keller mit reichlich Stauraum und einem großzügigen Partyraum – ideal für Familienfeiern oder entspannte Abende mit Freunden.
Besonders hervorzuheben sind die sonnige Südausrichtung der Terrasse sowie der Balkon im Obergeschoss – perfekte Orte, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe – bereits im Kaufpreis enthalten – runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, aber gut angebundener Lage erfüllen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
In attraktiver Lage von Stutensee-Blankenloch präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus auf einem 318 m² großen Eckgrundstück mit einem schönen Garten. Mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Koch- und Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie einem praktischen Gäste-WC. Der Garten lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss – ergänzt durch ein separates Badezimmer – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendbereich.
Im Untergeschoss punktet der Keller mit reichlich Stauraum und einem großzügigen Partyraum – ideal für Familienfeiern oder entspannte Abende mit Freunden.
Besonders hervorzuheben sind die sonnige Südausrichtung der Terrasse sowie der Balkon im Obergeschoss – perfekte Orte, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe – bereits im Kaufpreis enthalten – runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, aber gut angebundener Lage erfüllen möchten.
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Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Koch- und Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie einem praktischen Gäste-WC. Der Garten lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss – ergänzt durch ein separates Badezimmer – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendbereich.
Im Untergeschoss punktet der Keller mit reichlich Stauraum und einem großzügigen Partyraum – ideal für Familienfeiern oder entspannte Abende mit Freunden.
Besonders hervorzuheben sind die sonnige Südausrichtung der Terrasse sowie der Balkon im Obergeschoss – perfekte Orte, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe – bereits im Kaufpreis enthalten – runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, aber gut angebundener Lage erfüllen möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis349.900 €
-
Käuferprovision3,57% des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)318 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf244,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Blankenloch.
Blankenloch ist der größte Stadtteil der Stadt Stutensee und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie... mehr lesen
Blankenloch ist der größte Stadtteil der Stadt Stutensee und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Blankenloch.
Blankenloch ist der größte Stadtteil der Stadt Stutensee und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an Karlsruhe. Die Straßenbahnlinie S2 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Karlsruher Innenstadt. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – ideal für Familien. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Hardtwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Baggersee sowie diverse Sport- und Freizeitangebote bieten eine hohe Lebensqualität.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – eine perfekte Kombination für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets genießen möchten.
Blankenloch ist der größte Stadtteil der Stadt Stutensee und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an Karlsruhe. Die Straßenbahnlinie S2 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Karlsruher Innenstadt. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – ideal für Familien. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Hardtwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Baggersee sowie diverse Sport- und Freizeitangebote bieten eine hohe Lebensqualität.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – eine perfekte Kombination für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets genießen möchten.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Blankenloch.
Blankenloch ist der größte Stadtteil der Stadt Stutensee und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an Karlsruhe. Die Straßenbahnlinie S2 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Karlsruher Innenstadt. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – ideal für Familien. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Hardtwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Baggersee sowie diverse Sport- und Freizeitangebote bieten eine hohe Lebensqualität.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – eine perfekte Kombination für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets genießen möchten.
Blankenloch ist der größte Stadtteil der Stadt Stutensee und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an Karlsruhe. Die Straßenbahnlinie S2 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Karlsruher Innenstadt. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – ideal für Familien. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Hardtwald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Baggersee sowie diverse Sport- und Freizeitangebote bieten eine hohe Lebensqualität.
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Stutensee Baden-Württemberg Deutschland (76297)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Rohrer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Zeichnungen und Grundrisse sind möglicherweise nicht maßstabsgerecht. Anfragen zu diesem...
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Die Rohrer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Zeichnungen und Grundrisse sind möglicherweise nicht maßstabsgerecht. Anfragen zu diesem Objekt erbitten wir per E-Mail oder Kontaktformular.
Sie möchten ihr Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück verkaufen? Wir sind seit fast 20 Jahren als Ihr Mehrwert-Makler aus und für Karlsruhe für Sie da und verkaufen erfolgreich Immobilien für unsere Kunden.
Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 erstellen wir Ihnen Marktwertermittlungen sowie Verkehrswertgutachten für die verschiedensten Zwecke.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Alle Verkaufsobjekte finden Sie stets zuerst auf unserem Instagram-Kanal unter www.instagram.com/rohrer.immo
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Ansprechpartner
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Siemensstraße 2c,
76287 Rheinstetten
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