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immobilie1-ID: 31319793 | Anbieter-ID: Gym-1d
Modernes Wohnen in Stutensee-Blankenloch: Reihenhaus mit Garten und Charme
1.930 €
Miete zzgl. NK
154 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Reihenhaus, erbaut im Jahr 2006, bietet großzügigen Wohnraum auf drei Ebenen und ist ideal für Familien oder Paare geeignet.
Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender,... mehr lesen
Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender,... mehr lesen
Dieses attraktive Reihenhaus, erbaut im Jahr 2006, bietet großzügigen Wohnraum auf drei Ebenen und ist ideal für Familien oder Paare geeignet.
Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, individuell gestaltbarer Küche. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie hier Ihren persönlichen Kochbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt für Kinder, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad bietet eine Dusche sowie eine Badewanne und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Dachstudio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Atelier, Büro oder zusätzlicher Schlafbereich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das Dachstudio beeindruckt nicht nur durch seine Vielseitigkeit, sondern auch durch ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Diese zusätzliche Ausstattung macht das Dachgeschoss zu einem idealen Bereich für Gäste, Jugendliche oder als separaten Rückzugsort.
Zum Haus gehört eine Garage, die bereits in den Nebenkosten mit einer Pauschale von 55,- € enthalten ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, individuell gestaltbarer Küche. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie hier Ihren persönlichen Kochbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt für Kinder, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad bietet eine Dusche sowie eine Badewanne und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Dachstudio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Atelier, Büro oder zusätzlicher Schlafbereich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das Dachstudio beeindruckt nicht nur durch seine Vielseitigkeit, sondern auch durch ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Diese zusätzliche Ausstattung macht das Dachgeschoss zu einem idealen Bereich für Gäste, Jugendliche oder als separaten Rückzugsort.
Zum Haus gehört eine Garage, die bereits in den Nebenkosten mit einer Pauschale von 55,- € enthalten ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Dieses attraktive Reihenhaus, erbaut im Jahr 2006, bietet großzügigen Wohnraum auf drei Ebenen und ist ideal für Familien oder Paare geeignet.
Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, individuell gestaltbarer Küche. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie hier Ihren persönlichen Kochbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt für Kinder, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad bietet eine Dusche sowie eine Badewanne und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Dachstudio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Atelier, Büro oder zusätzlicher Schlafbereich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das Dachstudio beeindruckt nicht nur durch seine Vielseitigkeit, sondern auch durch ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Diese zusätzliche Ausstattung macht das Dachgeschoss zu einem idealen Bereich für Gäste, Jugendliche oder als separaten Rückzugsort.
Zum Haus gehört eine Garage, die bereits in den Nebenkosten mit einer Pauschale von 55,- € enthalten ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, individuell gestaltbarer Küche. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie hier Ihren persönlichen Kochbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt für Kinder, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad bietet eine Dusche sowie eine Badewanne und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Dachstudio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Atelier, Büro oder zusätzlicher Schlafbereich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das Dachstudio beeindruckt nicht nur durch seine Vielseitigkeit, sondern auch durch ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Diese zusätzliche Ausstattung macht das Dachgeschoss zu einem idealen Bereich für Gäste, Jugendliche oder als separaten Rückzugsort.
Zum Haus gehört eine Garage, die bereits in den Nebenkosten mit einer Pauschale von 55,- € enthalten ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.930 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.135 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.860 €
-
Nebenkosten205 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 5 Zimmer
- offener Wohn-Essbereich
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großzügiges Dachstudio mit Bad
- Außenbereich: Terrasse mit Markise, Garten
- Parkmöglichkeit: Garage (inkl. in Nebenkosten)
- offener Wohn-Essbereich
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großzügiges Dachstudio mit Bad
- Außenbereich: Terrasse mit Markise, Garten
- Parkmöglichkeit: Garage (inkl. in Nebenkosten)
- 5 Zimmer
- offener Wohn-Essbereich
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großzügiges Dachstudio mit Bad
- Außenbereich: Terrasse mit Markise, Garten
- Parkmöglichkeit: Garage (inkl. in Nebenkosten)
- offener Wohn-Essbereich
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großzügiges Dachstudio mit Bad
- Außenbereich: Terrasse mit Markise, Garten
- Parkmöglichkeit: Garage (inkl. in Nebenkosten)
Lage
Das Reihenhaus in der Gymnasiumstraße liegt absolut zentral in der Ortsmitte von Blankenloch. Der Kindergarten, die Grund- und Hauptschule sowie das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium sind in wenigen Fußminuten erreichbar, ebenso die Stadtbahn...
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Das Reihenhaus in der Gymnasiumstraße liegt absolut zentral in der Ortsmitte von Blankenloch. Der Kindergarten, die Grund- und Hauptschule sowie das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium sind in wenigen Fußminuten erreichbar, ebenso die Stadtbahn Haltestelle, das Schwimmbad und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zur Europaschule in Karlsruhe fährt aus nächster Nähe ein Pendelbus. Die private Erschließungsstraße führt ausschließlich zu den Häusern und ist ebenso wie die davor liegende Zufahrtsstraße verkehrsberuhigt. Der Garten inkl. Terrasse grenzt an weitere Grünflächen.
Das Reihenhaus in der Gymnasiumstraße liegt absolut zentral in der Ortsmitte von Blankenloch. Der Kindergarten, die Grund- und Hauptschule sowie das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium sind in wenigen Fußminuten erreichbar, ebenso die Stadtbahn Haltestelle, das Schwimmbad und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zur Europaschule in Karlsruhe fährt aus nächster Nähe ein Pendelbus. Die private Erschließungsstraße führt ausschließlich zu den Häusern und ist ebenso wie die davor liegende Zufahrtsstraße verkehrsberuhigt. Der Garten inkl. Terrasse grenzt an weitere Grünflächen.
76297 Stutensee · Deutschland
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Sonstiges
Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden Betriebskosten lt. der jeweiligen Jahresabrechnung. Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart. Als vertragliche Mindestmietdauer sind drei Jahre vorgesehen.
Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden Betriebskosten lt. der jeweiligen Jahresabrechnung. Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart. Als vertragliche Mindestmietdauer sind drei Jahre vorgesehen.
Ansprechpartner
Frau Dunja Herrmann
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstraße 93,
76297 Stutensee
76297 Stutensee
Hauptstr. 93,
76297 Stutensee
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07244 94693-23
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstr. 93,
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