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immobilie1-ID: 31567621 | Anbieter-ID: 195004
Ein Zuhause für alle: Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Platz für Ideen!
1.190.000 €
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche
2.278 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage! Hier erwartet Sie nicht nur eine großzügige Hauptwohnung, sondern auch zwei weitere Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung mit separaten Zugang – perfekt für Familien...
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Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage! Hier erwartet Sie nicht nur eine großzügige Hauptwohnung, sondern auch zwei weitere Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung mit separaten Zugang – perfekt für Familien oder als renditestarke Geldanlage! Der liebevoll gestaltete Vorgarten mit duftenden Rosen und eleganten Eiben schafft sofort eine einladende Atmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in zwei separate Wohnbereiche und in die Hauptwohnung. Das einladende Ein-Zimmer-Apartment begeistert mit hochwertigem Parkett, einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem wunderschönen Ausblick. Hier finden Sie eine separate Küche und ein modernes Duschbad, das keine Wünsche offen lässt. Zudem haben sie Zugang zum großzügigen Balkon.
Die zweite Wohneinheit verbindet Komfort und Gemütlichkeit. Ein helles Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Auch von dieser Wohnung besteht der Zugang zum großen Balkon.
Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, den man über die große Terrasse erreicht, ist ideal für Singles oder als Gästeunterkunft. Das moderne Bad, die gemütliche Küche und der lichtdurchflutete Wohnbereich schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Die Hauptwohnung mit ihrem Giebelausbau beeindruckt durch über drei Meter hohe Decken und viel Tageslicht. Die Wohnküche beherbergt eine exklusive Miele Einbauküche und lädt zum Kochen ein, während der praktische Abstellraum nützlichen Stauraum bietet. Entspannen Sie im großen Badezimmer und genießen Sie das geräumige Wohnzimmer der Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Markise bietet – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen!
Ein vielseitig nutzbarer Büroraum rundet das Angebot ab – ideal als Home Office oder Kinderzimmer.
Auch die Doppelgarage bietet Ihnen jede Menge Stauraum da diese über einen Geräumigen Spitzbodenausbau verfügt.
Last but not least: Der weitläufige Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen ein. Mit altem Baumbestand, der sich über 2000 m² erstreckt, ist ein absoluter Traum für Naturliebhaber. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Der Eingangsbereich führt Sie in zwei separate Wohnbereiche und in die Hauptwohnung. Das einladende Ein-Zimmer-Apartment begeistert mit hochwertigem Parkett, einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem wunderschönen Ausblick. Hier finden Sie eine separate Küche und ein modernes Duschbad, das keine Wünsche offen lässt. Zudem haben sie Zugang zum großzügigen Balkon.
Die zweite Wohneinheit verbindet Komfort und Gemütlichkeit. Ein helles Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Auch von dieser Wohnung besteht der Zugang zum großen Balkon.
Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, den man über die große Terrasse erreicht, ist ideal für Singles oder als Gästeunterkunft. Das moderne Bad, die gemütliche Küche und der lichtdurchflutete Wohnbereich schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Die Hauptwohnung mit ihrem Giebelausbau beeindruckt durch über drei Meter hohe Decken und viel Tageslicht. Die Wohnküche beherbergt eine exklusive Miele Einbauküche und lädt zum Kochen ein, während der praktische Abstellraum nützlichen Stauraum bietet. Entspannen Sie im großen Badezimmer und genießen Sie das geräumige Wohnzimmer der Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Markise bietet – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen!
Ein vielseitig nutzbarer Büroraum rundet das Angebot ab – ideal als Home Office oder Kinderzimmer.
Auch die Doppelgarage bietet Ihnen jede Menge Stauraum da diese über einen Geräumigen Spitzbodenausbau verfügt.
Last but not least: Der weitläufige Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen ein. Mit altem Baumbestand, der sich über 2000 m² erstreckt, ist ein absoluter Traum für Naturliebhaber. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage! Hier erwartet Sie nicht nur eine großzügige Hauptwohnung, sondern auch zwei weitere Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung mit separaten Zugang – perfekt für Familien oder als renditestarke Geldanlage! Der liebevoll gestaltete Vorgarten mit duftenden Rosen und eleganten Eiben schafft sofort eine einladende Atmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in zwei separate Wohnbereiche und in die Hauptwohnung. Das einladende Ein-Zimmer-Apartment begeistert mit hochwertigem Parkett, einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem wunderschönen Ausblick. Hier finden Sie eine separate Küche und ein modernes Duschbad, das keine Wünsche offen lässt. Zudem haben sie Zugang zum großzügigen Balkon.
Die zweite Wohneinheit verbindet Komfort und Gemütlichkeit. Ein helles Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Auch von dieser Wohnung besteht der Zugang zum großen Balkon.
Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, den man über die große Terrasse erreicht, ist ideal für Singles oder als Gästeunterkunft. Das moderne Bad, die gemütliche Küche und der lichtdurchflutete Wohnbereich schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Die Hauptwohnung mit ihrem Giebelausbau beeindruckt durch über drei Meter hohe Decken und viel Tageslicht. Die Wohnküche beherbergt eine exklusive Miele Einbauküche und lädt zum Kochen ein, während der praktische Abstellraum nützlichen Stauraum bietet. Entspannen Sie im großen Badezimmer und genießen Sie das geräumige Wohnzimmer der Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Markise bietet – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen!
Ein vielseitig nutzbarer Büroraum rundet das Angebot ab – ideal als Home Office oder Kinderzimmer.
Auch die Doppelgarage bietet Ihnen jede Menge Stauraum da diese über einen Geräumigen Spitzbodenausbau verfügt.
Last but not least: Der weitläufige Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen ein. Mit altem Baumbestand, der sich über 2000 m² erstreckt, ist ein absoluter Traum für Naturliebhaber. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Der Eingangsbereich führt Sie in zwei separate Wohnbereiche und in die Hauptwohnung. Das einladende Ein-Zimmer-Apartment begeistert mit hochwertigem Parkett, einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem wunderschönen Ausblick. Hier finden Sie eine separate Küche und ein modernes Duschbad, das keine Wünsche offen lässt. Zudem haben sie Zugang zum großzügigen Balkon.
Die zweite Wohneinheit verbindet Komfort und Gemütlichkeit. Ein helles Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Auch von dieser Wohnung besteht der Zugang zum großen Balkon.
Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, den man über die große Terrasse erreicht, ist ideal für Singles oder als Gästeunterkunft. Das moderne Bad, die gemütliche Küche und der lichtdurchflutete Wohnbereich schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
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Kosten
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Kaufpreis1.190.000 €
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Kaufpreis pro m²4.358,97 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1970
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)297 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.278 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis19.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Städte
ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Städte
Karlsbad / Auerbach Auerbach Baden-Württemberg Deutschland (76307)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Karlsruhe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Reinhold-Frank-Str. 66,
76133 Karlsruhe
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Reinhold-Frank-Straße 66,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 4766090
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Reinhold-Frank-Straße 66,
76133 Karlsruhe
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info@schuerrer-fleischer.de
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