immobilie1-ID: 31141931 | Anbieter-ID: 50399-1
Kapitalanleger aufgepasst!! 3 Familienhaus in Karlsbad-Langensteinbach
699.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
652 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die ideale Kapitalanlage in Langensteinbach!!
Das beste daran ist, Sie können sich Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen!!
Das Haus stammt aus dem Jahr 1961 und wurde seit dem immer wieder modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer... mehr lesen
Das beste daran ist, Sie können sich Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen!!
Das Haus stammt aus dem Jahr 1961 und wurde seit dem immer wieder modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer... mehr lesen
Die ideale Kapitalanlage in Langensteinbach!!
Das beste daran ist, Sie können sich Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen!!
Das Haus stammt aus dem Jahr 1961 und wurde seit dem immer wieder modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung (75qm) mit Küche, Duschbad, separatem WC, einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein Büro. Im Sommer können Sie die XXL-Terrasse geniesen die von der Küche direkten Zugang hat.
Auch die Einheit im 1.Obergeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung (75qm) mit einem Schlafzimmer, Abstellraum,Duschbad, Küche mit Zugang zum Balkon, einem Wohnzimmer und einem Büro. Das Dachgeschoss verfügt über 64qm mit dem gleichen Grundriss wie die Wohnung im 1.OG und ist für 670€ mtl vermietet.
Im Untergeschoss liegt der Hausanschlussraum, Waschraum (mit 3 Waschmaschinenanschlüssen) und ein beheizter Raum der als Büro genutzt wird. Unter der Terrasse können Sie den Freisitz genießen auch wenn es mal regnet und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet noch genügend Platz für Schaukel und Trampolin oder Pool.
Die Autos können Sie im Hof oder in der Garage parken.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!!!
Das beste daran ist, Sie können sich Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen!!
Das Haus stammt aus dem Jahr 1961 und wurde seit dem immer wieder modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung (75qm) mit Küche, Duschbad, separatem WC, einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein Büro. Im Sommer können Sie die XXL-Terrasse geniesen die von der Küche direkten Zugang hat.
Auch die Einheit im 1.Obergeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung (75qm) mit einem Schlafzimmer, Abstellraum,Duschbad, Küche mit Zugang zum Balkon, einem Wohnzimmer und einem Büro. Das Dachgeschoss verfügt über 64qm mit dem gleichen Grundriss wie die Wohnung im 1.OG und ist für 670€ mtl vermietet.
Im Untergeschoss liegt der Hausanschlussraum, Waschraum (mit 3 Waschmaschinenanschlüssen) und ein beheizter Raum der als Büro genutzt wird. Unter der Terrasse können Sie den Freisitz genießen auch wenn es mal regnet und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet noch genügend Platz für Schaukel und Trampolin oder Pool.
Die Autos können Sie im Hof oder in der Garage parken.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!!!
Die ideale Kapitalanlage in Langensteinbach!!
Das beste daran ist, Sie können sich Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen!!
Das Haus stammt aus dem Jahr 1961 und wurde seit dem immer wieder modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung (75qm) mit Küche, Duschbad, separatem WC, einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein Büro. Im Sommer können Sie die XXL-Terrasse geniesen die von der Küche direkten Zugang hat.
Auch die Einheit im 1.Obergeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung (75qm) mit einem Schlafzimmer, Abstellraum,Duschbad, Küche mit Zugang zum Balkon, einem Wohnzimmer und einem Büro. Das Dachgeschoss verfügt über 64qm mit dem gleichen Grundriss wie die Wohnung im 1.OG und ist für 670€ mtl vermietet.
Im Untergeschoss liegt der Hausanschlussraum, Waschraum (mit 3 Waschmaschinenanschlüssen) und ein beheizter Raum der als Büro genutzt wird. Unter der Terrasse können Sie den Freisitz genießen auch wenn es mal regnet und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet noch genügend Platz für Schaukel und Trampolin oder Pool.
Die Autos können Sie im Hof oder in der Garage parken.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!!!
Das beste daran ist, Sie können sich Ihre zukünftigen Mieter selbst aussuchen!!
Das Haus stammt aus dem Jahr 1961 und wurde seit dem immer wieder modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung (75qm) mit Küche, Duschbad, separatem WC, einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein Büro. Im Sommer können Sie die XXL-Terrasse geniesen die von der Küche direkten Zugang hat.
Auch die Einheit im 1.Obergeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung (75qm) mit einem Schlafzimmer, Abstellraum,Duschbad, Küche mit Zugang zum Balkon, einem Wohnzimmer und einem Büro. Das Dachgeschoss verfügt über 64qm mit dem gleichen Grundriss wie die Wohnung im 1.OG und ist für 670€ mtl vermietet.
Im Untergeschoss liegt der Hausanschlussraum, Waschraum (mit 3 Waschmaschinenanschlüssen) und ein beheizter Raum der als Büro genutzt wird. Unter der Terrasse können Sie den Freisitz genießen auch wenn es mal regnet und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet noch genügend Platz für Schaukel und Trampolin oder Pool.
Die Autos können Sie im Hof oder in der Garage parken.
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Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)652 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf284,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis10.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG - 3 Zimmer WHG mit 75 qm
OG - 3 Zimmer WHG mit 75 qm
DG - 3 Zimmer WHG mit 64 qm vermietet
1Garage
2-3 Stellplätze
OG - 3 Zimmer WHG mit 75 qm
DG - 3 Zimmer WHG mit 64 qm vermietet
1Garage
2-3 Stellplätze
EG - 3 Zimmer WHG mit 75 qm
OG - 3 Zimmer WHG mit 75 qm
DG - 3 Zimmer WHG mit 64 qm vermietet
1Garage
2-3 Stellplätze
OG - 3 Zimmer WHG mit 75 qm
DG - 3 Zimmer WHG mit 64 qm vermietet
1Garage
2-3 Stellplätze
Lage
Karlsbad - Langensteinbach ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Karlsruhe, am Nordrand des Schwarzwaldes
gelegen. Die nächstgelegenen Städte sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim. An die Bundesautobahn A 8
besteht direkter Anschluss über die... mehr lesen
gelegen. Die nächstgelegenen Städte sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim. An die Bundesautobahn A 8
besteht direkter Anschluss über die... mehr lesen
Karlsbad - Langensteinbach ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Karlsruhe, am Nordrand des Schwarzwaldes
gelegen. Die nächstgelegenen Städte sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim. An die Bundesautobahn A 8
besteht direkter Anschluss über die Anschlussstelle Karlsbad. Langensteinbach bietet dank der hervorragenden
Infrastruktur und der idyllischen Lage beste Wohn- und Wohlfühlqualitäten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Handwerksbetriebe sind vorhanden. Der Bedarf an Ärzten und Schulen ist gewährleistet.
gelegen. Die nächstgelegenen Städte sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim. An die Bundesautobahn A 8
besteht direkter Anschluss über die Anschlussstelle Karlsbad. Langensteinbach bietet dank der hervorragenden
Infrastruktur und der idyllischen Lage beste Wohn- und Wohlfühlqualitäten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Handwerksbetriebe sind vorhanden. Der Bedarf an Ärzten und Schulen ist gewährleistet.
Karlsbad - Langensteinbach ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Karlsruhe, am Nordrand des Schwarzwaldes
gelegen. Die nächstgelegenen Städte sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim. An die Bundesautobahn A 8
besteht direkter Anschluss über die Anschlussstelle Karlsbad. Langensteinbach bietet dank der hervorragenden
Infrastruktur und der idyllischen Lage beste Wohn- und Wohlfühlqualitäten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Handwerksbetriebe sind vorhanden. Der Bedarf an Ärzten und Schulen ist gewährleistet.
gelegen. Die nächstgelegenen Städte sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim. An die Bundesautobahn A 8
besteht direkter Anschluss über die Anschlussstelle Karlsbad. Langensteinbach bietet dank der hervorragenden
Infrastruktur und der idyllischen Lage beste Wohn- und Wohlfühlqualitäten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Handwerksbetriebe sind vorhanden. Der Bedarf an Ärzten und Schulen ist gewährleistet.
76307 Karlsbad / Langensteinbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sabine Lensch
einstein² immobilien GmbH
Steinhofstr. 17,
76228 Karlsruhe
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Steinhofstraße 17,
76228 Karlsruhe
76228 Karlsruhe
+49(721) 75402881
einstein² immobilien GmbH
Steinhofstraße 17,
76228 Karlsruhe
76228 Karlsruhe
0721 75402880
info@einstein-immo.com
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