immobilie1-ID: 31487943 | Anbieter-ID: V267
NIEMAND ÜBER IHNEN: FUSSBODENHEIZUNG, EBK, TAGESLICHTBAD, TIEFGARAGE, WALDRANDLAGE...
780 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hinweis: Wir suchen eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Obergeschoss (niemand mehr über Ihnen) und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für... mehr lesen
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Obergeschoss (niemand mehr über Ihnen) und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für... mehr lesen
Hinweis: Wir suchen eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Obergeschoss (niemand mehr über Ihnen) und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Schuhe, Schirme etc. bietet.
Gleich links gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang.
Die nagelneue Einbauküche schließt sich an und ist, bis auf einen Kühlschrank, vollständig eingerichtet.
Über den Flur gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Wandschrank. Auch von diesem Zimmer haben Sie Zugang auf die durchlaufende Dachterrasse mit traumhaftem Grünblick.
Zwischen dem Schlafzimmer und dem neuen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fussbodenheizung befindet sich der ca. 2,63 m² große Abstellraum für die sperrigen Dinge.
Zur Wohnung gehört noch Ihr eigener Keller sowie Ihr eigner Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Obergeschoss (niemand mehr über Ihnen) und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Schuhe, Schirme etc. bietet.
Gleich links gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang.
Die nagelneue Einbauküche schließt sich an und ist, bis auf einen Kühlschrank, vollständig eingerichtet.
Über den Flur gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Wandschrank. Auch von diesem Zimmer haben Sie Zugang auf die durchlaufende Dachterrasse mit traumhaftem Grünblick.
Zwischen dem Schlafzimmer und dem neuen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fussbodenheizung befindet sich der ca. 2,63 m² große Abstellraum für die sperrigen Dinge.
Zur Wohnung gehört noch Ihr eigener Keller sowie Ihr eigner Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Hinweis: Wir suchen eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Sie betreten Ihre neue Wohnung im Obergeschoss (niemand mehr über Ihnen) und befinden sich im Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Schuhe, Schirme etc. bietet.
Gleich links gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang.
Die nagelneue Einbauküche schließt sich an und ist, bis auf einen Kühlschrank, vollständig eingerichtet.
Über den Flur gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Wandschrank. Auch von diesem Zimmer haben Sie Zugang auf die durchlaufende Dachterrasse mit traumhaftem Grünblick.
Zwischen dem Schlafzimmer und dem neuen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fussbodenheizung befindet sich der ca. 2,63 m² große Abstellraum für die sperrigen Dinge.
Zur Wohnung gehört noch Ihr eigener Keller sowie Ihr eigner Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
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Gleich links gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang.
Die nagelneue Einbauküche schließt sich an und ist, bis auf einen Kühlschrank, vollständig eingerichtet.
Über den Flur gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Wandschrank. Auch von diesem Zimmer haben Sie Zugang auf die durchlaufende Dachterrasse mit traumhaftem Grünblick.
Zwischen dem Schlafzimmer und dem neuen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fussbodenheizung befindet sich der ca. 2,63 m² große Abstellraum für die sperrigen Dinge.
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Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK780 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.340 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Pellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis20.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die sehr schöne Dach-Terrassen-Wohnung befindet sich in einem 7 Familienhaus und bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 69 m² Wohnfläche
# es wohnt keiner mehr über Ihnen
# schöne helle Wohnung, welche in der Sonnenachse liegt
# gute Aufteilung
#... mehr lesen
# Massivbauweise
# ca. 69 m² Wohnfläche
# es wohnt keiner mehr über Ihnen
# schöne helle Wohnung, welche in der Sonnenachse liegt
# gute Aufteilung
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Die sehr schöne Dach-Terrassen-Wohnung befindet sich in einem 7 Familienhaus und bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 69 m² Wohnfläche
# es wohnt keiner mehr über Ihnen
# schöne helle Wohnung, welche in der Sonnenachse liegt
# gute Aufteilung
# praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, Taschen, Schuhe etc.
# traumhafte Dachterrasse für die wunderschönen Sommerabende mit Blick ins Grün
# ca. 26,50 m² Wohn-/ Essbereich
# neues Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung
# neue Einbauküche mit allen Gerätschaften des täglichen Bedarfs (Kühlschrank ist selbst mitzubringen)
# großzügiger Abstellraum in der Wohnung
# alle Zimmertüren haben Oberlichter
# die gesamte Wohnung hat wohlige Fußbodenheizung
# großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit direktem Terrassenzugang
# auch das Schlafzimmer hat direkten Terrassenzugang
# Doppelisolierglasfenster
# ausreichend Steckdosen in der Wohnung
# Gegensprechanlage
# Kabelfernsehanschluss
# sehr schnelles Internet
# modern Pelletheizung (Holz) sowie Gas
# professionelle Hausverwaltung vorhanden
# Hausmeister vorhanden
# sehr großer Gemeinschaftsgarten
# eigener Keller mit Strom und Licht
# Treppenhausreinigung, Schneedienst, Gartenpflege… all dies wird erledigt
# Sie haben einen eigenen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
# Bezug: 01. April 2025
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt…
# Massivbauweise
# ca. 69 m² Wohnfläche
# es wohnt keiner mehr über Ihnen
# schöne helle Wohnung, welche in der Sonnenachse liegt
# gute Aufteilung
# praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, Taschen, Schuhe etc.
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# ca. 26,50 m² Wohn-/ Essbereich
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# alle Zimmertüren haben Oberlichter
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Karlsbad - Langensteinbach
Die sehr schöne Wohnung mit großer Dachterrasse, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen eine sehr schöne Grünlage.
Zum Spazieren, Joggen oder einfach so im Wald ausspannen sind es keine 50 Meter.
Langensteinbach... mehr lesen
Die sehr schöne Wohnung mit großer Dachterrasse, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen eine sehr schöne Grünlage.
Zum Spazieren, Joggen oder einfach so im Wald ausspannen sind es keine 50 Meter.
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Karlsbad - Langensteinbach
Die sehr schöne Wohnung mit großer Dachterrasse, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen eine sehr schöne Grünlage.
Zum Spazieren, Joggen oder einfach so im Wald ausspannen sind es keine 50 Meter.
Langensteinbach verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8, Stadtbahnanschluss (KVV) nach Karlsruhe (10 Minuten Fußweg) sowie Busverbindungen (Haltestelle in 300 Meter) nach Karlsruhe, Pforzheim und die umliegenden Ortschaften.
Langensteinbach gehört zu den bevorzugten Wohnorten auf den Ausläufern des Schwarzwaldes im Einzugsgebiet von Karlsruhe.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Edeka, Lidl, Aldi, Göpi (Naturkostsupermarkt), DM, KiK, Apotheken, Ärzte und viele weitere sind in mittelbarer Umgebung vorhanden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.karlsbad.de
Die sehr schöne Wohnung mit großer Dachterrasse, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen eine sehr schöne Grünlage.
Zum Spazieren, Joggen oder einfach so im Wald ausspannen sind es keine 50 Meter.
Langensteinbach verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8, Stadtbahnanschluss (KVV) nach Karlsruhe (10 Minuten Fußweg) sowie Busverbindungen (Haltestelle in 300 Meter) nach Karlsruhe, Pforzheim und die umliegenden Ortschaften.
Langensteinbach gehört zu den bevorzugten Wohnorten auf den Ausläufern des Schwarzwaldes im Einzugsgebiet von Karlsruhe.
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Karlsbad - Langensteinbach
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76307 Karlsbad / Langensteinbach · Karlsbad · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Wir suchen eine Einzelperson oder ein Paar, welches bitte Nichtraucher ist und keine Haustiere hat.
Möchten auch Sie professionelle Hilfe bei der Vermietung Ihres Hauses/ Ihrer Wohnung?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie... mehr lesen
Möchten auch Sie professionelle Hilfe bei der Vermietung Ihres Hauses/ Ihrer Wohnung?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
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Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
0721 - 48 39 6 39
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
0721 4839639
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