immobilie1-ID: 31197145 | Anbieter-ID: 186617
Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage wartet auf eine neue Familie
695.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Leben in Naturnähe – durchdachte Grundrissgestaltung mit viel Platz für die ganze Familie.
Betritt man das Haus, gelangt man in den hellen Flur, von dem man rechterhand in die großzügige Garderobe und das angrenzende Gäste-WC mit Dusche gelangt.
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Betritt man das Haus, gelangt man in den hellen Flur, von dem man rechterhand in die großzügige Garderobe und das angrenzende Gäste-WC mit Dusche gelangt.
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Leben in Naturnähe – durchdachte Grundrissgestaltung mit viel Platz für die ganze Familie.
Betritt man das Haus, gelangt man in den hellen Flur, von dem man rechterhand in die großzügige Garderobe und das angrenzende Gäste-WC mit Dusche gelangt.
Das Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Stunden vor dem gemütlichen Kaminofen ein. In den Sommermonaten zieht es einen magisch auf die mit Granitplatten ausgelegte Südwest-Terrasse, von der man einen unverbaubaren Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet hat. Egal, ob Sonnenbaden oder lange Grillabende mit Freunden und der Familie, die große Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Spielt das Wetter einmal nicht mit, kann man sein Essen entweder im offenen Essbereich, angrenzend an das Wohnzimmer, oder auf der gemütlichen Eckbank in der großen Küche zu sich nehmen. Letztere bietet bequem Platz für sechs Erwachsene, und wie heißt es so schön: "Die besten Partys finden immer in der Küche statt."
Nach einem langen Tag gelangt man über die Treppe im Flur in die Räume im Obergeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken. Der Spitzboden dient als Nutzfläche, könnte aber als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden.
Im Kellergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die entweder als Gäste-, Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Außerdem gibt es eine Waschküche, einen großen Vorratskeller und einen weiteren Lagerraum, der als Bad ausgebaut werden könnte. Die notwendigen Anschlüsse sowie eine Hebeanlage sind vorhanden.
Es wäre auch denkbar, das Kellergeschoss zur Einliegerwohnung umzubauen.
Der Außenbereich vor dem Haus wurde 2014 neu gepflastert. In diesem Zuge wurden Anbau und Carport ersetzt und vergrößert.
Der Garten ist pflegeleicht und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Gartengeräte und Fahrräder können im angrenzenden Geräteraum untergebracht werden.
Betritt man das Haus, gelangt man in den hellen Flur, von dem man rechterhand in die großzügige Garderobe und das angrenzende Gäste-WC mit Dusche gelangt.
Das Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Stunden vor dem gemütlichen Kaminofen ein. In den Sommermonaten zieht es einen magisch auf die mit Granitplatten ausgelegte Südwest-Terrasse, von der man einen unverbaubaren Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet hat. Egal, ob Sonnenbaden oder lange Grillabende mit Freunden und der Familie, die große Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Spielt das Wetter einmal nicht mit, kann man sein Essen entweder im offenen Essbereich, angrenzend an das Wohnzimmer, oder auf der gemütlichen Eckbank in der großen Küche zu sich nehmen. Letztere bietet bequem Platz für sechs Erwachsene, und wie heißt es so schön: "Die besten Partys finden immer in der Küche statt."
Nach einem langen Tag gelangt man über die Treppe im Flur in die Räume im Obergeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken. Der Spitzboden dient als Nutzfläche, könnte aber als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden.
Im Kellergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die entweder als Gäste-, Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Außerdem gibt es eine Waschküche, einen großen Vorratskeller und einen weiteren Lagerraum, der als Bad ausgebaut werden könnte. Die notwendigen Anschlüsse sowie eine Hebeanlage sind vorhanden.
Es wäre auch denkbar, das Kellergeschoss zur Einliegerwohnung umzubauen.
Der Außenbereich vor dem Haus wurde 2014 neu gepflastert. In diesem Zuge wurden Anbau und Carport ersetzt und vergrößert.
Der Garten ist pflegeleicht und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Gartengeräte und Fahrräder können im angrenzenden Geräteraum untergebracht werden.
Leben in Naturnähe – durchdachte Grundrissgestaltung mit viel Platz für die ganze Familie.
Betritt man das Haus, gelangt man in den hellen Flur, von dem man rechterhand in die großzügige Garderobe und das angrenzende Gäste-WC mit Dusche gelangt.
Das Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Stunden vor dem gemütlichen Kaminofen ein. In den Sommermonaten zieht es einen magisch auf die mit Granitplatten ausgelegte Südwest-Terrasse, von der man einen unverbaubaren Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet hat. Egal, ob Sonnenbaden oder lange Grillabende mit Freunden und der Familie, die große Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Spielt das Wetter einmal nicht mit, kann man sein Essen entweder im offenen Essbereich, angrenzend an das Wohnzimmer, oder auf der gemütlichen Eckbank in der großen Küche zu sich nehmen. Letztere bietet bequem Platz für sechs Erwachsene, und wie heißt es so schön: "Die besten Partys finden immer in der Küche statt."
Nach einem langen Tag gelangt man über die Treppe im Flur in die Räume im Obergeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken. Der Spitzboden dient als Nutzfläche, könnte aber als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden.
Im Kellergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die entweder als Gäste-, Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Außerdem gibt es eine Waschküche, einen großen Vorratskeller und einen weiteren Lagerraum, der als Bad ausgebaut werden könnte. Die notwendigen Anschlüsse sowie eine Hebeanlage sind vorhanden.
Es wäre auch denkbar, das Kellergeschoss zur Einliegerwohnung umzubauen.
Der Außenbereich vor dem Haus wurde 2014 neu gepflastert. In diesem Zuge wurden Anbau und Carport ersetzt und vergrößert.
Der Garten ist pflegeleicht und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Gartengeräte und Fahrräder können im angrenzenden Geräteraum untergebracht werden.
Betritt man das Haus, gelangt man in den hellen Flur, von dem man rechterhand in die großzügige Garderobe und das angrenzende Gäste-WC mit Dusche gelangt.
Das Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Stunden vor dem gemütlichen Kaminofen ein. In den Sommermonaten zieht es einen magisch auf die mit Granitplatten ausgelegte Südwest-Terrasse, von der man einen unverbaubaren Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet hat. Egal, ob Sonnenbaden oder lange Grillabende mit Freunden und der Familie, die große Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Spielt das Wetter einmal nicht mit, kann man sein Essen entweder im offenen Essbereich, angrenzend an das Wohnzimmer, oder auf der gemütlichen Eckbank in der großen Küche zu sich nehmen. Letztere bietet bequem Platz für sechs Erwachsene, und wie heißt es so schön: "Die besten Partys finden immer in der Küche statt."
Nach einem langen Tag gelangt man über die Treppe im Flur in die Räume im Obergeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken. Der Spitzboden dient als Nutzfläche, könnte aber als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden.
Im Kellergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die entweder als Gäste-, Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Außerdem gibt es eine Waschküche, einen großen Vorratskeller und einen weiteren Lagerraum, der als Bad ausgebaut werden könnte. Die notwendigen Anschlüsse sowie eine Hebeanlage sind vorhanden.
Es wäre auch denkbar, das Kellergeschoss zur Einliegerwohnung umzubauen.
Der Außenbereich vor dem Haus wurde 2014 neu gepflastert. In diesem Zuge wurden Anbau und Carport ersetzt und vergrößert.
Der Garten ist pflegeleicht und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Gartengeräte und Fahrräder können im angrenzenden Geräteraum untergebracht werden.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.788,91 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)399 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Feldrandlage, umgeben von Einfamilienhäusern.
Das Haus liegt in einer ruhigen Feldrandlage, umgeben von Einfamilienhäusern.
76297 Stutensee · Spöck · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Karlsruhe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Reinhold-Frank-Str. 66,
76133 Karlsruhe
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Reinhold-Frank-Straße 66,
76133 Karlsruhe
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0721 4766090
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
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info@schuerrer-fleischer.de
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