immobilie1-ID: 31092021 | Anbieter-ID: S/7120
Hochwertige Gewerbeimmobilie!
32.000 €
Miete zzgl. NK
11.147 m²
Grundstücksfläche
Das Bürogebäude wurde im Jahr 1998 in offener Bauweise errichtet.
Das Gebäude verteilt sich auf vier Geschosse mit einer gesamten Mietfläche
von 3.764 m². Die Geschosse sind über einen Personenaufzug oder
Treppenaufgang erreichbar.mehr lesen
Das Gebäude verteilt sich auf vier Geschosse mit einer gesamten Mietfläche
von 3.764 m². Die Geschosse sind über einen Personenaufzug oder
Treppenaufgang erreichbar.
Das Bürogebäude wurde im Jahr 1998 in offener Bauweise errichtet.
Das Gebäude verteilt sich auf vier Geschosse mit einer gesamten Mietfläche
von 3.764 m². Die Geschosse sind über einen Personenaufzug oder
Treppenaufgang erreichbar.
Die Flächen bestehen zum Großteil aus Einzelbüros, an denen überwiegend
Außen- und Innenjalousien montiert sind. Zudem befinden sich neben vier
Teeküchen, auch diverse Besprechungs-, Lager- und Sanitärräume im
Gebäude.
Neben einer energiesparenden LED-Beleuchtung verfügt das Objekt über
eine im Jahre 2020 eingebaute Gas-Zentralheizung mit energiesparender
Brennwerttechnik und einzeln steuerbaren Klimaanlagen in den Büros
sowie in den Besprechungsräumen.
Der „Bau 99“ wird durch eine Brandwarnanlage überwacht.
Ca. 105 Stellplätze, davon 8 mit E-Ladesäulen, bieten ausreichend
Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ebenso befinden sich vor dem
Gebäude 14 weitere Besucherparkplätze mit einer Anschlussmöglichkeit für
E-Ladesäulen.
Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Trafostation auf dem
Grundstück.
Die Anfahrt zum Objekt erfolgt über den Badhausweg (östlich) bzw. über die
Becker-Göring-Straße (südlich).
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Durch das vorhandene Baurecht bietet das Grundstück jedoch auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Gebäude verteilt sich auf vier Geschosse mit einer gesamten Mietfläche
von 3.764 m². Die Geschosse sind über einen Personenaufzug oder
Treppenaufgang erreichbar.
Die Flächen bestehen zum Großteil aus Einzelbüros, an denen überwiegend
Außen- und Innenjalousien montiert sind. Zudem befinden sich neben vier
Teeküchen, auch diverse Besprechungs-, Lager- und Sanitärräume im
Gebäude.
Neben einer energiesparenden LED-Beleuchtung verfügt das Objekt über
eine im Jahre 2020 eingebaute Gas-Zentralheizung mit energiesparender
Brennwerttechnik und einzeln steuerbaren Klimaanlagen in den Büros
sowie in den Besprechungsräumen.
Der „Bau 99“ wird durch eine Brandwarnanlage überwacht.
Ca. 105 Stellplätze, davon 8 mit E-Ladesäulen, bieten ausreichend
Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ebenso befinden sich vor dem
Gebäude 14 weitere Besucherparkplätze mit einer Anschlussmöglichkeit für
E-Ladesäulen.
Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Trafostation auf dem
Grundstück.
Die Anfahrt zum Objekt erfolgt über den Badhausweg (östlich) bzw. über die
Becker-Göring-Straße (südlich).
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Durch das vorhandene Baurecht bietet das Grundstück jedoch auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Bürogebäude wurde im Jahr 1998 in offener Bauweise errichtet.
Das Gebäude verteilt sich auf vier Geschosse mit einer gesamten Mietfläche
von 3.764 m². Die Geschosse sind über einen Personenaufzug oder
Treppenaufgang erreichbar.
Die Flächen bestehen zum Großteil aus Einzelbüros, an denen überwiegend
Außen- und Innenjalousien montiert sind. Zudem befinden sich neben vier
Teeküchen, auch diverse Besprechungs-, Lager- und Sanitärräume im
Gebäude.
Neben einer energiesparenden LED-Beleuchtung verfügt das Objekt über
eine im Jahre 2020 eingebaute Gas-Zentralheizung mit energiesparender
Brennwerttechnik und einzeln steuerbaren Klimaanlagen in den Büros
sowie in den Besprechungsräumen.
Der „Bau 99“ wird durch eine Brandwarnanlage überwacht.
Ca. 105 Stellplätze, davon 8 mit E-Ladesäulen, bieten ausreichend
Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ebenso befinden sich vor dem
Gebäude 14 weitere Besucherparkplätze mit einer Anschlussmöglichkeit für
E-Ladesäulen.
Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Trafostation auf dem
Grundstück.
Die Anfahrt zum Objekt erfolgt über den Badhausweg (östlich) bzw. über die
Becker-Göring-Straße (südlich).
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Durch das vorhandene Baurecht bietet das Grundstück jedoch auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Gebäude verteilt sich auf vier Geschosse mit einer gesamten Mietfläche
von 3.764 m². Die Geschosse sind über einen Personenaufzug oder
Treppenaufgang erreichbar.
Die Flächen bestehen zum Großteil aus Einzelbüros, an denen überwiegend
Außen- und Innenjalousien montiert sind. Zudem befinden sich neben vier
Teeküchen, auch diverse Besprechungs-, Lager- und Sanitärräume im
Gebäude.
Neben einer energiesparenden LED-Beleuchtung verfügt das Objekt über
eine im Jahre 2020 eingebaute Gas-Zentralheizung mit energiesparender
Brennwerttechnik und einzeln steuerbaren Klimaanlagen in den Büros
sowie in den Besprechungsräumen.
Der „Bau 99“ wird durch eine Brandwarnanlage überwacht.
Ca. 105 Stellplätze, davon 8 mit E-Ladesäulen, bieten ausreichend
Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ebenso befinden sich vor dem
Gebäude 14 weitere Besucherparkplätze mit einer Anschlussmöglichkeit für
E-Ladesäulen.
Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Trafostation auf dem
Grundstück.
Die Anfahrt zum Objekt erfolgt über den Badhausweg (östlich) bzw. über die
Becker-Göring-Straße (südlich).
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Durch das vorhandene Baurecht bietet das Grundstück jedoch auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK32.000 €
-
Mietpreis pro m²8,5 €
-
Mieterprovision2,38 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Anzahl Parkflächen105
-
Gesamtfläche (ca.)3.764 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)11.147 m²
-
Anzahl Stellplätze105
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformFlachdach
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis08.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- ca. 105 Stellplätze
- 8 Elektrosäulen
- Trafostation 630 kVA, 20 kV/400V
- Glasfaser
- LAN-Verkabelung CAT6
- Gas-Zentralheizung von 2020
- Zentrale Klimaanlage mit Deckenkassetten
- BMA mit Alarmierung
- 8 Elektrosäulen
- Trafostation 630 kVA, 20 kV/400V
- Glasfaser
- LAN-Verkabelung CAT6
- Gas-Zentralheizung von 2020
- Zentrale Klimaanlage mit Deckenkassetten
- BMA mit Alarmierung
- ca. 105 Stellplätze
- 8 Elektrosäulen
- Trafostation 630 kVA, 20 kV/400V
- Glasfaser
- LAN-Verkabelung CAT6
- Gas-Zentralheizung von 2020
- Zentrale Klimaanlage mit Deckenkassetten
- BMA mit Alarmierung
- 8 Elektrosäulen
- Trafostation 630 kVA, 20 kV/400V
- Glasfaser
- LAN-Verkabelung CAT6
- Gas-Zentralheizung von 2020
- Zentrale Klimaanlage mit Deckenkassetten
- BMA mit Alarmierung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Stöckmädle in Karlsbad-Ittersbach, im
südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Karlsbad liegt im
geographischen Dreieck - Karlsruhe im Norden, Pforzheim im Osten und... mehr lesen
südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Karlsbad liegt im
geographischen Dreieck - Karlsruhe im Norden, Pforzheim im Osten und... mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Stöckmädle in Karlsbad-Ittersbach, im
südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Karlsbad liegt im
geographischen Dreieck - Karlsruhe im Norden, Pforzheim im Osten und Rastatt im Westen.
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Institutionen und Industriebetriebe, die weit über die Grenzen der Region bekannt sind. Die Gemeinde Karlsbad liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Das Areal ist sowohl über das überregionale Straßennetz als auch über den ÖPNV gut angebunden.
südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Karlsbad liegt im
geographischen Dreieck - Karlsruhe im Norden, Pforzheim im Osten und Rastatt im Westen.
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Institutionen und Industriebetriebe, die weit über die Grenzen der Region bekannt sind. Die Gemeinde Karlsbad liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Das Areal ist sowohl über das überregionale Straßennetz als auch über den ÖPNV gut angebunden.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Stöckmädle in Karlsbad-Ittersbach, im
südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Karlsbad liegt im
geographischen Dreieck - Karlsruhe im Norden, Pforzheim im Osten und Rastatt im Westen.
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Institutionen und Industriebetriebe, die weit über die Grenzen der Region bekannt sind. Die Gemeinde Karlsbad liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Das Areal ist sowohl über das überregionale Straßennetz als auch über den ÖPNV gut angebunden.
südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Karlsbad liegt im
geographischen Dreieck - Karlsruhe im Norden, Pforzheim im Osten und Rastatt im Westen.
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Institutionen und Industriebetriebe, die weit über die Grenzen der Region bekannt sind. Die Gemeinde Karlsbad liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Das Areal ist sowohl über das überregionale Straßennetz als auch über den ÖPNV gut angebunden.
76307 Karlsbad · Ittersbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Ansprechpartner
Herr Lutz Sonnenberg
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Poststr. 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 99-2900
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststr. 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 992910
noreply-immo@skpfcw.de
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