immobilie1-ID: 30560389 | Anbieter-ID: RT-WG0008
2-Zimmerwohnung renovierungsbedürftig in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
185.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zu verkaufen ist eine unbefristete vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 52 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 10 Quadratmetern Nutzfläche auf der zweiten von vier Etagen. Diese wird zentral und über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Die Wärme wird durch...
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Zu verkaufen ist eine unbefristete vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 52 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 10 Quadratmetern Nutzfläche auf der zweiten von vier Etagen. Diese wird zentral und über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Die Wärme wird durch Etagenheizungen verteilt.
Zur Nutzfläche zählen:
1- PKW Stellplatz auf der Freifläche
1 - PKW Stellplatz in der Garage
1 - Fahrradstellplatz im gesicherter und überdachter Fahrradgarage
1 - Zentrale Abfallsammelstelle
Zur Wohnfläche zählen:
2 - Zimmer bestehend aus Wohnzimmer und derzeit genutztem Ankleideraum
Einbauküche
Badezimmer inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken
Flur
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Zur Nutzfläche zählen:
1- PKW Stellplatz auf der Freifläche
1 - PKW Stellplatz in der Garage
1 - Fahrradstellplatz im gesicherter und überdachter Fahrradgarage
1 - Zentrale Abfallsammelstelle
Zur Wohnfläche zählen:
2 - Zimmer bestehend aus Wohnzimmer und derzeit genutztem Ankleideraum
Einbauküche
Badezimmer inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken
Flur
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Zu verkaufen ist eine unbefristete vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 52 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 10 Quadratmetern Nutzfläche auf der zweiten von vier Etagen. Diese wird zentral und über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Die Wärme wird durch Etagenheizungen verteilt.
Zur Nutzfläche zählen:
1- PKW Stellplatz auf der Freifläche
1 - PKW Stellplatz in der Garage
1 - Fahrradstellplatz im gesicherter und überdachter Fahrradgarage
1 - Zentrale Abfallsammelstelle
Zur Wohnfläche zählen:
2 - Zimmer bestehend aus Wohnzimmer und derzeit genutztem Ankleideraum
Einbauküche
Badezimmer inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken
Flur
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Zur Nutzfläche zählen:
1- PKW Stellplatz auf der Freifläche
1 - PKW Stellplatz in der Garage
1 - Fahrradstellplatz im gesicherter und überdachter Fahrradgarage
1 - Zentrale Abfallsammelstelle
Zur Wohnfläche zählen:
2 - Zimmer bestehend aus Wohnzimmer und derzeit genutztem Ankleideraum
Einbauküche
Badezimmer inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken
Flur
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage2
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)190
-
Energiepass gültig bis28.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung sowie die baulichen Gegebenheiten wie z.B: Innentüren, Rahmungen, Fenster und deren Scharniere sind renovierungsbedürftig.
Fensterart: Holz-Rahmen-Fenster mit 2-fach-Verglasung
Boden: Lynolium, Laminat & Fliesen
Wasserleitungen sind aus... mehr lesen
Fensterart: Holz-Rahmen-Fenster mit 2-fach-Verglasung
Boden: Lynolium, Laminat & Fliesen
Wasserleitungen sind aus... mehr lesen
Die Ausstattung sowie die baulichen Gegebenheiten wie z.B: Innentüren, Rahmungen, Fenster und deren Scharniere sind renovierungsbedürftig.
Fensterart: Holz-Rahmen-Fenster mit 2-fach-Verglasung
Boden: Lynolium, Laminat & Fliesen
Wasserleitungen sind aus Guss
Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2018/2019 überarbeitet
Zur Ausstattung selbst zählt eine Einbauküche und ein Einbauschrank. Sowie ein Kabel-TV-Anschluss, ein Analog-Telefon-Anschluss und ein DSL-Anschluss.
Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist vorhanden, falls dieser nicht benötigt wird könnte man auch im zentralgelegenen Waschraum Kleidung waschen.
Geplante Modernisierung der Hausverwaltung: Erneuerung der Wohnungseingangstüren sowie anbringen von Bewegungsmeldern für die Lichtanlage im Treppenhaus.
Fensterart: Holz-Rahmen-Fenster mit 2-fach-Verglasung
Boden: Lynolium, Laminat & Fliesen
Wasserleitungen sind aus Guss
Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2018/2019 überarbeitet
Zur Ausstattung selbst zählt eine Einbauküche und ein Einbauschrank. Sowie ein Kabel-TV-Anschluss, ein Analog-Telefon-Anschluss und ein DSL-Anschluss.
Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist vorhanden, falls dieser nicht benötigt wird könnte man auch im zentralgelegenen Waschraum Kleidung waschen.
Geplante Modernisierung der Hausverwaltung: Erneuerung der Wohnungseingangstüren sowie anbringen von Bewegungsmeldern für die Lichtanlage im Treppenhaus.
Die Ausstattung sowie die baulichen Gegebenheiten wie z.B: Innentüren, Rahmungen, Fenster und deren Scharniere sind renovierungsbedürftig.
Fensterart: Holz-Rahmen-Fenster mit 2-fach-Verglasung
Boden: Lynolium, Laminat & Fliesen
Wasserleitungen sind aus Guss
Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2018/2019 überarbeitet
Zur Ausstattung selbst zählt eine Einbauküche und ein Einbauschrank. Sowie ein Kabel-TV-Anschluss, ein Analog-Telefon-Anschluss und ein DSL-Anschluss.
Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist vorhanden, falls dieser nicht benötigt wird könnte man auch im zentralgelegenen Waschraum Kleidung waschen.
Geplante Modernisierung der Hausverwaltung: Erneuerung der Wohnungseingangstüren sowie anbringen von Bewegungsmeldern für die Lichtanlage im Treppenhaus.
Fensterart: Holz-Rahmen-Fenster mit 2-fach-Verglasung
Boden: Lynolium, Laminat & Fliesen
Wasserleitungen sind aus Guss
Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2018/2019 überarbeitet
Zur Ausstattung selbst zählt eine Einbauküche und ein Einbauschrank. Sowie ein Kabel-TV-Anschluss, ein Analog-Telefon-Anschluss und ein DSL-Anschluss.
Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist vorhanden, falls dieser nicht benötigt wird könnte man auch im zentralgelegenen Waschraum Kleidung waschen.
Geplante Modernisierung der Hausverwaltung: Erneuerung der Wohnungseingangstüren sowie anbringen von Bewegungsmeldern für die Lichtanlage im Treppenhaus.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Gebäude liegt in direkter Nähe zum Bahnhof Stutensee. Hier können Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Zug nach Karlsruhe hineinfahren. Hier finden Sie dann auch alle Schulen, Krankenhäuser, Kinos etc.
Der nächste Kindergarten ist in der... mehr lesen
Der nächste Kindergarten ist in der... mehr lesen
Das Gebäude liegt in direkter Nähe zum Bahnhof Stutensee. Hier können Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Zug nach Karlsruhe hineinfahren. Hier finden Sie dann auch alle Schulen, Krankenhäuser, Kinos etc.
Der nächste Kindergarten ist in der Gemeinde Friedrichstal und der nächste Flughafen ist in Baden Baden.
Zu den Baggerseen sind es ca. 1000 bis 3000 Meter
Die nächste Tankstelle ist 800 Meter entfernt
Ein Edeka ist in 1000 Meter und ein Penny in 700 Metern erreichbar
Der nächste Kindergarten ist in der Gemeinde Friedrichstal und der nächste Flughafen ist in Baden Baden.
Zu den Baggerseen sind es ca. 1000 bis 3000 Meter
Die nächste Tankstelle ist 800 Meter entfernt
Ein Edeka ist in 1000 Meter und ein Penny in 700 Metern erreichbar
Das Gebäude liegt in direkter Nähe zum Bahnhof Stutensee. Hier können Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Zug nach Karlsruhe hineinfahren. Hier finden Sie dann auch alle Schulen, Krankenhäuser, Kinos etc.
Der nächste Kindergarten ist in der Gemeinde Friedrichstal und der nächste Flughafen ist in Baden Baden.
Zu den Baggerseen sind es ca. 1000 bis 3000 Meter
Die nächste Tankstelle ist 800 Meter entfernt
Ein Edeka ist in 1000 Meter und ein Penny in 700 Metern erreichbar
Der nächste Kindergarten ist in der Gemeinde Friedrichstal und der nächste Flughafen ist in Baden Baden.
Zu den Baggerseen sind es ca. 1000 bis 3000 Meter
Die nächste Tankstelle ist 800 Meter entfernt
Ein Edeka ist in 1000 Meter und ein Penny in 700 Metern erreichbar
76297 Stutensee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
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Aufsichtsbehörde... mehr lesen
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (RT-WG)
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Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
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